Дата принятия: 20 июня 2013г.
Номер документа: 2-265/2013
Дело № 2-265/2013
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Старая Полтавка 20 июня 2013 года
Старополтавский районный суд Волгоградской области в составе:
председательствующего судьи Старополтавского районного суда Волгоградской области Строгановой С.И..,
при секретаре судебного заседания Хвальновой И.А.,
с участием: представителя истца по доверенности Реймер М.И.,
представителя ответчика - адвоката Карпенко И.А., предоставившей удостоверение № 1647 и ордер № 025636 от 20.06.2013 года,
представителя третьего лица: отделения ОУФМС России по Волгоградской области в Старополтавском районе Бекк Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Старополтавского районного суда гражданское дело № 2- 265/2013 года по исковому заявлению Реймер М.М. к Реймер С.И. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
истец Реймер М.М. обратилась в суд с иском к Реймер С.И. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование исковых требований истец Реймер М.М. в заявлении указала, что является собственником изолированной части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается договором купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Палласовского нотариального округа Волгоградской области ФИО4
Данный договор, в соответствии с действовавшим в то время законодательством, был зарегистрирован в реестре за №, инвентарное дело № в БТИ Старополтавского района Волгоградской области, где указанное выше домовладение было зарегистрировано по праву личной собственности за Реймер М.М. единолично.
В принадлежащем истцу жилом помещении зарегистрированы по месту жительства следующие граждане: ФИО1, Реймер С.И., ФИО2, ФИО3, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ за №, выданной администрацией Кановского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик Реймер С.И. зарегистрирован в домовладении, принадлежащем истцу с ДД.ММ.ГГГГ, куда был вселен в качестве члена семьи собственника жилого помещения.
Ответчик Реймер С.И. не является в настоящее время членом семьи собственника жилого помещения, поскольку с начала ДД.ММ.ГГГГ не проживает совместно с собственником жилого помещения, выехал в неизвестном направлении и его местонахождение в настоящее время неизвестно. Он не несет обязанностей по взаимному распределению расходов на содержание жилого помещения, что противоречит положением частей 2-4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ.
Каких- либо соглашений о праве пользования принадлежащем истцу жилым помещением, между истцом и ответчиком не имеется.
Просит признать Реймер С.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Реймер М.М., надлежащим образом уведомлена о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, ее интересы в суде представлял Реймер М.И. по доверенности.
Представитель истца по доверенности Реймер М.И. на удовлетворении исковых требований настаивал, в обоснование их дал объяснения, аналогичные требованиям, изложенным в исковом заявлении. Просит иск удовлетворить.
Представитель ответчика Реймер С.И., место жительства которого неизвестно, адвокат Карпенко И.А., назначенная в порядке ст.50 ГПК РФ, возражала против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица отделения УФМС России по Волгоградской области Бекк Е.А., в судебном заседании при вынесении решения полагалась на усмотрение суда.
Выслушав стороны, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Исходя из смысла ст.ст. 30 и 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение членам своей семьи и другим гражданам.
В судебном заседании установлено, что истцу Реймер М.М. на праве личной собственности, принадлежит изолированная часть жилого дома, расположенная по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается договором купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Палласовского нотариального округа Волгоградской области ФИО4
Данный договор, в соответствии с действовавшим в то время законодательством, был зарегистрирован в реестре за №, инвентарное дело № в БТИ Старополтавского района Волгоградской области, где указанное выше домовладение было зарегистрировано по праву личной собственности за Реймер М.М. единолично.
В принадлежащем истцу жилом помещении зарегистрированы по месту жительства следующие граждане: ФИО1, ФИО2, ФИО3, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ за №, выданной администрацией Кановского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ.
Помимо членов семьи собственника, в жилом помещении зарегистрирован также гражданин Реймер С.И., который членом семьи собственника жилого помещения не является.
Ответчик в указанном жилом доме не проживает с ДД.ММ.ГГГГ и в течение указанного периода не пользуются данным жилым помещением. Место его нахождения в настоящее время неизвестно.
Истец, являясь собственником спорного жилого дома, вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, требовать устранения всяких нарушений своего права как собственника жилого помещения.
Доводы истца, нашли своё подтверждение исследованными в судебном заседании материалами дела: подтверждается договором купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Палласовского района Волгоградской области ФИО4 (л.д.9); кадастровым паспортном здания (л.д.7); справкой от ДД.ММ.ГГГГ за №, выданной администрацией Кановского сельского поселения о количестве зарегистрированных лиц в домовладении Реймер М.М. (л.д.9); справкой от ДД.ММ.ГГГГ за №, выданной администрацией Кановского сельского поселения о регистрации Реймер С.И. (л.д.37), ставить под сомнение которые у суда нет оснований.
Согласно свидетельству о смерти <данные изъяты> №, выданному отделом ЗАГС администрации Старополтавского муниципального района Волгоградской области ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.32). Из справки, выданной Многофункциональным центром по предоставлению государственных и муниципальных услуг, ФИО2 и ФИО3 значатся зарегистрированными с ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.31).
В соответствии со ст. 56. ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Представитель ответчика Реймер С.И. - Карпенко И.А. не предоставила суду доказательств, подтверждающих обоснованность и законность своих возражений, относительно предъявленных истцом требований.
Таким образом, суд, исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и считает возможным: исковые требования Реймер М.М. к Реймер С.И. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, удовлетворить.
Признать Реймер С.И., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Однако, поступившее от представителя истца Реймер М.И. заявление об освобождении ответчика от уплаты судебных расходов, связанных с уплатой истцом государственной пошлиной, суд считает возможным удовлетворить, поскольку, отказ от взыскания с ответчика судебных расходов является правом истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Реймер М.М. к Реймер С.И. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, удовлетворить.
Признать Реймер С.И., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Старополтавский районный суд Волгоградской области в течение месяца.
Судья С.И. Строганова
Решение изготовлено в совещательной комнате с использованием компьютера.
Судья С.И. Строганова
