Дата принятия: 16 июля 2013г.
Номер документа: 2-265/2013
Дело № 2-265/2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п. Прямицыно 16 июля 2013 года
Октябрьский районный суд Курской области в составе:
Председательствующего судьи Завальной Т.Д.,
с участием истицы Халиной Е.П.,
ответчика Халина С.А.,
при секретаре Моисеенко И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Халиной Елены Петровны к Халину Олегу Александровичу, Халину Сергею Александровичу, администрации МО «поселок Прямицыно» Октябрьского района Курской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Халина Е.П. обратилась в суд с исковым заявлением к Халину С.А., Халину О.А., администрации МО «поселок Прямицыно» Октябрьского района Курской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, мотивируя свои исковые требования, тем, что ей на основании Постановления главы МО «Поселок Прямицыно» Курской области № от 23.10.2003 года выдан ордер № на право проживания в двухкомнатной квартире, дома № по пер-ку Коммунистический, жилой площадью 26,95 кв.м. Позднее ведомственный жилищный фонд перешел в муниципальную собственность поселка Прямицыно Октябрьского района Курской области. Между администрацией поселка Прямицыно и ней был заключен договор социального найма. В данный момент в спорной квартире зарегистрированы и проживают: она и ее сыновья - Халин О.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Халина С.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С целью приватизации квартиры она обратилась в администрацию п. Прямицыно. Ей было разъяснено, что в настоящее время вышеназванная квартира значиться в реестре муниципальной собственности муниципального образования «поселок Прямицыно», однако право муниципальной собственности не оформлено в установленном законом порядке. В связи с отсутствием регистрации права муниципальной собственности оформить договор приватизации не представляется возможным.
Просит признать за ней, Халиной Е.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 46.0 кв.м., в том числе жилой площадью 25,9 кв.м. в порядке приватизации жилья.
В судебном заседании истец Халина Е.П. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить требования в полном объеме.
Ответчик Халина С.А. в судебном заседании исковые требования признал, не возражал против признания права собственности в порядке приватизации на <адрес> за Халиной Е.П., отказался от участия в приватизации от причитающейся ему доли в пользу истца.
Ответчик Халин О.А. в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, представил в суд заявление, в котором указал, что исковые требований Халиной Е.П., признает, не возражает против признания права собственности в порядке приватизации на квартиру № в доме № по <адрес> за Халиной Е.П., отказался от участия в приватизации от причитающейся ему доли в пользу истца. Просил дело рассмотреть в его отсутствие, в связи с занятостью на работе.
Представитель ответчика администрации МО «<адрес> в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.
С учетом мнения лиц, участвующих в деле суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчика Халина О.А., представителя ответчика МО «<адрес>.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541-1 от 04.07.1991 года - приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» /в редакции от 20 мая 2002г./ предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Согласно ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В судебном заседании установлено, что истица вместе с семьей с 1987 года проживает в доме № по адресу: <адрес> в связи с чем, на основании Постановления главы МО «Поселок Прямицыно» Курской области № 216 от 23.10.2003 года, Главой администрации Октябрьского района Курской области был выдан ордер № на право занятия двухкомнатной квартиры № в доме № по <адрес> на семью в составе трех человек (она - Халина Е.П., два сына: Халина С.А., Халин О.А.) (л.д. 6,7).
Из справки МО «Поселок Прямицыно» от 24.01.2013 года следует, что в спорной квартире постоянно зарегистрированы и проживают: Халина Е.П. - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Халин О.А. - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Халина С.А. - ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 14).
Халина Е.П. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пе<адрес>, что подтверждается договором социального найма жилого помещения от 28.01.2013 года (л.д. 10-13).
Согласно технического паспорта жилого помещения (квартиры), а также исходя из справки № от 06.02.2013 года, составленной Октябрьским отделением Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» следует, что квартира № в доме № <адрес> состоит из двух комнат общей площадью 46.0 кв.м., в том числе жилой площадью 25,9 кв.м., и собственность на квартиру ни за кем не зарегистрирована (л.д. 8,9,17).
Однако в судебном заседании установлено, что спорная квартира состоит на балансе МО «Поселок Прямицыно», что подтверждается выпиской из Реестра объектов недвижимости муниципальной собственности МО «Поселок Прямицыно» Октябрьского района Курской области, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18). Из данного государственного реестра квартира № дома № не исключалась.
Ответчики Халин О.А. и Халина С.А. отказались от участия в приватизации спорной квартиры и от причитающейся им доли в пользу своей матери Халиной Е.П., что подтверждается соответствующими заявлениями (л.д. 37,38).
В силу ст. ст. 4, 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» решения о приватизации жилых помещений вправе принимать собственник жилищного фонда или уполномоченные ими органы, предприятия, имеющие жилищный фонд на праве хозяйственного ведения и учреждения, имеющие жилищный фонд на праве оперативного управления.
Судом установлено, что ранее истица в приватизации жилья не участвовала, все предусмотренные законом положения для оформления жилья в собственность в порядке приватизации соблюдены.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что требования истицы обоснованны и подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, что Халина Е.П., занимает жилое помещение в доме, фактически находящемся в муниципальной собственности и вправе приобрести это помещение в собственность в порядке приватизации, поскольку квартира № дома № по переулку Коммунистический п. Прямицыно Октябрьского района Курской области зарегистрирована в реестре муниципального имущества и состоит на балансе МО «Поселок Прямицыно» Октябрьского района Курской области. Своими действиями ответчик нарушает законные права истца на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения. Однако требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность не могут быть ограничены и подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
Учитывая, что предусмотренное законом право на приватизацию жилья в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» истицей реализовано не было, а также с учетом отказов ответчиков Халину С.А. и Халина О.А. от участия в приватизации квартиры и от причитающейся им доли, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Халиной Е.П. о признании за ней права собственности в порядке приватизации на двухкомнатную квартиру № дома № по переулку Коммунистический п. Прямицыно Октябрьского района Курской области.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые Халиной Е.П. к Халину О.А., Халину С.А., администрации МО «<адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Халиной Е.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 46.0 кв.м., в том числе жилой площадью 25,9 кв.м. в порядке приватизации жилья.
Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Октябрьский районный суд в течение месяца со дня его оглашения.
Судья:
