Решение от 12 сентября 2013 года №2-2654/2013

    Дело № 2-2654/2013
 
    РЕШЕНИЕ
 
 
Именем Российской Федерации
    12.09.2013 года г. Тамбов
 
    Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:
 
    председательствующего судьи И.А. Романовой,
 
    при секретаре О.А. Дубинкиной,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захарова И. А. к Администрации Донского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок,
 
установил:
 
    Захаров И.А. обратился в суд с вышеназванными требованиями. Согласно искового заявлению просил признать за ним право собственности в порядке наследования на наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> и земельного участка под ним, значащихся принадлежащими Захарову А.И., умершему ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В судебном заседании представитель истца по доверенности Скворцова С.С. заявленные требования поддержала в полном объеме.
 
    Истец Захаров И.А. просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    В судебное заседание не явились - представитель ответчика- Администрации Донского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, третьи лица - Захаров А.А., Захарова В.П., о времени и месте рассмотрения дела извещены.
 
    Анализируя пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
 
    В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В силу ст.ст. 1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
В судебном заседании установлено, что на основании индивидуального строительства Захарову А.И. принадлежал жилой <адрес>. Земельный участок под ним площадью <данные изъяты> кв.м. принадлежал ему на основании свидетельства о праве собственности на землю.
    При жизни Захаров А.И. принадлежащим ему имуществом на случай смерти не распорядился, в связи с чем, в силу ст.1111 ГК РФ, в данном случае, имеет место наследование по закону.
 
    Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    Согласно требований ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    В соответствии с требованиями ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
 
    Вместе с наследодателем проживала и была прописана его супруга - Захарова В.П., а соответственно фактически приняла наследство. Кроме того, истец Захаров И.А. также фактически принял наследство после смерти своего отца, продолжая ухаживать за домом, обрабатывать земельный участок, нести расходы по содержанию имущества.
 
    ДД.ММ.ГГГГ В.П.Захарова умерла, не оформив надлежащим образом своих прав.
 
    После ее смерти истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
 
    Захаров А.А. отказался от принятия наследства.
 
    Отсутствие зарегистрированного права наследодателя лишило возможности в установленном законом внесудебном порядке оформить свое право, в связи с чем, требования его в этой части подлежат удовлетворению.
 
    Кроме того, истцом после смерти родителей произведена перепланировка и переустройство жилого дома с возведением жилой пристройки лит.А1 с установкой сантехнических и газовых приборов. Однако, все вышеназванные работы произведены без каких-либо нарушений строительных, пожарных, а также, в том числе и санитарных норм и правил, что подтверждается техническим заключением ООО «Тамбовкоммунпроект» о возможности дельнейшей эксплуатации жилого дома в существующем виде и экспертным заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тамбовской области».
 
    Таким образом, все вышеперечисленные обстоятельства стали препятствием для реализации прав истцом оформления своего права в надлежащем виде.
 
    Между тем, в силу требований ч. 4 ст. 29 ЖК РФ сохранение помещения в переустроенном и перепланированном состоянии суд считает возможным, а в связи, с чем требования истца и в этой части подлежат удовлетворения в полном объёме.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
    решил:
 
 
    Признать за Захаровым И. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения,пол мужской, паспорт гражданина РФ <данные изъяты> зарегистрированным по месту жительства: <адрес>, право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе площадью квартиры <данные изъяты> кв.м., из нее жилой <данные изъяты> кв.м.(согласно технического паспорта по состоянию на 26.07.2004 года, изготовленного ГУПТИ Тамбовской области), расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Признать за Захаровым И. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения,пол мужской, паспорт гражданина РФ <данные изъяты> зарегистрированным по месту жительства: <адрес>, право собственности в порядке наследования на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на землях населенных пунктов, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства.
 
    Сохранить произведенную перепланировку и переустройство с возведением жилой пристройки лит.А1 площадью <данные изъяты> кв.м. с установкой санитарно-технических и газовых приборов в жилом доме № по <адрес>, включив ее в состав жилого дома.
 
    Признать за Захаровым И. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения,пол мужской, паспорт гражданина РФ 68 <данные изъяты> зарегистрированным по месту жительства: <адрес>, право собственности на жилую пристройку лит.А1 площадью <данные изъяты> кв.м. к жилому дому № по <адрес> <адрес>.
 
    Внести изменения в технические характеристики данного объекта права: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., из нее жилой <данные изъяты> кв.м. ( согласно технического паспорта по состоянию на 29.04.2013 года составленного ГУПТИ Тамбовской области).
 
    Считать, что Захарову И. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения,пол мужской, паспорт гражданина РФ <данные изъяты> зарегистрированному по месту жительства: <адрес>, на праве собственности принадлежит в целом жилой дом площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., из нее жилой <данные изъяты> кв.м. (согласно технического паспорта по состоянию на 29.04.2013 года составленного ГУПТИ Тамбовской области), расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Решение в окончательной форме изготовлено 17.09.2013г.
 
    Председательствующий: И.А. Романова