Решение от 01 июля 2014 года №2-265/2014

дело № 2-265/2014
 
Решение
 
Именем Российской Федерации
 
    <адрес> ДД.ММ.ГГГГ
 
    Грайворонский районный суд <адрес> в составе:
 
    председательствующего - судьи Воскобойник А.Н.,
 
    при секретаре ФИО2,
 
    с участием:
 
    представителя ответчиков ФИО8, ФИО9 и ФИО10 - адвоката ФИО3, представившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 и ФИО5, также и в интересах малолетних детей ФИО6 и ФИО7 к ФИО8, ФИО9 и ФИО10 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истцы с апреля 2014 года владеют на праве собственности <адрес>.
 
    На момент приобретения истцами домовладения в нем были зарегистрированы ответчики, которые согласно п. 10 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ сохраняют право проживания до ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Ответчики не являются членами семьи истцов, личных вещей ответчиков в домовладении в настоящий момент не имеется, где они находятся в настоящее время неизвестно.
 
    Дело инициировано иском ФИО4 и ФИО5, также и в интересах малолетних детей ФИО6 и ФИО7 которые просили признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.
 
    В судебное заседание истцы не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.
 
    Ответчики ФИО8, ФИО9 и ФИО10 по месту регистрации не проживают, их место нахождения неизвестно, дело рассматривается по последнему известному его месту жительства, интересы ответчиков представляет адвокат ФИО3
 
    Представитель ответчиков ФИО8, ФИО9 и ФИО10 - адвокат ФИО3 считает, что иск не подлежит удовлетворению, поскольку не установлены причины выезда ответчиков на иное постоянное место жительства и наличие у них иного жилого помещения, необходимого для проживания.
 
    Представитель третьего лица МРО УФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом.
 
    Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Договором купли-продажи и свидетельствами о государственной регистрации права подтвержден факт принадлежности истцам домовладения с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-8, 9-10, 11-12, 13-14, 15-16, 17-18, 19-20, 21-22, 23-24).
 
    В п. 10 договора купли-продажи указано, что ответчики сохраняют право проживания до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-8).
 
    Регистрация ответчиков в домовладении истцов подтверждается справкой и копией домовой книги (л.д. 25-27, 34).
 
    Из справки администрации Головчинского сельского поселения следует, что ФИО8, ФИО9 и ФИО10 по месту регистрации не проживают, их местонахождение неизвестно (л.д. 34).
 
    Представленные истцами доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнений в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства на которых истцы ссылается как на основание своих требований.
 
    Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ.
 
    Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, во взаимосвязи с ч. 1 ст. 7 ЖК РФ позволяющей применять аналогию закона, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор пользования жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
 
    Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением он обязан освободить соответствующее жилое помещение.
 
    Пункт 31 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № предусматривает снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Представителем ответчиков не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск ФИО4 и ФИО5, в том числе и в интересах малолетних детей ФИО6 и ФИО7 к ФИО8, ФИО9 и ФИО10 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета признать обоснованным.
 
    Признать ФИО8, ФИО9 и ФИО10 прекратившими право пользования <адрес>.
 
    Решение является основанием для снятия ФИО8, ФИО9 и ФИО10 с регистрационного учета в <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Грайворонский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
 
    Судья