Дата принятия: 11 февраля 2013г.
Номер документа: 2-266(1)/2013
Дело № 2-266(1)/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 марта 2013 года г. Вольск
Вольский районный суд Саратовской области, в составе:
председательствующего судьи Крапивина А.А.,
при секретаре Волковой О.М.,
с участием истца Кирилловой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вольске гражданское дело по иску Кирилловой Ю. В. к администрации Вольского муниципального района <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации,
установил:
Кириллова Ю. В. обратилась в Вольский районный суд с иском к администрации Вольского муниципального района <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации, указывая следующее.
Мужу истца Кириллову В.Н. во время его работы на заводе «Агрегатный» было предоставлено жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности и состоящее из 1 комнаты в отдельной квартире общей площадью 18,6 кв.м., в том числе жилой площадью 14,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> После смерти мужа истица переоформила лицевой счет на указанную комнату на себя и ДД.ММ.ГГГГ заключила с УМХ администрации Вольского муниципального района договор № найма жилого помещения. Осенью 2012 года истец обратился в администрацию МО <адрес> муниципального района с просьбой о предоставлении вышеуказанной квартиры в собственность в порядке приватизации, однако истице было отказано в приватизации жилья, поскольку в реестре муниципальной собственности МО <адрес> спорное жилое помещение отсутствует и ей было рекомендовано обратиться в суд. Учитывая, что истец право на приватизацию жилья до настоящего времени не воспользовалась, своевременно оплачивает коммунальные услуги и найм жилья истец просит признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
В судебном заседании Кириллова Ю.В. исковые требования поддержала в полном объеме и дала пояснения, аналогичные по содержанию, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик, администрация Вольского муниципального района <адрес>, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, явку представителя в судебное заседание не обеспечил.
Выслушав истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании, истец зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> и оплачивает за наем жилья и коммунальные услуги. /л.д. 16, 17/. Других граждан, зарегистрированных в данном жилом помещении не имеется.
Постановлением администрации Вольского муниципального района Саратовской области от 16.02.2006 года № 300 «О передаче здания (общежития), расположенного по адресу: <адрес> а в оперативное управление» на основании распоряжения Правительства Саратовской области от 22.07.2005 г. № 216-пр, от 06.09.2005 г. № 257-пр, передаточного акта от 22.09.2005 г. на баланс управления муниципального хозяйства администрации Вольского муниципального района в оперативное управление передано здание (общежитие), расположенное по адресу: <адрес> и Комитету по управлению муниципальным имуществом и природными ресурсами предписывалось внести указанный объект в Реестр муниципальной собственности. /л.д. 46/.
Постановлением администрации Вольского муниципального района Саратовской области от 29.12.2005 г. № 2310 «О снятии статуса общежития с жилого здания по адресу <адрес> а», жилое здание, расположенное по адресу: <адрес> а исключено из объектов, отнесенных к специализированному жилому фонду и постановлено считать вышеуказанное здание жилым зданием, включающим в свой состав коммунальные квартиры и нежилые помещения.
Управлением муниципального хозяйства администрации Вольского муниципального района с Кирилловой Ю.В. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор найма жилого помещения, согласно которому ей и членам её семьи в бессрочное использование передано жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 1 комнаты в отдельной квартире общей площадью 18,6 кв.м., в том числе жилой 14,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. /л.д. 9/.
Истица обратилась в администрацию муниципального образования <адрес> муниципального района по вопросу приватизации спорного жилого помещения, однако в заключении договора было отказано, так как жилое помещение № в коммунальной <адрес> не находится в реестре муниципальной собственности. /л.д.11/.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о правообладателе спорного жилого помещения не имеется. /л.д. 38/.
Как следует из сведений, предоставленных администрацией Вольского муниципального района жилое помещение № в коммунальной <адрес>. 3 А по <адрес> в реестре муниципальной собственности Вольского муниципального района и в реестре муниципальной собственности муниципального образования <адрес> не значится. /л.д. 25/.
Также согласно информации Комитета по управлению имуществом <адрес> и территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> отсутствуют сведения о нахождении данного жилого помещения в реестре федерального имущества по <адрес> и в реестре государственного имущества <адрес>. /л.д. 35, 36/.
В соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 г. (с последующими изменениями и дополнениями) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" - под приватизацией жилья понимается бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане могут приобрести в собственность в результате приватизации жилые помещения, занимаемые ими по договору найма или аренды в государственном, муниципальном и ведомственном жилищном фонде.
Согласно ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Суд приходит к выводу, что спорная квартира не относится к числу жилых помещений, которые в силу Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации, поскольку спорное жилое помещение является государственной собственностью и было предоставлено уполномоченным собственником органом для проживания истца и членов его семьи по договору социального найма.
В соответствии со ст. 8 Закона РФ «"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Как установлено в судебном заседании из исследованных доказательств Кириллова Ю.В. в приватизации жилых помещений не участвовала, право приватизации за указанный период времени не использовала.
Таким образом, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
признать за Кирилловой Ю. В. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, состоящей из 1 комнаты в отдельной квартире общей площадью 18,6 кв.м., в том числе жилой 14,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Вольский районный суд.
Судья А.А. Крапивин
