Решение от 24 апреля 2014 года №2-264/2014г.

    Дело №2-264/2014г.
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    24 апреля 2014 г. г.Сердобске.
 
    Сердобский городской суд Пензенской области в составе:
 
    Председательствующего Рыбалко В.А.,
 
    При секретаре Моткиной С. А.
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сердобске Пензенской области гражданское дело по иску Сердюковой В.И. к Танасову А.А., Танасову А.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением.
 
    У с т а н о в и л:
 
    Истица обратилась в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя тем, что она на праве собственности имеет жилой в <адрес> в <адрес>. В данном доме она зарегистрировала ответчиков. Постановка ответчиков на регистрационный учет произведена с целью их трудоустройства. Однако, ответчики не проживали и не проживают в её доме. В связи с регистрацией ответчиков в её доме, она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Просит суд признать Танасова А.а. и Танасова А.А. не приобретшими право пользования жилым помещением – принадлежащим ей домом.
 
    В судебном заседании истица требования поддержала.
 
    Ответчики в судебное заседание не явились, будучи извещенными по месту регистрации.
 
    Третье лицо Сердюков И.П. в суде доводы истицы подтвердил.
 
    Представитель УФМС России по Пензенской области в судебное заседание не явился, направив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    Свидетель ФИО7 в суде показал, что он проживает в соседнем доме с домом истицы. Ответчиков он в доме истицы никогда не видел и в дом они не вселялись.
 
    Свидетель ФИО8 в суде показала, что она проживает в соседнем доме с истицей. Она часто приходит к ней в гости. Ответчиков она в доме истицы никогда не видела и в дом к истице они не вселялись.
 
    Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд считает, что требования истицы подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
 
    В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемых федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6)вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступлений событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
 
    Факт прописки либо регистрации лица по месту жительства с согласия собственника жилого помещения является административным актом и не порождает права на пользования жилым помещением.
 
    В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Из свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы Российской Федерации следует, что ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой <адрес> в <адрес>.
 
    Согласно справке администрации Пригородного сельсовета в данном жилом доме зарегистрированы ответчики.
 
    Из показаний свидетелей следует, что ответчики в домовладении принадлежащем истице никогда не проживали.
 
    Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713 предусматривается возможность снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства в случае принятия решения о признании утратившим право пользования жилым помещением.
 
    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд
 
    р е ш и л:
 
    Танасова А.А., Танасова А.А. признать не приобретшими право пользования жилым помещением – жилым домом № по <адрес> в <адрес>.
 
    Данное решение является основанием для снятия Танасова А.А., Танасова А.А. с учета по месту регистрации в УФМС по Пензенской области.
 
    Решение в течение месяца со дня вынесения может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Сердобский городской суд.
 
    Судья В.А.Рыбалко.