Решение от 05 мая 2014 года №2-264/2014

Дело № 2- 264/2014    
 
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    р.п. Серебряные Пруды 05 мая 2014 года
 
        Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:
 
    председательствующего судьи Перегудовой И.И.,
 
    при секретаре Пастарнаковой Е.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к СНТ "<данные изъяты>" о признании права собственности на земельный участок.
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ФИО2обратилась в суд с иском к СНТ "<данные изъяты>" о признании права собственности на земельный участок.
 
    Истец-ФИО2 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.
 
    Ответчик- представитель СНТ "<данные изъяты>" – ФИО6 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражала против исковых требований истицы.
 
    Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ.
 
    Обсудив доводы иска, исследовав материалы дела, суд находит требования иска подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Как следует из ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
 
    В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ № 137 от 25.10.2001 г «О введении в действие ЗК РФ» и ФЗ № 93 от 30.06.2006 г. «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ», если земельный участок предоставлен гражданину до введение в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот     гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок за исключением случаев, если в соответствии с ФЗ такой земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность.
 
    В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
 
    Исходя из требований п.1 ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
 
    Согласно п.3 ст. 20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.
 
    Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений.
 
    Как следует из п.2 ст.28 и п.6 ст. 36 Земельного кодекса РФ исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность граждан бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
 
    Поскольку земельный участок не оформлялся в собственность, то истец имеет право на однократное бесплатное приобретение в собственность данного земельного участка как лицо, обладающее правом бессрочного пользования земельным участком, т.е. истец имеет право на приобретение земельного участка в собственность и регистрацию права собственности на данный земельный участок в соответствии со ст. 25.2. Федерального закона « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
 
    Судом установлено, что земельный участок № был получен мужем истицы, ФИО2 в бессрочное пользование в 1997 году, в садовом некоммерческом товариществе «<данные изъяты>», что подтверждается письмом Префектуры Юго-Западного округа г. Москвы. За данный земельный участок оплачены целевые взносы, что подтверждается копиями квитанций.
 
    ФИО2 умер 15.02.2013. Единственной наследницей по закону согласно ст. 1142 ГК РФ является жена – ФИО2
 
    Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    Как следует из п. 2 ст. 1153 ГК РФ наследник считается принявшим наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
 
    -вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
 
    -принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
 
    -произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
 
    -оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц
 
    причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    Земельный участок освоен, на нем расположен дом, плодоносящий сад, оплачены целевые взносы за ограду вокруг садового товарищества и обустройство родника.
 
    Таким образом, за ФИО2 может быть признано право собственности на земельный участок.
 
    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.12, 1112, 1142, 1152, 1153 ГК РФ, ст. 20, 28, 36 ЗК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серебряно-Прудский районный суд Московской области в течение 30 суток со дня принятия судом решения в окончательной форме.
 
    Федеральный судья______________________