Решение от 26 ноября 2013 года №2-2639/2013

Гр. дело № 2-2639/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Мичуринск                                                                           26 ноября 2013 года
 
    Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Грязевой О.И.,
 
    при секретаре Спицыной Э.В.,
 
    с участием истца, ответчика по встречному иску Цяук В.С., его представителя Никольских У.В.,
 
    ответчика, истца по встречному иску Корокина П.С., его представителя Константиновой Е.П.,
 
    представителя ответчика - администрации города Мичуринска Тамбовской области Иноземцевой Н.Н.,
 
    представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ГУПТИ Тамбовской области Коссе-Оглы М.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цяук В.С. к Корокину П.С., Новиковой Т.В., администрации города Мичуринска Тамбовской области о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и выделе доли в натуре, по встречному иску Корокина П.С. к Цяук В.С., Новиковой Т.В., администрации города Мичуринска Тамбовской области о сохранении жилого дома в переоборудованном состоянии, признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и выделе доли в натуре,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Жилой дом *** г. Мичуринска Тамбовской области принадлежит на праве общей долевой собственности Цяук В.С. ***, Черлянцевой А.Т. *** Корокину П.С. *** Корокиной А.И. *** Новиковой Т.В. *** Кирюшиной Е.П. *** Черлянцева А.Т. умерла ***. Корокина А.И. умерла ***.
 
    Цяук В.С. обратился в Мичуринский городской суд с иском к Корокину П.С., Новиковой Т.В., Сениченко А.С. о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования, в ходе рассмотрения дела увеличил размер исковых требований требованием о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и выделе доли в натуре.
 
    Определением Мичуринского городского суда от 15 октября 2013 года Сениченко А.С. исключен из числа ответчиков по делу, поскольку судом установлено, что решением Мичуринского городского суда от ***, вступившим в законную силу, прекращено право общей долевой собственности Сениченко А.С. на жилой дом *** г. Мичуринска, Сениченко А.С. выделены в натуре помещения, находящиеся *** г. Мичуринска Тамбовской области: ***. К участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация города Мичуринска Тамбовской области, поскольку судом установлено, что в жилом доме самовольно произведено переоборудование.
 
    Корокин П.С. предъявил встречные исковые требования к Цяук В.С., администрации города Мичуринска Тамбовской области, Новиковой Т.В. о сохранении жилого дома в переоборудованном состоянии, признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и выделе доли в натуре.
 
    Истец, ответчик по встречному иску Цяук В.С. и его представитель Никольских У.В. заявленные исковые требования поддержали, не возражали против удовлетворения исковых требований Корокина П.С., пояснив суду, что жилой дом *** г. Мичуринска Тамбовской области принадлежит на праве общей долевой собственности Цяук В.С. *** Черлянцевой А.Т. *** Корокину П.С. *** Корокиной А.И. *** Новиковой Т.В. *** Кирюшиной Е.П. *** Черлянцева А.Т. приходится истцу Цяук В.С. родной бабушкой. *** Черлянцева А.Т. умерла. После ее смерти в права наследства фактически вступил истец Цяук В.С., поскольку проживал вместе с наследодателем по указанному адресу на день открытия наследства, осуществлял похороны наследодателя, несет расходы по содержанию наследственного имущества. Мать истца Цяук В.С., дочь Черлянцевой А.Т. - Пфейфер Т.И. умерла ***. После смерти Корокиной А.И. в права наследства вступил ее муж - Корокин П.С. Кирюшина Е.П. умерла, после ее смерти в права наследства никто не вступил. В фактическом пользовании Цяук В.С. находятся жилые помещения, расположенные на втором этаже указанного жилого дома: ***, а в фактическом пользовании Корокина П.С. находятся жилые помещения, расположенные на втором этаже указанного жилого дома: *** Просят суд признать за Цяук В.С. право собственности на *** г. Мичуринска Тамбовской области в порядке наследования после смерти Черлянцевой А.Т., прекратить право общей долевой собственности Цяук В.С. на жилой дом *** г. Мичуринска и выделить в натуре принадлежащую ему долю жилого дома по фактическому пользованию, признав за Цяук В.С. право собственности на часть указанного жилого дома, состоящую из жилых помещений, расположенных на втором этаже дома: ***
 
