Решение от 18 апреля 2014 года №2-264/2014

    Дело № 2-264/2014г.
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    п. Чегдомын               18 апреля 2014г.
 
    Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Костиной Е.В.,
 
    при секретаре О.,
 
    с участием истца С.О.А.,
 
    представителя ответчиков Б.И.В., Б.А.В. – адвоката Ч., предоставившего удостоверение и ордер на участие в деле,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.О.А. к Б.И.В., Б.А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратилась в суд с иском о признании Б.И.В., Б.А.В. утратившими право пользования жилым домом №, расположенным по адресу <адрес> край, обосновывая свои требования тем, что на основании решения Верхнебуреинского района суда она приняла наследство дом по вышеуказанному адресу. Наряду с бывшими собственниками в жилом доме были зарегистрированы ответчики с 2004года, которые и в настоящее время имеет регистрацию по вышеуказанному адресу. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления ее законных прав собственника, так как ответчики не проживают по указанному выше адресу с 2004года, никакого участия не принимают по содержанию дома и земельного участка расположенного рядом, налоги не оплачивают.
 
    Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд удовлетворить исковые требования, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске.
 
    Ответчики Б.И.В., Б.А.В. в суд не прибыли, судебные повестки, направляемые им по последнему известному их месту жительства, то есть по адресу: <адрес>, возвращены в адрес суда с почтовой отметкой «Адресат по указанному адресу не проживает».
 
    К участию в деле на стороне ответчиков Б.И.В., Б.А.В. привлечен адвокат Ч., в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, который возражал против удовлетворения заявленных требований.
 
    Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
 
    В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
 
    В соответствии со ст.17 ч.3 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
 
    В соответствии со ст.20 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    В соответствии со статьей 209 ГК РФ и части первой статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В силу пункта 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких – либо прав и обязанностей, в том числе право на жилое помещение (ст.10 ЖК РФ), и носит уведомительный характер.
 
    В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
 
    Судом установлено, что в жилом <адрес>, расположенном по адресу <адрес> зарегистрирован по месту жительства: Б.А.В. и Б.И.В. с 25.05.2004г. по настоящее время, данные обстоятельства подтверждаются справкой из ОУФМС России по<адрес> в <адрес> от 05.03.2014г. (л.д.)
 
    На основании решения Верхнебуреинского районного суда от 18.08.2008г. С.О.А. является собственником жилого <адрес>, расположенного по адресу <адрес>, данные обстоятельства подтверждаются решением Верхнебуреинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4-6), свидетельством о регистрации права собственности (л.д.7)
 
    В судебном заседании установлено, что на протяжении длительного периода времени ответчики с 1994 года не пользуются жилым домом, не обеспечивают его сохранность, не ухаживают за приусадебным участком, прилегающим к дому, что подтверждается показаниями свидетелей Л., Щ., Р. Родственные отношения между С.О.А. и ответчиками утрачены.
 
    В связи с изложенным суд приходит к выводу о том, что исковые требования С.О.А. подлежат удовлетворению, так как наличие регистрации ответчиков в жилом доме не позволяет истцу в полном объеме реализовывать его права как собственника, регистрация по месту жительства в данном случае носит формальный характер, жилой дом не является постоянным местом жительства ответчиков, в связи с длительным неиспользованием жилого дома по назначению и утратой родственных связей с истцом ответчики утратили право пользованием данные жилым помещением.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд -
 
РЕШИЛ:
 
    Требования С.О.А. удовлетворить.
 
    Признать Б.И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Б.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым домом № 54, расположенным по адресу –<адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в<адрес>вой суд через Верхнебуреинский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
 
        Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.
 
    Судья                                Е.В.Костина