Решение от 25 февраля 2014 года №2-265/2014

    Дело № 2-265/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    ДД.ММ.ГГГГ                                                                                                   город Алатырь
 
    Алатырский районный суд Чувашской Республики в составе:
 
    председательствующего судьи Шмелевой Т.А.,
 
    при секретаре судебного заседания Кабаевой А.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Алатырского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по иску администрации Новоайбесинского сельского поселения Алатырского района Чувашской Республики к Лысовой Н.В. о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности за муниципальным образованием «Новоайбесинское сельское поселение Алатырского района Чувашской Республики» на невостребованную земельную долю,
 
у с т а н о в и л:
 
    Администрация Новоайбесинского сельского поселения Алатырского района Чувашской Республики обратилась в Алатырский районный суд Чувашской Республики к ответчику с иском о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности за муниципальным образованием «Новоайбесинское сельское поселение Алатырского района Чувашской Республики» на невостребованную земельную долю, мотивируя свои исковые требования следующим:
 
    В соответствии с постановлением главы администрации Алатырского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № «О реализации конституционных прав граждан на землю» собственникам земельных долей КСХП «<данные изъяты>» <адрес> выданы свидетельства о праве собственности на земельные доли. Размер одной земельной доли составил <данные изъяты> га, в том числе <данные изъяты> га пашни. Всего в список собственников земельных долей были включены <данные изъяты> человек. Общая площадь земель коллективно-долевой собственности составила <данные изъяты> га.
 
    После ликвидации в ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Арбитражного суда ЧР ДД.ММ.ГГГГ по делу № КСХП «<данные изъяты>» признано не состоятельным (банкротом) и никаким образом своими долями не распорядились.
 
    В соответствии с п. 3 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101 - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией Новоайбесинского сельского поселения Алатырского района в ДД.ММ.ГГГГ был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пунктах 1 и 2 вышеназванной статьи. В соответствии с п. 4 ст. 12.1 Закона список был опубликован в газете «<данные изъяты>» за № от ДД.ММ.ГГГГ года, размещен на официальном сайте «Новоайбесинское сельское поселение Алатырского района» и указанный список также был размещен на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения. Лицам, считающим, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, было предложено представить в письменной форме возражения в администрацию Новоайбесинского сельского поселения до истечения 3 месяцев со дня опубликования. Этим правом не воспользовались собственники земельных долей, направившие в администрацию поселения письменные возражения.
 
    Для целей утверждения вышеназванного списка общим собранием собственников земельных долей в соответствии с п.5 статьи 12.1 Закона администрация Новоайбесинского сельского поселения в газете «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № разместила сообщение о проведении общего собрания ДД.ММ.ГГГГ в 14 часов по адресу : <адрес>. Сообщение о проведении собрания было также размещено на официальном сайте поселения в сети Интернет и размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования. Сообщение о проведении собрания было опубликовано с соблюдением п. 2 и 3 ст. 14.1 Закона.
 
    В назначенный срок ни один собственник земельной доли на собрание не явился. Об этом администрацией Новоайбесинского сельского поселения составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ года. В соответствии с п. 7 ст. 12.1 Закона постановлением главы Новоайбесинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей бывшего КСХП «<данные изъяты>» после истечения 4 месяцев со дня опубликования списка, он был утвержден.
 
    В список невостребованных земельных долей включена земельная доля:
 
    Лысовой Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    Лысова Н.В. в течении трех и более лет подряд не пользовалась и не распоряжалась ею иным образом.
 
    В соответствии с п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101 - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», п.п. 1.1 п. 1 ст. 333.37 Налогового кодекса РФ, администрация Новоайбесинского сельского поселения Алатырского района Чувашской Республики просит:
 
    прекратить право общей долевой собственности на земельную долю:
 
    Лысовой Н.В., общей площадью <данные изъяты> га, в том числе <данные изъяты> га пашни, собственника невостребованной земельной доли бывшего КСХП «<данные изъяты>»,
 
    Признать право собственности муниципального образования « Новоайбесинское сельское поселение Алатырского района Чувашской Республики» на невостребованную земельную долю:
 
    Лысовой Н.В.., общей площадью <данные изъяты> га, в том числе <данные изъяты> га пашни, собственника невостребованной земельной доли бывшего КСХП «<данные изъяты>»,
 
    В судебном заседании представитель истца - глава администрации Новоайбесинского сельского поселения Алатырского района Чувашской Республики Илюшкин Н.В., исковые требования администрации поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям.
 