    Ответчик, истец по встречному иску Корокин П.С. и его представитель Константинова Е.П. не возражали против удовлетворения исковых требований Цяук В.С., поддержали заявленные исковые требования, пояснив, что жилой дом *** г. Мичуринска Тамбовской области принадлежит на праве общей долевой собственности Цяук В.С*** Черлянцевой А.Т. *** Корокину П.С. *** Корокиной А.И. *** Новиковой Т.В. *** Кирюшиной Е.П. *** Корокина А.И. приходилась Корокину П.С. супругой. *** Корокина А.И. умерла. После ее смерти в права наследства фактически вступил Корокин П.С., поскольку осуществлял похороны наследодателя, проживает в указанном жилом доме, несет расходы по содержанию наследственного имущества. После смерти Черлянцевой А.Т. в права наследства вступил ее внук Цяук В.С. После смерти Кирюшиной Е.П. в права наследства никто не вступил. В фактическом пользовании Цяук В.С. находятся жилые помещения, расположенные на втором этаже указанного жилого дома: ***, а в фактическом пользовании Корокина П.С. находятся жилые помещения, расположенные на втором этаже указанного жилого дома***, расположенное на первом этаже указанного жилого дома. В период проживания в указанном жилом доме Корокиным П.С. без разрешения администрации города Мичуринска было осуществлено переоборудование жилого дома, ***. Просят суд сохранить жилой дом *** г. Мичуринска в переоборудованном состоянии, признать за Корокиным П.С. право собственности на *** г. Мичуринска Тамбовской области в порядке наследования после смерти Корокиной А.И., прекратить право общей долевой собственности Корокина П.С. на указанный жилой дом и выделить в натуре принадлежащую ему долю жилого дома по фактическому пользованию, признав за Корокиным П.С. право собственности на часть жилого дома, состоящую из жилых помещений, расположенных на втором этаже указанного жилого дома: *** расположенное на первом этаже указанного жилого дома.
 
    Представитель ответчика - администрации города Мичуринска Тамбовской области Иноземцева Н.Н. не возражала против удовлетворения исковых требований Цяук В.С. и встречных исковых требований Корокина П.С., поскольку в выделяемые части жилого дома *** г. Мичуринска имеются отдельные входы.
 
    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ГУПТИ Тамбовской области Коссе-Оглы М.А. полагала исковые требования Цяук В.С. и встречные исковые требования Корокина П.С. подлежащими удовлетворению, пояснив, что имеется техническая возможность выдела в натуре жилых помещений, находящихся в фактическом пользовании Цяук В.С. и Корокина П.С.     
 
    Ответчик Новикова Т.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.
 
    Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Цяук В.С. и встречные исковые требования Корокина П.С. подлежащими удовлетворению.
 
    Свидетель *** суду показала, что Цяук В.С. фактически вступил в права наследства после смерти своей бабушки Черлянцевой А.Т., поскольку осуществлял ее похороны, проживал в жилом доме *** г. Мичуринска. В фактическом пользовании Цяук В.С. находятся жилые помещения, расположенные на втором этаже указанного жилого дома: ***
 
    Свидетель ***. суду показала, что ранее проживала в жилом доме *** г. Мичуринска. На втором этаже дома комнатах: *** проживал Цяук В.С. со своей бабушкой Черлянцевой А.Т. Супруги Корокины П.С. и А.И. проживали на втором этаже дома в комнатах: *** а также пользовались жилым помещением ***, расположенным на первом этаже указанного жилого дома.
 
    Согласно техническому паспорту на жилой дом *** г. Мичуринска Тамбовской области, составленному по состоянию на *** правообладателями жилого дома являются: Цяук В.С. *** Черлянцева А.Т. *** Корокин П.С. *** Корокина А.И. *** Новикова Т.В. *** Кирюшина Е.П. *** Сениченко А.С. ***. На переоборудование жилых пристроек *** разрешение не предъявлено.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию, удостоверенному нотариусом г. Мичуринска Тамбовской области Соловых Н.С., Черлянцевой А.Т. и Цяук В.С. на праве собственности принадлежит *** г. Мичуринска Тамбовской области, ***
 
    Согласно повторному свидетельству о смерти
    Согласно ответу на запрос суда, поступившему от нотариуса г. Мичуринска Тамбовской области Шевченко Н.Ю. от *** *** наследственное дело к имуществу Черлянцевой А.Т., умершей ***, не заводилось.
 
    Согласно извещению об отсутствии записи актов гражданского состояния, выданному *** отделом ЗАГС администрации ***, запись акта о рождении Черлянцевой Т.И., *** в архиве ЗАГС отсутствует, архивный фонд сохранен частично.
 
