Решение от 22 мая 2013 года №2-265/2013г.

Дело № 2-265/2013 г.
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    «22» мая 2013 г.                с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края
 
    Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего Сильновой Т.Б.,
 
    при секретаре Дьяконовой Г.Н.,
 
    с участием представителя истца Боброва А.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску: Семинихиной А.А. к администрации Чернокурьинского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истица обратилась с указанным иском в суд, в обоснование требований ссылаясь на то, что 29 сентября 1992 года ей в порядке приватизации была приобретена 1/3 часть целого дома, расположенная в <адрес>.
 
    За получением свидетельства о государственной регистрации права истица обратилась в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, однако ей было отказано по причине того, что в договоре приватизации допущен ряд нарушений, препятствующих в оформлении прав на недвижимость внесудебным порядком.
 
    Приусадебный земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, <адрес> принадлежит по праву собственности истице.
 
    На основании изложенного, истица просит признать за ней право собственности на квартиру с надворными постройками, расположенные в <адрес>.
 
    В судебном заседании представитель истицы Бобров А.В. просил суд удовлетворить исковые требования в полном объеме, поддержав доводы, изложенные в исковом заявлении.
 
    Представитель ответчика, администрация Чернокурьинского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, будучи надлежащим образом извещен о дате и времени, в судебное заседание не явился. Согласно поступившим письменным отзывам возражений относительно удовлетворения иска не имеет, просит дело рассмотреть в его отсутствие.
 
    Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
 
    Изучив и проанализировав материалы данного гражданского дела, исследовав представленные в деле доказательства и дав им оценку, суд приходит к следующему выводу.
 
    Как следует из договора приватизации от 29 сентября 1992 года, коллективным хозяйством «Чернокурьинское» в лице ФИО4 передана в собственность Семинихиной А.А. 1/3 часть целого дома по <адрес>, в <адрес>.
 
    Указанные обстоятельства подтверждаются следующими документами:
 
    Согласно справке администрации Чернокурьинского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок расположенный по <адрес>, <адрес> принадлежит Семинихиной А.А. по праву собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Квартира с надворными постройками по указанному адресу принадлежит Семинихиной А.А. по праву собственности на основании договора приватизации от 29.09.1992 года. Задолженностей по налогам нет. Указанное домовладение в споре и под арестом не состоит, запрещений нет. Состав семьи на момент приватизации: глава - Семинихина А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    Согласно техническому паспорту, справки об инвентаризационной стоимости № от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры, расположенной в <адрес>, составляет <данные изъяты> кв. метров, жилая - <данные изъяты> кв. м., подсобная - <данные изъяты> кв.м. Инвентаризационная стоимость квартиры <данные изъяты> рублей.
 
    Свидетельством о государственной регистрации права <адрес>, выданным ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что земельный участок, расположенный по <адрес> в <адрес> принадлежит на праве собственности Семинихиной А.А..
 
    В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренным законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
 
    Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества (п.2 ст.218 ГК РФ).
 
    Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
 
    По смыслу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилые помещения в порядке приватизации передаются гражданам в общую собственность совместно проживающих лиц, при этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
 
    В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
 
    В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
 
    Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Судом установлено, что договор приватизации был составлен во исполнение закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и несмотря на имеющиеся в нем недочеты, имел целью повлечь юридические последствия такой сделки, выражал волеизъявление сторон, условия договора обеими сторонами исполнены, что позволяет суду признать упомянутый договор приватизации указанного жилого дома действительным.
 
    Суд также приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку возражений относительно удовлетворения исковых требований от ответчика не поступило.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, районный суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования удовлетворить в полном объеме.
 
    Признать за Семинихиной А.А. право собственности на жилую квартиру с надворными постройками, расположенные в <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда, с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд Алтайского края.
 
    Судья:                                                                    Т.Б. Сильнова