Решение от 13 марта 2013 года №2-265/2013год.

К делу 2-265/2013 год.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    13 марта 2013 года. ст. Ленинградская
 
    Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    Судьи Юхименко В.Г.
 
    При секретаре Бессчастной Л.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело, по иску Алейниковой М.П. к Шариповой Л.В., Белокур З.И., Комаричеву С.И., о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома.
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец Алейникова М.П. обратилась в суд с иском к ответчикам, о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома.
 
    Свои доводы, истец мотивирует тем, что она получила квартиру в период существования государственного предприятия- совхоз «Красноармеец», правопреемником которого сначала было АО «Красноармеец» затем ЗАО «Красноармеец».
 
    В 1993 году истица приобрела у АО «Красноармеец» указанную квартиру, но в договоре от 19.07.1993 года предмет договора определен как 1/3 доля в праве общей долевой собственности на домовладение, кукана общая и жилая площадь всего жилого дома, но при этом указан номер квартиры №1 т.е. части жилого дома которой она владеет.
 
    Фактически истица владеет и пользуется изолированной частью жилого лома с отдельным входом, коммуникациями, хозяйственными постройками.
 
    Сособственниками других долей являются ответчики.
 
    В настоящее время, истица желает выделить свою часть жилого дома, и зарегистрировать её в учреждении юстиции, в связи с чем, вынуждена обратиться в суд.
 
    От истицы поступило заявление о поддержании своих исковых требований и рассмотрении дела в её отсутствии.
 
    От ответчиков Шариповой Л.В., Болокур З.И. Комаричева С.И. поступили заявления о признании требований истицы и рассмотрении дела в их отсутствии.
 
    Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
 
    В судебном заседании установлено, что истица является собственницей 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по <адрес>
 
    Фактически истица владеет и пользуется изолированной частью жилого лома с отдельным входом, коммуникациями, хозяйственными постройками, хотя в договоре купли-продажи предмет договора был определен как 1/3 доля жилого дома.
 
    В настоящее время истица желает выделить свою изолированную часть жилого дома, в связи с чем, вынуждена обратиться в суд.
 
    Согласно ч. 1 ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 252 ГК РФ при не достижении участниками долевой собственности соглашения, о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке потребовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
 
        В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
 
    В соответствии со статьей 28 Федерального закона РФ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для совершения регистрационных действий является решение суда.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Алейниковой М.П. к Шариповой Л.В., Белокур З.И., Комаричеву С.И., о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома.
 
    Признать право собственности за Алейникова М.П. на часть каменного жилого дома Литер А, с холодной кирпичной пристройкой Литер а, с деревянной верандой Литер а3, общей площадью 41,1 кв.м. в том числе жилой площадью 28,9 кв.м., с частью сарая из штучных камней Литер Г1 площадью 14,0 кв.м., кирпичной летней кухней Литер Г16 площадью 30,1 кв.м., кирпичным гаражом Литер Г 17 площадью 14,4 кв.м., кирпичным душем Литер Г 18 площадью 2,2 кв.м., кирпичной уборной Литер Г 19 площадью 1,8 кв.м. и сооружения, расположенные по <адрес>
 
    Оставить за Шариповой Л.В., Белокур З.И., Комаричевым С.И. право на оставшуюся часть жилого дома.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд, через Ленинградский районный суд в течение месяца.     
 
    Судья