Дата принятия: 21 августа 2014г.
Номер документа: 2-264/2014
Дело № 2-264/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п.Ильинский 21 августа 2014 года
Ильинский районный суд Пермского края в составе судьи Торопицыной Л.Ю.
с участием представителя истца ООО «Завод «Синергия» ФИО4, действующей по доверенности,
ответчиков ФИО1, ФИО1,
при секретаре ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Завод «Синергия» к ФИО1 и ФИО3 о взыскании задолженности,
установил:
ООО «Завод «Синергия» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО1 и просит взыскать задолженность по оплате услуг теплоснабжения, мотивируя тем, что ООО «Завод «Синергия» оказывает услуги по обеспечению теплом жилого фонда <адрес>. Ответчики проживали по договору социального найма в <адрес> многоквартирном <адрес>, который подключен к сетям теплоснабжения истца. Ответчики длительное время не исполняют обязательства по оплате услуг теплоснабжения, в результате образовалась задолженность в размере 128 125 рублей 86 копеек. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков ООО «Завод «Синергия» направлялась претензия с требованием погасить имеющийся долг, однако ответа на претензию предприятием получено не было, сумма долга ответчиком не погашена.
В судебном заседании представитель истца ООО «Завод «Синергия» ФИО4 иск поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в заявлении, пояснив, что нельзя согласиться с доводами ответчика ФИО1, что он не несёт обязанности по оплате отопления, поскольку не проживает в квартире с 2007 года. Ответчик должен был сняться с регистрационного учёта.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что квартиру ему предоставил Чёрмозский рейд. С мая 2007 года он выехал из квартиры с вещами, потому что испортились супружеские отношения с ФИО1, в марте 2009 года они брак расторгли. После 2007 года больше в квартире не проживал, в июле 2014 года выписался из квартиры. Считает, что если не живёт в квартире, то и платить за теплоснабжение не должен.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что договор на теплоснабжение с истцом не заключала. Согласна гасить задолженность по 20% от пенсии. Она не имела возможности оплачивать тепло, зарплата уходила на лекарства. До 2007 года ФИО1 проживал в квартире с ней, в мае 2007 года он уехал, все свои вещи забрал. ФИО1 вносила платежи за тепловую энергию до 2009 года. В ноябре 2009 года она уехала в <адрес> к сыну, устроилась там на работу, в квартире по <адрес>11 остались её вещи. С ноября 2009 года не проживала в квартире, перестала вносить все платежи. Истец знал, что все жильцы из квартиры уехали. Квартира всё это время отапливалась. ДД.ММ.ГГГГ она выписалась из квартиры.
Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии со статьей 678 Гражданского кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Согласно ст.682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.
На основании п.5 ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
Из материалов дела следует, что поставку тепловой энергии в многоквартирный <адрес> в <адрес> осуществляет ООО «Завод «Синергия», с которым по объяснениям истца, и что не отрицают ответчики, заключен публичный договор теплоснабжения и, исполняя условия договора, ООО "Завод «Синергия»" поставило ответчикам тепловую энергию.
Судом установлено, что ответчики в период образовавшейся задолженности за отопление являлись соответственно нанимателем и бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.
Из статьи 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
Постановлениями Региональной энергетической комиссии Пермского края (л.д. 34 - 37) подтверждается, что тарифы на тепловую энергию для потребителей ООО «Завод «Синергия» (Ильинский район) утверждены в установленном порядке. Постановлением главы Чёрмозского городского поселения Ильинского муниципального района Пермского края утверждён норматив потребления тепловой энергии на один квадратный метр площади на отопление жилого фонда, включая жилой дом по <адрес> городе Чёрмозе (л.д. 38).
Истцом предоставлен расчет задолженности за услуги отопления за период с октября 2010 года по август 2012 года. Сумма основного долга составляет 128 125 рублей 86 копеек (л.д. 17 - 18).
Суд не может согласиться с доводами ответчиков, что исковые требования не подлежат удовлетворению, поскольку они длительное время не проживают в квартире.
В силу ч.11 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
Судом установлено, что между ответчиками отсутствует соглашение о порядке использования жилого помещения.
Согласно пункту 1 статьи 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
Суд приходит к выводу, что задолженность за услуги отопления подлежит взысканию с ответчиков солидарно.
Истец просит взыскать за указанный период пени в размере 19 199 рублей 87 копеек.
Рассматривая требования истца о взыскании пени на основании п.14 ст.155 ЖК РФ, суд признаёт данные требования законными и обоснованными, размер пени соразмерным допущенному нарушению и удовлетворяет заявленное требование.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Понесённые истцом расходы по уплате государственной пошлины в размере 4146 рублей 51 копейки (л.д. 4) подлежат взысканию с ответчиков.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Удовлетворить исковые требования в полном объёме.
Взыскать с ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ на ст.<адрес>, и с ФИО3, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> <адрес>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Завод «Синергия» солидарно сумму долга по оплате услуг теплоснабжения 128125 рублей 86 копеек, пени 19199 рублей 87 копеек, расходы по оплате государственной пошлины 4146 рублей 51 копейку, всего 151 472 (сто пятьдесят одну тысячу четыреста семьдесят два) рубля 24 копейки.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Ильинский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья Торопицына Л.Ю.
