Решение от 08 апреля 2014 года №2-265/14

№ 2-265/14
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Донецк Ростовской области                                                  08 апреля 2014 года
 
    Судья Донецкого городского суда Ростовской области Лобода Н.А.
 
    с участием истца Целютиной Н.С.,
 
    при секретаре судебного заседания Федорченко М.М.,
 
           рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Целютиной НС к Администрации г.Донецка Ростовской области о признании права собственности на недвижимое имущество - жилой дом и пристройки,
 
УСТАНОВИЛ:
 
           Целютина Н.С. обратилась в Донецкий городской суд Ростовской области с иском к Администрации г.Донецка о признании права собственности на домовладение и в обоснование своих требований указала, что после смерти ее мужа ЦНА открылось наследство в виде жилого дома с постройками по адресу: ... в г.Донецке Ростовской области, собственником которого он являлся на основании договора № ... от ... года о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома, свидетельства № ... на право собственности на землю. Она является наследницей после смерти мужа по закону, однако, не может оформить свои наследственные права, поскольку построенный мужем жилой дом с постройками своевременно не был сдан в эксплуатацию и она вынуждена обращаться в суд и просить признать за ней право собственности на жилой дом с постройками в порядке наследования.
 
    В судебном заседании истица Целютина Н.С. поддержала требования, изложенные в исковом заявлении, и просил их удовлетворить.
 
    Представитель ответчика Администрации г. Донецка Ростовской области в судебное заседание не явился, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения иска, в связи с чем, в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие представителя ответчика.
 
    Суд, выслушав истца, оценив представленные доказательства, считает, что исковое заявление Целютиной Н.С. обосновано и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно пункту 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
 
    Согласно статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
            Согласно части 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
 
    В судебном заседании установлено, что ... г. умер ЦНА (л.д. 9). После его смерти открылось наследство в виде жилого дома с постройками, расположенного по адресу Ростовская область, г.Донецк, ... собственником которого он значился на основании договора № ... от ... года о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома; свидетельства № ... на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей (л.д.21, 24). Вышеуказанный жилой дом с постройками был построен ЦНА при жизни, однако, не был сдан в эксплуатацию и право собственности не было зарегистрировано должным образом.
 
    Наследником по закону после смерти ЦНА является супруга умершего - Целютина Н.С, которая фактически приняла наследство, проживает в доме до настоящего времени, оплачивает коммунальные и налоговые платежи. (л.д. 33-37, 50).
 
            Представитель ответчика Администрации г.Донецка не возражает против признания за Целютиной Н.С. права собственности на жилой дом и хозяйственные постройки, расположенные по адресу ... в г.Донецке Ростовской области.
 
    .... МУП г. Донецка Ростовской области «Архитектурно-градостроительное бюро» выдано заключение о соответствии градостроительным нормам жилого дома, при строительстве которого соблюдены действующие санитарные, противопожарные и градостроительные нормы, расположенного на земельном участке площадью ... кв.м., имеющем кадастровый № ... по адресу ул. ... в г.Донецке РО. Линия застройки улицы ... соблюдена, фактов споров и жалоб по вышеуказанному объекту недвижимости не имеется, в связи с чем признано возможным сохранение в данном состоянии объекта недвижимости - индивидуального двухкомнатного жилого дома общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., расположенного по адресу: Ростовская область, г.Донецк, .... (л.д.38-45).
 
    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения искового заявления Целютиной Н.С. о признании за ней права собственности на жилой дом с постройками, расположенный по адресу: Ростовская область, г. Донецк, ... в порядке наследования.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
             Исковое заявление Целютиной Нины Сидоровны о признании права собственности - удовлетворить.
 
    Признать за Целютиной Ниной Сидоровной, ... года рождения, уроженкой ... области право собственности на
 
    -жилой саманный дом общей площадью ... кв.м (литер А);
 
    -деревянную пристройку площадью ... кв.м.(литер А1);
 
    -пристройку деревянную площадью ... кв.м (литер а);
 
    -деревянную летнюю кухню площадью ... кв.м (литер В);
 
    -деревянный гараж площадью ... кв.м.(литер Г);
 
    -под гаражом каменный подвал площадью ... кв.м.(литер под/Г);
 
    -деревянную шейку подвала (литер г);
 
    -саманный угольный сарай площадью ... кв.м. (литер Д);
 
    -саманный сарай площадью ... кв. м (литер Е);
 
    -деревянную уборную площадью ... кв.м. (литер Ж);
 
    -деревянную уборную площадью ... кв.м.(литер Ж);
 
    -каменный колодец площадью ... кв.м (литер К);
 
    -забор деревянный протяженностью ... (литер №1),
 
    расположенные по адресу: ... область.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Донецкий городской суд в течении месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
 
    СУДЬЯ Н.А.ЛОБОДА