Дата принятия: 31 мая 2013г.
Номер документа: 2-264/2013г.
№ 2-264/2013г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Лабинск 31 мая 2013 года
Судья Лабинского районного суда Краснодарского края Горюшина Л.А.,
с участием истца - представителя Управления имущественных отношений администрации муниципального образования Лабинский район Герусовой В.Г. по доверенности,
при секретаре Коровкиной А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Управления имущественных отношений администрации муниципального образования Лабинский район к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о погашении из ЕГРП регистрационной записи,
УСТАНОВИЛ:
Управление имущественных отношений администрации муниципального образования Лабинский район обратилось в суд с иском о погашении из ЕГРП регистрационной записи, мотивируя свои требования тем, что 16.01.2007 года решением Лабинского районного суда был удовлетворен иск Управления имущественных отношений администрации муниципального образования Лабинский район к П.Е. о прекращении права собственности на жилой дом. При вынесении данного решения не был решен вопрос о погашении из ЕГРП регистрационной записи 23-01.11-15.2004-440 сделанной 18.10.2004 года в свидетельстве о государственной регистрации права, выданном 19.10.2004 года на объект права – жилой дом, литер А, общей площадью 31,9 кв.метров, жилой площадью 23,6 кв.метров, расположенный по адресу: Краснодарский край, Лабинский район, ст. Чамлыкская, ул. Краснопартизанская, 32.
На основании изложенного истец просит суд погасить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационную запись 01.11-15.2004-440.
В судебном заседании представитель истца Управления имущественных отношений администрации муниципального образования Лабинский район Герусова В.Г. поддержала заявленные требования.
Представитель ответчика - Лабинского отдела Управления Федеральной государственной службы по кадастру и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании Г.Е.(П.Е.) на основании договора купли-продажи домовладения от 21.09.2004 года принадлежал жилой дом, литер А, общей площадью 31,9 кв.метров, жилой площадью 23,6 кв.метров, расположенный по адресу: Краснодарский край, Лабинский район, ст.Чамлыкская, ул. Краснопартизанская, 32, о чем в ЕГРП 18.10.2004 года сделана запись регистрации 23-01.11-15.2004-440. В результате стихийного бедствия- затопления ливневыми осадками в ноябре-декабре 2004 года, Постановлением главы администрации Краснодарского края от 18 февраля 2005 года № 90-р данное домовладение признано разрушенным и исключено из жилищного фонда.
16.01.2007 года Лабинским районным судом было вынесено решение, согласно которому исковые требования Управления имущественных отношений администрации муниципального образования Лабинский район к П.Е. о прекращении права собственности на жилой дом были удовлетворены и право собственности ответчика на принадлежащий ей жилой дом, расположенный по адресу: Краснодарский край, Лабинский район, ст. Чамлыкская, ул. Краснопартизанская, 32, было прекращено, поскольку П.Е. получила именной государственный жилищный сертификат и приобрела домовладение, расположенное по адресу: <Адрес>.
На основании ст.ст. 131,164 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.
В соответствии с п.1 ст.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
При вышеизложенных обстоятельствах, учитывая, что запись регистрации в ЕГРП о праве собственности П.Е. в отношении данного объекта недвижимости при фактическом его отсутствии, имеет место и не соответствует реальному положению дел, а также не отвечает интересам гражданского оборота, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исключить из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации 23-01.11-15.2004-440, сделанную 18.10.2004 года на объект права – жилой дом, литер А, общей площадью 31,9 кв.метров, жилой площадью 23,6 кв.метров, расположенный по адресу: Краснодарский край, Лабинский район, ст. Чамлыкская, ул. Краснопартизанская, 32.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Лабинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения.