Решение от 02 апреля 2013 года №2-264/2013

Решение по гражданскому делу
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
 
    02 апреля 2013 года                                                                          г. Тарко-Сале
 
 
             Мировой судья судебного участка № 2 Пуровского района  Ямало- Ненецкого автономного округа Лисовая С.Ю., с участием
 
    представителя ответчика адвоката Смолякова Г.Г., предоставившего ордер № 057/13, удостоверение № 195,
 
    при секретаре Василенчук Л.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-264 по иску Департамента имущественных и земельных отношений Администрации Пуровского района к Окольниковой Н.П. о взыскании задолженности по договору аренды и неустойки,
 
 
У С Т А Н О В И Л :
 
 
             Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по уплате платежей за пользование имуществом, указав в заявлении, что 28.07.2005 года между Комитетом по управлению муниципальным имуществом Пуровского района и ответчиком был заключен договор аренды земельного участка № 1311, расположенного по адресу: ХХХ на срок с 22.07.2005 года по 21.07.2010 года. В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата. Ответчик обязанности по внесению арендной платы не исполняет, арендную плату истцу не выплачивает, в результате чего образовалась задолженность. В соответствии с п. 5.2 договора аренды, за невнесение арендной платы истцом была начислена неустойка (пени), по состоянию на 05.02.2013 года.
 
    В иске истец просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в размере 175 руб. 13 коп., пени за несвоевременное исполнение условий договора аренды в размере 101 руб. 74 коп.    
 
             В судебное заседание представитель истца не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.
 
             Ответчик в судебное заседание не явилась, по указанному адресу не проживает.
 
    Определением суда в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ назначен представитель ответчика - адвокат Адвокатской палаты Смоляков Г.Г., который исковые требования не признал.
 
             Суд, изучив материалы дела, заслушав представителя ответчика, приходит к следующему.
 
             В соответствии со ст.  26 ч. 2 Земельного кодекса РФ договор аренды земельного участка подлежит государственной регистрации, если заключен на срок один год и более.  
 
             Согласно п.п. 7 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ любое использование земли осуществляется за плату. В силу п. 1 ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.
 
             В судебном заседании установлено, что 28.07.2005 года между Комитетом по управлению муниципальным имуществом Пуровского района и ответчиком был заключен договор аренды земельного участка № ХХХ, расположенного по адресу: ХХХ на срок с 22.07.2005 года по 21.07.2010 года.
 
             В соответствии со ст.  615 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
 
             Из представленной информации о задолженности по уплате платежей за пользование муниципальным имуществом Пуровского района по состоянию на 05.02.2013 года следует, что ответчик имеет задолженность по арендной плате в размере 175 руб. 13 коп., пени за несвоевременное исполнение условий договора аренды в размере 101 руб. 74 коп. (л.д. 14).
 
             Согласно п. 3.3 договора аренды земельного участка арендная плата вносится арендатором ежеквартально, равными долями не позднее 15 апреля, 15 июля, 15 октября и 1 декабря.   
 
             В силу п. 5.2 договора за нарушение срока внесения арендной платы по договору, арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 0, 06 % от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.  
 
             Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 
 
             В соответствии с ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются в ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. Следовательно, с ответчика надлежит взыскать госпошлину в бюджет.
 
             Руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировой судья
 
 
Р Е Ш И Л :
 
 
             Взыскать с Окольниковой Н.П. в пользу Департамента имущественных и земельных отношений Администрации Пуровского района задолженность по арендной плате в размере 175 руб. 13 коп., пени за несвоевременное исполнение условий договора аренды в размере 101 руб. 74 коп., а всего 276 (двести семьдесят шесть) руб. 87 коп.
 
             Взыскать с Окольниковой Н.П. государственную пошлину в бюджет в размере 400 (четыреста) руб. 00 коп.
 
             Решение может быть обжаловано в Пуровский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца после принятия решения через мирового судью.
 
 
             Мировой судья                                                                   С.Ю.ЛИСОВАЯ