Решение от 23 января 2014 года №2-265/1423

    ДЕЛО № 2 – 265/14 23 января 2014 года
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    Лужский городской суд Ленинградской области в составе
 
    председательствующего судьи Чернышовой Г.И.
 
    при секретаре Мороз В.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Даниловой В.И. к администрации Заклинского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Данилова В.И. обратилась в суд с уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ иском к администрации Заклинского сельского поселения со следующими требованиями:
 
    - установить факт принятия Даниловой В.И. наследства после смерти ее брата ФИО1;
 
    - признать за Даниловой В.И. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>
 
    - признать за Даниловой В.И. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;
 
    В обоснование указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее брат ФИО1.
 
    После его смерти открылось наследство в виде <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ., выданным нотариусом. Истец - родная сестра наследодателя и сособственник другой <данные изъяты> доли вышеуказанного дома согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    Решением Лужского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. был признан недееспособным, Данилова В.И. являлась его опекуном.
 
    После смерти ФИО1 Данилова В.И. приняла наследство фактически, так как пользуется домом; других наследников, в том числе обязательных, не имеется.
 
    Так как ФИО1 не оформил свои права на недвижимость надлежащим образом, нотариус отказался выдать свидетельство о праве на наследство.
 
    В судебном заседании истец Данилова В.И. требования поддержала по основаниям, указанным в иске.
 
    Ответчик администрация Заклинского сельского поселения направила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, возражений на иск не представила (л.д.28).
 
    Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ., наследниками имущества ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ., являются дочь Данилова В.И. и сын ФИО1 (л.д. 10).
 
    Выпиской из похозяйственой книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ., выданной главой администрации Заклинского сельского поселения, подтверждается, что ФИО2 принадлежал на праве бессрочного пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственой книге № лицевой счет № ДД.ММ.ГГГГг. сделана запись на основании постановления главы администрации Лужского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ. № (л.д. 24).
 
    Постановлением главы администрации Лужского сельского совета «О перерегистрации земельных участков» № от ДД.ММ.ГГГГ. глава администрации Лужского сельского совета Макаров С.Ф. постановил зарегистрировать и выдать свидетельство о праве собственности на землю площадью <данные изъяты> кв.м. - ФИО2 (л.д. 32).
 
    Согласно п. 9-1 ст. 3 ФЗ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в редакции, действовавшей на момент открытия наследства, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
 
    В силу указанных норм Закона ФИО2 была вправе зарегистрировать свое право собственности на весь земельный участок, но до момента смерти не успела реализовать это право.
 
    Данное право было наследовано ее детьми, принявшими наследство в установленный срок.
 
    В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Следовательно, ФИО1 и Данилова В.И., как дети наследодателя ФИО2, наследовали право оформить право собственности на земельный участок, принадлежавший ФИО2 на праве бессрочного пользования.
 
    Данный земельный участок был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.18).
 
    ФИО1, умер ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельством о смерти I-ВО № (л.д.7).
 
    Единственным наследником после смерти ФИО1 является Данилова В.И.; факт ее родственных отношений с наследодателем подтвержден свидетельствами о рождении Даниловой В.И. и ФИО1 (л.д. 8).
 
    В силу п.2 ст. ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
 
    В установленный законом шестимесячный срок Данилова В.И. фактически приняла наследственное имущество, поскольку на момент смерти наследодателя он проживал и был зарегистрирован в квартире истицы по адресу: <адрес>, согласно справке Ф-9 (л.д.34).
 
    Таким образом, судом установлено, что наследником по закону второй очереди, фактически принявшим наследство ФИО1 в установленный законом срок, является его родная сестра – истица по делу.
 
    Вместе с тем, Данилова В.И. согласно завещанию является собственником <данные изъяты> доли наследуемого жилого дома, а также наследовала право на регистрацию земельного участка в собственность.
 
    Оценив представленные доказательства, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
        На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 195-198 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Даниловой В.И. к администрации Заклинского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.
 
    Признать за Даниловой В.И., ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес> (паспорт № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.),
 
    право собственности на одноэтажный жилой дом № площадью <данные изъяты> кв.м с верандой <данные изъяты> находящийся по адресу: <адрес>
 
    право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, категория земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
         СУДЬЯ
 
    Мотивированное решение изготовлено 27.01.2014г.