Решение от 14 июля 2014 года №2-264/2014

    РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
    «14» июля 2014 года                 с.Чара
 
    Каларский районный суд Забайкальского края в составе:
 
    председательствующего судьи Бабиковой О.С.,
 
    при секретаре Евдокимовой К.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-264/2014 по исковому заявлению Муругова С.Ю. к В.А.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Муругов С.Ю. обратился в суд с исковым заявлением к В.А.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя заявленные требования следующим.
 
    Жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> было предоставлено его жене М.О.В. на основании постановления Главы Новочарского поселкового округа Каларского района от ДД.ММ.ГГГГ., был выдан ордер на данную квартиру. В ордер были включены: М.О.В.- наниматель, Муругов С.Ю. –муж, и опекаемые: В.М.М., В.Н.М., В.А.С., Ш.О.С..
 
    В.М.М., В.Н.М., поменяли место жительства, снялись с регистрационного учета в квартире.
 
    В.А.С., Ш.О.С. были исключены из ордера на основании решения Каларского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ., Ш.О.С. переехала на новое место жительства, снялась с регистрационного учета в квартире.
 
    ДД.ММ.ГГГГ. М.О.В. умерла, ДД.ММ.ГГГГ Администрация городского поселения «Новочарское» заключила с ним договор найма жилого помещения. Совместно с ним в договор социального найма включены дети: М.Д.С. и М.Г.С.
 
    Ответчик В.А.С. в квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ., выехала за пределы Каларского района, не снявшись с регистрационного учета. Оставаясь зарегистрированной в квартире, ответчик нарушает его права, как нанимателя жилого помещения, кроме этого ему приходится оплачивать за нее коммунальные услуги.
 
    Просит суд признать ответчика В.А.С. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> снять ее с регистрационного учета по данному адресу.
 
    В судебном заседании истец на заявленных требованиях настаивает, по основаниям, изложенным в иске.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился, место жительства не известно.
 
    В соответствии со статьей 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
 
    Согласно имеющейся в материалах дела справки администрации городского поселения «Новочарское» В.А.С. зарегистрирована по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Ответчику В.А.С. по данному адресу была направлена телеграмма о вызове в судебное заседание, телеграмма возвращена в суд с отметкой почтового отделения: по указанному адресу адресат не проживает.
 
    Определением Каларского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований по делу привлечена администрация городского поселения «Новочарское»
 
    Представители третьих лиц: администрации городского поселения «Новочарское» и Управления Федеральной миграционной службы по Забайкальскому краю в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайствуют о рассмотрении дела в свое отсутствие.
 
    Допрошенные в судебном заседании свидетели М.И.А. и К.Н.С. подтвердили факт отсутствия В.А. по вышеуказанному месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ выехала из Каларского района и больше не возвращалась.
 
    При этом пояснили, что М.О.В. принимала неоднократные попытки найти В.А., но так и не смогла. Последняя информация к ней поступила о том, что она родила дочь и что ребенка у нее забрали.
 
    Суд, выслушав истца, изучив и проанализировав представленные доказательства, приходит к следующему.
 
    Признание права как способ защиты гражданских прав (ст. 12 ГК РФ) в своей основе предполагает правомерность возникновения соответствующего права, в связи с чем, признание судом принадлежности права конкретному лицу как один из способов защиты гражданских прав предполагает исключение возникающих сомнений в наличии у него субъективного права, предотвращение возможных споров в отношении объекта правопритязаний, а также служит основанием для оформления вещных прав на объект правопритязаний.
 
    В соответствии с договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между администрацией городского поселения «Новочарское» и гражданином Муруговым С.Ю. Муругов С.Ю. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу:<адрес>. В договоре социального найма жилого помещения, как члены семьи нанимателя указаны М.Д.С. ДД.ММ.ГГГГ. рождения- сын и М.Г.С. ДД.ММ.ГГГГ. рождения- сын.
 
    Из справки предоставленной из администрации городского поселения «Новочарское» следует, что по адресу:<адрес> зарегистрированы следующие лица: Муругов С.Ю. ДД.ММ.ГГГГ. рождения, В.А.С. ДД.ММ.ГГГГ. рождения, М.Г.С. ДД.ММ.ГГГГ. рождения, М.Д.С. ДД.ММ.ГГГГ. рождения (л.д.14)
 
    В материалах дела имеется решение Каларского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. по иску прокурора Каларского района в интересах несовершеннолетних Ш.О.К.. В.А.С. к администрации городского поселения «Новочарское» об исключении из ордера на жилое помещение, об обязании постановки на учет в список на внеочередное предоставление жилого помещения.
 
    Установлено, что М.О.В. были взяты под опеку Ш.О.С. и В.А.С., указанные опекаемые были включены в ордер на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> выданный ДД.ММ.ГГГГ администрацией Новочарского поселкового округа на имя М.О.В.
 
    Решением Каларского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. исковые требования прокурора удовлетворены Ш.О.С., В.А.С. исключены из ордера на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> выданного М.О.В.
 
    Согласно свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. М.О.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
 
    Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
 
    В соответствии с ч. 1 ст.67 ЖК РФ наниматель имеет право вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов.
 
    Наниматель жилого помещения обязан своевременно оплачивать жилье и коммунальные услуги. Эта обязанность возникает с момента заключения договора социального найма (п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).
 
    Согласно ч.1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
 
    В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.
 
    Часть 3 ст. 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
 
    Следовательно, бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
 
    Как установлено в судебном заседании ответчик В.А.С. не проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ не оплачивают коммунальные услуги и квартирную плату, т.е. не несет бремя содержания жилья.
 
    Согласно ст.304 и ст. 305 ГК РФ собственник и лицо, которое владеет имуществом на другом предусмотренном законом основании, вправе требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Пунктом 4 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Правительством РФ от 17.07.95г. с изменениями от 16.03.00г. установлено, что граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.
 
    Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства в соответствии с п. 31 Правил производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Таким образом, суд находит требования Муругова С.Ю. к В.А.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежащими удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 –199 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Муругова С.Ю. предъявленные к В.А.С., удовлетворить.
 
    Признать В.А.С. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес> снять с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через районный суд в течение месяца.
 
    Судья Каларского
 
    районного суда                          О.С.Бабикова.