Дата принятия: 19 мая 2014г.
Номер документа: 2-264/2014
Дело № 2-264/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 мая 2014 г.
Пильнинский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Сычевой О.Н.,
при секретаре Сафоновой О.В.,
с участием представителя истца Махова С.В., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Камалетдинова Х.Ш. к Администрации Пильнинского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом.
УСТАНОВИЛ:
КамалетдиновХ.Ш. обратился в суд с исковым заявлением о признании право собственности на жилой дом.
Истец Камалетдинов Х.Ш. в судебное заседание не явился. Из представленного заявления следует, что он просит рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя, заявленные требования поддерживает и просит удовлетворить.
В судебном заседании представитель истца Махов С.В., поддержал исковые требования и в их обосновании указал, что Постановлением Пильнинской районной администрации Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано фермерское хозяйство «Темп», главой которого был Камалетдинов Х.Ш.. Земельный участок под строительство одноквартирного жилого дома был выделен правлением акционерного общества «Память Чкалова» для фермерского хозяйства «Темп». После завершения строительства жилого дома в ДД.ММ.ГГГГ году и до настоящего времени Камалетдинов Х.Ш. открыто владеет и пользуется данным жилым домом, производит текущий и капитальный ремонты, оплачивает коммунальные и налоговые платежи. Дом принят в эксплуатацию государственной приемочной комиссией. Согласно данных из единого государственного реестра деятельность крестьянского (фермерского) хозяйства «Темп» прекращена на основании единогласного решения членов крестьянского (фермерского) хозяйства. В марте ДД.ММ.ГГГГ года жилой дом был поставлен на кадастровый учет. Но зарегистрировать право собственности на жилой дом Камалетдинов Х.Ш. не может в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок, в связи с чем просит признать за Камалетдиновым Х.Ш. право собственности на жилой дом, общей площадью № кв. метров, в том числе жилой площадью № кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
Представитель ответчика администрации Пильнинского муниципального района Денисов С.Н., действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования признал в полном объеме.
Определением суда от 17.04.2014г. к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены Камалетдинова Р.Н., Камалетдинов Ф.Х., Камалетдинова В.Х., Нурмухаметова Г.Х..
Камалетдинова Р.Н., Камалетдинов Ф.Х., Камалетдинова В.Х., Нурмухаметова Г.Х., в судебное заседание не явились. Из представленных в суд заявлений следует, что они просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признали в полном объеме. Требований о признании за ними права собственности заявлять не желают, спора не имеется.
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.
Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив материалы дела, выслушав и оценив показания лиц, участвующих в деле, суд считает, что требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.
К данному выводу суд приходит на основании следующего.
На основании постановления Пильнинской районной администрации Нижегородской области № от №. было зарегистрировано крестьянское фермерское хозяйство «Темп», главой которого являлся Камалетдинов Х.Ш.. Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден Устав крестьянского хозяйства «Темп» (л.д. 64-66).
Земельный участок под строительство одноквартирного жилого дома был выделен решением правления акционерного общества «Память Чкалова» на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ года, что следует из постановления Администрации Пильнинского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О согласовании земельного участка под строительство одноквартирного жилого дома для фермерского хозяйства «Темп» (л.д. 8). ДД.ММ.ГГГГ. Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № по Нижегородской области внесена запись в единый государственный реестр о прекращении деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства «Темп» на основании единогласного решения членов крестьянского /фермерского / хозяйства (л.д.62 ).
Согласно выписки, выданной Администрацией городского поселения «р.п. Пильна» от №. из похозяйственной книги № 52, у Камалетдинова Х.Ш., ведущего личное подсобное хозяйство и записанному первым в похозяйственной книге по адресу: <адрес>, р.<адрес>, имеется земельный участок площадью № га для ведения личного подсобного хозяйства, из них под постройками - № кв.м. (л.д. 37).
В судебном заседании установлено и подтверждается данными технического паспорта, данными акта приемки в эксплуатацию, что истец Камалетдинов Х.Ш. закончил строительство жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
Согласно акта приемки в эксплуатацию Государственной приемочной комиссией законченного строительства одноквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, р.<адрес>, ф.х. «Темп» указанный дом принят в эксплуатацию (л.д.33).
Из постановления администрации городского поселения «р.п. Пильна» Пильнинского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об уточнении почтового адреса» следует, что присвоен, в порядке уточнения почтовый адрес жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу :<адрес>, р.<адрес> (л.д. 9).
Согласно данных кадастрового паспорта указанный жилой дом стоит на кадастровом учете, кадастровый номер 52:46:02007064:83, его площадь составляет № кв. м.. (л.д. 7).
Из представленного технического паспорта жилого дома следует, что одноэтажный кирпичный жилой <адрес> года постройки, находится по адресу: <адрес>, р.<адрес>, общая площадь <адрес> кв. м., в том числе жилая площадь № кв. м. (л.д.10-16).
В судебном заседании установлено и подтверждается представленными доказательствами, что Камалетдинов Х.Ш. с № г. до настоящего времени открыто владеет и пользуется данным домом, проживает в доме, производит текущий и капитальный ремонты, оплачивает коммунальные и налоговые платежи, то есть открыто исполняет полномочия собственника.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.
Учитывая, что в судебном заседании представитель ответчика администрации Пильнинского муниципального района Нижегородской области Денисов С.Н. и соответчики Камалетдинова Р.Н., Камалетдинов Ф.Х., Камалетдинова В.Х., Нурмухаметова Г.Х. признали исковые требования, суд считает возможным принять признание иска.
В соответствии со ст. 198 ч. 4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
При данных обстоятельствах суд считает возможным признать за истцом право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.173, 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Камалетдинова Х.Ш. удовлетворить.
Признать за Камалетдиновым Х.Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, гражданина РФ, пол – мужской, <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, право собственности на жилой дом, общей площадью № кв. метров, в том числе жилой площадью № кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в Нижегородский областной суд путем подачи жалобы через Пильнинский районный суд.
Федеральный судья: О.Н. Сычева
