Дата принятия: 14 августа 2014г.
Номер документа: 2-265/2014
Дело №2-265/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Атяшево 14 августа 2014 года
Судья Атяшевского районного суда Республики Мордовия
Инчин Н.М.,
с участием истца Дудакова Н.А.,
при секретаре Пучкиной М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дудакова Н.А. к Администрации Атяшевского сельского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в силу приобретательной давности,
у с т а н о в и л:
Дудаков Н.А. обратился в суд с иском к Администрации Атяшевского сельского поселения Атяшевского муниципального района РМ о признании права собственности на земельный участок общей площадью 3500 кв.м. с кадастровым номером № и жилой дом общей площадью 18,1 кв.м. расположенные по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.
В обоснование своих требований истец указал, что с 1994 года он проживал вместе с бабушкой Б_., которая умерла 21 января 1997 года. Ей принадлежал по праву собственности жилой дом общей площадью 18,1 кв.м. с хозяйственно - бытовыми постройками и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3500 кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>. после смерти Б_. единственной наследницей была ДТД. его мама, но она не оформила свои права на наследуемое имущество у нотариуса. Мама умерла 25.05.2013 года. После смерти бабушки с 1997 и на протяжении 17 лет он добросовестно, открыто и непрерывно осуществляет владение данным домом и земельным участком. Не предпринимал никаких мер, направленных на сокрытие факта владения имуществом от третьих лиц, в том числе добросовестно исполняли обязанности, лежащие на нем как на владельце недвижимого имущества. В течение 17 лет владения домом и земельным участком никто не оспаривал права владения и пользования этим имуществом. Просит признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью 3500 кв.м. с кадастровым номером № и жилой дом общей площадью 18,1 кв.м. расположенных по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.
В судебном заседании истец Дудаков Н.А. заявленные исковые требования поддержал по тем же доводам и просил их удовлетворить.
В судебное заседание представитель ответчика - Администрации Атяшевского сельского поселения Атяшевского муниципального района РМ не явился, представив письменное заявление о рассмотрении гражданского дела в отсутствии представителя ответчика. Против удовлетворения исковых требований не возражают.
Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ принял решение о рассмотрении дела в отсутствии не явившегося представителя ответчика.
Выслушав доводы истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем их признания.
Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно паспорта серии №, выданного Атяшевским РОВД МВД Республики Мордовия 11.12.2001 года, истцом по делу является Дудаков Н.А. ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрированный с 21.03.1994 года по адресу: <адрес>
Согласно выписке из похозяйственной книги №4 по состоянию на 21.01.1997 года по адресу: <адрес> проживали и были зарегистрированы глава хозяйства – Б_, которая выбыла в связи со смертью, внук Дудаков Н.А., сноха ДЕГ и правнучка ДТН. Временно отсутствующих и вновь прибывших нет.
Согласно выписке из домовой книги в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> проживают: Дудаков Н.А., ДЕГ., ДТД. ДД.ММ.ГГГГ рождения и ДДН. ДД.ММ.ГГГГ рождения.
Согласно свидетельству о смерти серии №, выданному повторно отделом ЗАГС администрации Атяшевского муниципального района РМ 18.02.2014 года, Б_ умерла 21 января 1997 года.
Согласно справке, выданной Администрацией Атяшевского сельского поселения Атяшевского муниципального района РМ, Б_., умершая 21.01.1997 года, по день смерти проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>, совместно с ней на день смерти проживал и был зарегистрирован внук – Дудаков Н.А.. Завещаний Б_ в сельской администрации не удостоверялось. Основание №4-30 похозяйственной книги №4-30.
Согласно сообщению нотариуса Атяшевского нотариального округа РМ от 01.08.2014 года № 235 наследственное дело к имуществу Б_. не заводилось.
Как следует из технического паспорта, выданного ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» - Филиал по Республике Мордовия 22.05.2014 года, дом №113, расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь 18,1 кв.м. Кроме дома имеются хозяйственно бытовые постройки: холодный пристрой, 2 сарая, баня, предбанник, туалет.
Согласно дубликату свидетельства о праве собственности на землю, выданному Администрацией Атяшевского сельского поселения, на основании решения исполкома Атяшевского сельского Совета народных депутатов Атяшевского района от 17.07.1992 года №б/н Б_. предоставлен в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 0,35 га по адресу: <адрес>
Согласно кадастрового паспорта земельного участка спорный земельный участок площадью 3500 кв. м. является собственностью Б_. и имеет кадастровый номер №, участок относится к землям населенных пунктов с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства.
Согласно уведомлений об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 24.07.2014 года сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом, расположенных по адресу: <адрес> отсутствуют. Заявленные в судебном порядке права требования, аресты (запрещения) также отсутствуют.
В соответствии с положениями пункта 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума ВАС Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.
Как установлено судом, истец добросовестно, открыто и непрерывно, как своим владеет жилым домом и земельным участком как своей собственной недвижимостью.
При таких обстоятельствах оснований для отказа в удовлетворении исковых требований истца суд не находит.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за Дудаковым Н.А. ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на земельный участок площадью 3500 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства и жилой дом общей площадью 18,1 кв.м. с хозяйственно бытовыми постройками: холодный пристрой, 2 сарая, баня, предбанник, туалет, расположенных по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок со дня его вынесения в Верховный Суд РМ через Атяшевский районный суд РМ.
Судья Н.М. Инчин
