Решение от 31 января 2014 года №2-264/2014

    Дело №2-264/2014
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    31 января 2014 года         <адрес>
 
    Сальский городской суд <адрес> в составе:
 
    председательствующего судьи Матяш А.В.,
 
    при секретаре Сидоренко И.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Косточкина А.В. в лице представителя по доверенности Фроловой О.П. к Косточкиной Н.Н. о признании права собственности на наследственное имущество,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
        Косточкин А.В. в лице представителя по доверенности Фроловой О.П. обратился в суд с иском к Косточкиной Н.Н. о признании права собственности на наследственное имущество.
 
        В обоснование исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца К.В.П., что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ года, после смерти наследодателя осталось наследственное имущество: - жилой дом литер (А, А1,а1), общей площадью 118,1 кв.м, жилой 74,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом принадлежал умершему на основании: Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, который был зарегистрирован в <адрес> БТИ от ДД.ММ.ГГГГ года; - земельный участок под жилым домом, размером 1038 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №; - земельный участок сельскохозяйственного назначения размером 216 га, кадастровый номер №, находящийся по адресу: <адрес>, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>. Что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №.
 
        Истец является единственным наследником по закону, ввиду отказа ее матери Косточкиной Н.Н..
 
        В установленный законом срок он обратился в нотариальную контору для оформления свидетельства о праве на наследство, но получить его не смог, так как площадь жилого дома существенно увеличилась за счет пристройки к жилому дому литер А.
 
        Ссылаясь на указанные обстоятельства, просил признать за Косточкиным А.В., право собственности на наследственное имущество: - жилой дом литер (А,А1,а1), общей площадью 118,1 кв., жилой 74,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, №. Указанный жилой дом принадлежал умершему на основании: Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, который был зарегистрирован в <адрес> БТИ от ДД.ММ.ГГГГ года; - земельный участок под жилым домом размером 1038 кв.м, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №; - земельный участок сельскохозяйственного назначения размером 216 га, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, серии №.
 
        Признать за ним право собственности на денежные вклады, принадлежащие умершему К.В.П. со всеми причитающимися процентами и компенсациями по ним, хранящимся в <адрес> и <адрес> отделениях Сбербанка России на счетах:№; №.
 
        Истец Косточкин А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно надлежащим образом, ранее представил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, с участием представителя по доверенности Фроловой О.П., на исковых требованиях настаивает (л.д.37).
 
    Представитель истца по доверенности Фролова О.П. в судебном заседании поддержала исковые требования, ссылалась на доводы, изложенные в исковом заявлении.
 
    Ответчик Косточкина Н.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования признала.
 
        С учетом мнения представителя истца и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся: истца, ответчика.
 
    Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, считает, исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В силу п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
 
    Судом установлено, что К.В.П. – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации <адрес> (л.д.11), отец истца и супруг ответчика соответственно, что подтверждается свидетельством о рождении истца (л.д.12); свидетельством о браке ответчика (л.д.43).
 
        После смерти наследодателя осталось наследственное имущество: - жилой дом литер (А, А1,а1), общей площадью 118,1 кв.м, жилой 74,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; - земельный участок под жилым домом, размером 1038 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, №; - земельный участок сельскохозяйственного назначения размером 216 га, кадастровый номер №, находящийся по адресу: <адрес>, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>; денежные вклады, принадлежащие умершему К.В.П. со всеми причитающимися процентами и компенсациями по ним, хранящимся в <адрес> и <адрес> отделениях Сбербанка России на счетах№; №.
 
        Из материалов дела видно, что жилой дом принадлежал наследодателю на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированного в <адрес> БТИ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22). Данное обстоятельство подтверждается также справкой БТИ, выданной ДД.ММ.ГГГГ года, в соответствии с которой жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежал наследодателю на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, реестр №, удостоверен <адрес> ГНК (л.д.26).
 
        Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов – земли под домами индивидуальной жилой застройки, площадь 1038 кв.м, кадастровый (или условный) номер № принадлежал наследодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.23).
 
        Согласно справке, выданной Администрацией <адрес> городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ года, жилой дом, расположенный на земельном участке площадью 1038 кв.м с кадастровым номером №, в настоящее время имеет адрес: <адрес> (ранее был адрес: <адрес>). Изменения произошли в связи с упорядочением нумерации в <адрес> (л.д.28).
 
        Земельный участок сельскохозяйственного назначения размером 216 га, кадастровый номер №, находящийся по адресу: <адрес>, адрес ориентира: <адрес> сельхозугодьятакже принадлежал наследодателю на праве общей долевой собственности – 1/18 доли в праве, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № (л.д.24-25).
 
        В силу ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
 
    В соответствии с положениями ст.1142 ч. 1 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    Как установлено в судебном заседании, наследником на имущество умершего наследодателя К.В.П. в порядке ст.1142 ГК РФ являются его супруга – ответчик по делу Косточкина Н.Н. и сын – истец по делу Косточкин А.В. Ответчик Косточкина Н.Н. отказалась от принятия наследства в пользу своего сына Косточкина А.В.
 
    Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    Согласно сообщению нотариуса <адрес> К.Н.И. от ДД.ММ.ГГГГ №, после смерти К.В.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, по заявлению об отказе от наследства Косточкиной Н.Н. от ДД.ММ.ГГГГ года, №, заведено наследственное дело №.
 