    Согласно справке о заключении брака *** отделом ЗАГС администрации ***, Цяук С.В и Черлянцева Т.И. заключили брак ***. После заключения брака Черлянцевой Т.И. присвоена фамилия «Цяук».
 
    Согласно повторному свидетельству о рождении
    Согласно справке о заключении брака *** отделом ЗАГС администрации ***, Цяук Т.И. и Жданов И.М. заключили брак ***. После заключения брака Цяук Т.И. присвоена фамилия «Жданова».
 
    Согласно повторному свидетельству о заключении брака
    Согласно повторному свидетельству о смерти
    Согласно ответу на запрос суда, поступившему от нотариуса г. Мичуринска Тамбовской области Саутиной В.В. от *** *** наследственное дело к имуществу Пфейфер Т.И., умершей ***, не заводилось.
 
    Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
 
    Таким образом, судом установлено, что Цяук В.С. является наследником первой очереди по закону после смерти Черлянцевой А.Т. по праву представления.
 
    Указанные обстоятельства являются основанием для признания судом за истцом Цяук В.С. права собственности на *** г. Мичуринска Тамбовской области в порядке наследования после смерти его бабушки Черлянцевой А.Т.
 
    Согласно свидетельству о браке
    Согласно свидетельству о смерти
    В силу ст. 1142 ГК РФ Корокин П.С. является наследником первой очереди по закону после смерти своей супруги Корикиной А.И.
 
    Таким образом, суд признает за Корокиным П.С. право собственности на *** г. Мичуринска Тамбовской области в порядке наследования после смерти его супруги Корокиной А.И.
 
    Частью 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    Согласно инженерно-техническому обследованию конструкций жилого дома *** г. Мичуринска Тамбовской области, проведенному МУП «Мичуринскгорархитектура», переустройство помещений *** не затрагивает несущих конструкций жилого дома и не влияет отрицательно на его эксплуатацию в целом, а также не представляет собой опасности для жильцов.
 
    В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
 
    На основании изложенного суд считает возможным сохранить пристройки *** г. Мичуринска Тамбовской области в переоборудованном состоянии; признать за Цяук В.С. и за Корокиным П.С. право собственности на *** указанного жилого дома за каждым в порядке наследования, прекратить право общей долевой собственности Цяук В.С. и Корокина П.С. на жилой дом *** г. Мичуринска выделить Цяук В.С. и Корокину П.С. в натуре указанные доли жилого дома по фактическому пользованию, признав за Цяук В.С. право собственности на часть указанного жилого дома, состоящую из жилых помещений, расположенных на втором этаже дома: ***, а за Корокиным П.С. право собственности на часть жилого дома, состоящую из жилых помещений, расположенных на втором этаже указанного жилого дома: *** а также на жилое помещение *** расположенное на первом этаже указанного жилого дома.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Цяук В.С., встречные исковые требования Корокина П.С. удовлетворить.
 
    Сохранить пристройки *** г. Мичуринска в переоборудованном состоянии.
 
    Признать за Цяук В.С. право собственности на *** г. Мичуринска Тамбовской области.
 
    Прекратить право общей долевой собственности Цяук В.С. на жилой дом *** г. Мичуринска Тамбовской области.
 
    Признать за Цяук В.С. право собственности на часть жилого дома *** г. Мичуринска Тамбовской области, состоящую из жилых помещений, расположенных на втором этаже указанного жилого дома: *** Считать указанную часть дома единым самостоятельным объектом технического и кадастрового учета.
 
    Признать за Корокиным П.С. право собственности *** г. Мичуринска Тамбовской области.
 
    Прекратить право общей долевой собственности Корокина П.С. на жилой дом *** г. Мичуринска Тамбовской области.
 
    Признать за Корокиным П.С. право собственности на часть жилого дома *** г. Мичуринска Тамбовской области, состоящую из жилых помещений, расположенных на втором этаже указанного жилого дома: *** а также из жилого помещения *** расположенного на первом этаже указанного жилого дома. Считать указанную часть дома единым самостоятельным объектом технического и кадастрового учета.
 
    Решение является основанием для государственной регистрации прав собственности Цяук В.С., Корокина П.С. в отделе по г. Мичуринску Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.
 
    Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Мотивированное решение составлено 02 декабря 2013 года.
 
    Судья -                                                                                                 О.И. Грязева