    Ответчик Лысова Н.В. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, заявила о признании исковых требований, о чем представила соответствующее заявления.
 
    Представитель третьего лица - администрации Алатырского района Чувашской Республики в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований администрации Новоайбесинского сельского поселения Алатырского района Чувашской Республики не возражал.
 
    В соответствии со ст.ст.39, 173 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск, а суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    Согласно ст. 15 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", Земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
 
    В силу ст. 12 названного Федерального закона к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. Следовательно, в отношении земельных долей действуют общие правила возникновения и прекращения права.
 
    В соответствии со ст. 128 Гражданского кодекса Российской Федерации к имуществу относятся вещи, включая деньги и ценные бумаги, а также имущественные права.
 
    В силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, имеющее собственника, не может быть приобретено другим лицом без одновременного прекращения прав прежнего владельца.
 
    Таким образом, прекращение права собственности может иметь место по воле собственника либо в принудительном порядке, а также в силу объективных причин (в связи с утратой вещи, со смертью собственника).
 
    Признание за субъектом права собственности на невостребованные земельные доли, относится к способам принудительного прекращения права собственности, поскольку волеизъявление собственника на отчуждение доли отсутствует. Основанием прекращения права является невостребованность земельной доли ее собственником (отсутствие распорядительных действий со стороны собственника в течение 3-х лет с момента приобретения права собственности на долю).
 
    Из материалов дела следует, что в списке лиц, имеющих право на получение земельной доли, площадью <данные изъяты> га, в том числе <данные изъяты> га пашни бесплатно в КСХП «<данные изъяты>», утвержденном постановлением главы администрации Алатырского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ указана: Лысова Н.В.
 
    Из кадастровой выписки о земельном участке (выписки из государственного кадастра недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что правообладателями земельной доли единого землепользования с кадастровым номером № каждая общей площадью <данные изъяты> га, в том числе - <данные изъяты> га пашни, расположенного по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием - для ведения сельскохозяйственного производства является указанное выше лицо.
 
    В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей). Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
 
    Судом установлено, что администрацией поселения соблюдены все необходимые условия для признания права собственности Новоайбесинского сельского поселения на невостребованные земельные доли, собственник Лысова Н.В. которой не распоряжалась ею более трех лет.
 
    Поскольку в судебном заседании установлено соблюдение органом местного самоуправления всех необходимых условий досудебного порядка для признания права собственности муниципального образования - Новоайбесинского сельского поселения Алатырского района Чувашской Республики - на невостребованную земельную долю, суд принимает признание иска ответчиком, т.к. это его волеизъявление не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
 
    Последствия признания исковых требований в полном объеме, предусмотренные ст.ст.39, 173 ГПК РФ, ответчикам разъяснены и понятны.
 
    В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований.
 
         На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения требований истца в полном объеме.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Исковые требования администрации Новоайбесинского сельского поселения Алатырского района Чувашской Республики к Лысовой Н.В. о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности за муниципальным образованием «Новоайбесинское сельское поселение Алатырского района Чувашской Республики» на невостребованную земельную долю - удовлетворить.
 
    Прекратить право общей долевой собственности на земельную долю Лысовой Н.В., общей площадью <данные изъяты> га, в том числе - <данные изъяты> га пашни, на землях бывшего КСХП «<данные изъяты>».
 
    Признать за муниципальным образованием «Новоайбесинское сельское поселение Алатырского района Чувашской Республики» право собственности на невостребованную земельную долю Лысовой Н.В., общей площадью <данные изъяты> га, в том числе <данные изъяты> га пашни, на землях бывшего КСХП «<данные изъяты>», расположенную на землях единого землепользования с кадастровым номером № по адресу: <адрес> (на землях бывшего КСП «<данные изъяты>»).
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в месячный срок со дня его вынесения, с подачей жалобы через Алатырский районный суд Чувашской Республики.
 
    Председательствующий: