Дата принятия: 07 августа 2013г.
Номер документа: 2-265/2013
Дело № 2-265/2013
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Ильинский 07 августа 2013 года
Ильинский районный суд Пермского края в составе судьи И.С. Шляпиной
с участием истца ФИО2
при секретаре Русиновой О.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к администрации Чёрмозского городского поселения о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л:
ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Чёрмозского городского поселения о признании за ним права собственности на земельный участок, расположенный по адресу<адрес> мотивируя тем, что ему отказали в государственной регистрации права собственности на земельный участок в Управлении Росреестра по Пермскому краю, поскольку в Свидетельстве о праве собственности на землю имеются незаверенные исправления, касающиеся площади земельного участка. В настоящее время установить право собственности на земельный участок возможно только в судебном порядке.
Истец ФИО2 исковые требования поддержал по доводам изложенным в исковом заявлении, указав, что землеустроителем при выдаче Свидетельства о праве собственности на землю были внесены изменения в площадь земельного участка, которые ею не были заверены. Однако в техническом паспорте на дом, архивной справке площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. и с 1995 года не изменялась.
Представитель ответчика администрации Чёрмозского городского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражают против заявленных требований.
Ознакомившись с материалами дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.
Из ст.35 Конституции РФ следует, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ основанием приобретения права собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу пункта 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с данным Кодексом.
Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
Согласно Постановлению № 23 от 29 июня 1994 года ФИО2, проживающему в <адрес> передан в собственность земельный участок.
Из свидетельства на право собственности на землю серия №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что земельный участок в <адрес> передан в частную собственность ФИО2 для личного подсобного хозяйства согласно прилагаемого чертежа. В свидетельстве площадь земельного участка первоначально указана <данные изъяты> кв.м., под застройкой <данные изъяты> кв.м., исправлена на <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. соответственно, однако данные изменения не удостоверены.
Однако согласно прилагаемого к Свидетельству о праве собственности на землю чертежа земельного участка его площадь составляет <данные изъяты> кв.м.
В документах архивного фонда Ф-131 «Админитсрация Усть-Косьвинского сельского Совета» Ильинского района Пермской области в похозяйственной книге за 1991-1996 г.г. с. Романово лицевой счет № значится хозяйство ФИО2 В графе земля, находящаяся в личном пользовании с 1995 г. значится <данные изъяты> кв.м.
Аналогичные сведения о площади земельного участка содержатся в выписке из похозяйственной книги, выданной администрацией Чермозского горпоселения 22.03.2013 г. на основании похозяйственных книг за период с 2008 по 2013 годы.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права на жилой дом, расположенный по адресу<адрес> правообладателем является ФИО2
Из кадастрового паспорта земельного участка следует, что правообладателем земельного участка, кадастровый номер №, местоположение - <адрес> категория земель - земли населённых пунктов, разрешённое использование - для ведения личного подсобного хозяйства, площадь <данные изъяты> кв.м., является ФИО2
Исследованные в судебном заседании доказательства позволяют суду сделать вывод, что земельный участок был передан истцу на законных основаниях, площадь предоставленного земельного участка составила <данные изъяты> кв.м. в том числе под застройкой <данные изъяты> кв.м.
В соответствии с п.п.1,3 ст.6 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации.
Таким образом, суд приходит к выводу, что правообладателем земельного участка, кадастровый номер №, местоположение -<адрес>, категория земель - земли населённых пунктов, разрешённое использование - для ведения личного подсобного хозяйства, площадь <данные изъяты> кв.м., является ФИО2 и право собственности подлежит государственной регистрации.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, кадастровый номер №, местоположение -<адрес>, категория земель - земли населённых пунктов, разрешённое использование - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м.
Право собственности подлежит государственной регистрации.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Ильинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения.
Судья И.С. Шляпина