    ДД.ММ.ГГГГ №, принято заявление от Косточкина А.В. о принятии наследства по завещанию, удостоверенному нотариусом Л.П.А., нотариусом <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года, реестр №.
 
    Наследственная масса: 1) целый жилой дом с земельным участком, находящийся по адресу: <адрес>; 2) денежные вклады по счетам, хранящиеся в СДО № <адрес> ОСБ № <адрес>, в СДО № <адрес> ОСБ № <адрес>; 3) 1/18 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 216 га, находящийся: <адрес>, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>. Свидетельства о праве на наследство по завещанию не выдавались (л.д.33).
 
    Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.
 
    В соответствии со ст. 1153 ч. 1 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    Предъявляя требования о признании права собственности на наследственное имущество, истец ссылается на то, что он является наследником по закону первой очереди, в установленный законом срок он обращалась в нотариальную контору за оформлением свидетельства о праве на наследство по завещанию. Ответчик Косточкина Н.Н., которая также является наследником по закону первой очереди, не претендует на причитающуюся ей долю в наследственном имуществе.
 
    Кроме того, истец ссылается на то, что технические характеристики жилого дома, указанные в правоустанавливающем документе не соответствуют характеристикам технического паспорта жилого дома, в связи с самовольным возведением пристройки к жилому дому.
 
    Согласно данным технического паспорта жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, изготовленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь указанного жилого дома составляет 118,1 кв.м., жилая – 74,4 кв.м., увеличение общей площади на 64,5 м кв., жилой на 31,1 м кв.за счет возведения лит.А1,а1. На возведение общей площади 14,1 кв.м /ком.1,7/, выписка из решения № от ДД.ММ.ГГГГ о разрешении пристройки к жилому дому. Увеличение общей площади на 10,3 кв.м за счет ранее не рассчитанной площади холодного коридора. Письмо Госстроя России от 29.04.2002 года № НМ-2243/19. Увеличение общей площади на 0,5 кв.м, жилой на 14,7 м кв.за счет переоборудования (л.д. 13-18).
 
    Согласно ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
 
    В силу п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" суд, рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Из материалов дела усматривается, что актом обследования <адрес> филиала ГУПТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что за счет возведения пристройки Литер А1а1к жилому дому общая площадь увеличилась на 64,5 кв.м, жилая площадь увеличилась на 31,1 кв.м; за счет ранее не рассчитанной площади холодных коридоров – общая площадь увеличилась на 10,3 кв.м; за счет внутренней перепланировки – общая площадь увеличилась на 0,5 кв.м, жилая площадь увеличилась на 14,7 кв.м Считать жилой дом под литером АА1а1 – общей площадью 118,1 кв.м, жилой площадью 74,4 кв.м. Техническое состояние жилого дома удовлетворительное. Комиссия, ознакомившись с техническим состоянием жилого дома, сделала вывод, что пристройка и переустройство жилого дома соответствует строительным нормам и правилам и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.44).
 
    Из экспертного заключения на соответствие условий проживания требованиям санитарного законодательства ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ года, усматривается, что условия проживания в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, соответствуют СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»; СанПиН 2.2.1/2.1.1278-03 «Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий»; СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест» (л.д. 45-46).
 
    Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.
 
    Таким образом, судом установлено, что самовольно возведенная к жилому дому пристройка осуществлена без нарушения градостроительных и строительных норм и правил, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем, спорный жилой дом может быть включен в наследственную массу умершего Косточкина В.П.
 
    Относительно денежных вкладов, принадлежащих наследодателю, суд также находит требования истца подлежащими удовлетворению.
 
    Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
 
    Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
 
    Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
 
        Оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что в судебном заседании доводы истца нашли свое подтверждение, суд пришел к выводу, что исковые требования Косточкина А.В. к Косточкиной Н.Н. о признании права собственности на наследственное имущество являются обоснованными и подлежат удовлетворению, следует признать за Косточкиным А.В., право собственности на наследственное имущество: жилой дом литер (А,А1,а1), общей площадью 118,1 кв., жилой 74,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, №. - земельный участок под жилым домом размером 1038 кв.м, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>,; - земельный участок сельскохозяйственного назначения размером 216 га, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>; признать за истцом право собственности на денежные вклады, принадлежащие умершему К.В.П. со всеми причитающимися процентами и компенсациями по ним, хранящимся в <адрес> и <адрес> отделениях Сбербанка России на счетах:№; №.
 
        Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Косточкина А.В. к Косточкиной Н.Н. о признании права собственности на наследственное имущество, удовлетворить.
 
    Признать за Косточкиным А.В., право собственности на наследственное имущество: жилой дом литер (А,А1,а1), общей площадью 118,1 кв.м, жилой 74,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, №
 
    Признать за Косточкиным А.В., право собственности на земельный участок под жилым домом размером 1038 кв.м, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>.
 
    Признать за Косточкиным А.В. право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения размером 216 га, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>.
 
    Признать за Косточкиным А.В. право собственности на денежные вклады, принадлежащие умершему К.В.П. со всеми причитающимися процентами и компенсациями по ним, хранящиеся в <адрес> и <адрес> отделениях Сбербанка России на счетах:№; №.    
 
    Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.
 
    Председательствующий А.В. Матяш
 
    Решение в окончательной форме изготовлено 05 февраля 2014 года.