Решение от 14 апреля 2014 года №2-263/2014

    Дело № 2-263/2014                                                              14 апреля 2014 года
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    Новодвинский городской суд Архангельской области
 
    в составе председательствующего Моруговой Е.Б.,
 
    при секретаре Ляпичевой Е.А.,
 
    с участием прокурора Поповой М.А.,
 
    истца Каневой Л.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в городе <адрес> гражданское дело по иску Каневой Л.А. к Каневу Д.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Канева Л.А. обратилась в суд с иском к Каневу Д.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения. В обоснование иска указала, что имеет в собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Кроме нее, в указанном жилом помещении зарегистрирован Канев Д.А. Регистрация ответчика не позволяет в полной мере реализовать право собственности, влечет повышенное начисление коммунальных платежей.
 
    В судебном заседании Канева Л.А. исковые требования поддержала. Пояснила суду, что квартира принадлежит ей в порядке приватизации, в 2012 году по ее заявлению в жилом помещении был зарегистрирован и вселен ее внук, письменных соглашений о порядке пользования квартирой она с ним не заключала. На протяжении длительного времени внук нигде не работает, фактически находится на ее иждивении, выпивает, постоянно нарушает ее право на отдых, не помогает ей нести расходы по содержанию и оплате коммунальных услуг. С 2013 года в связи с нарушением своих прав просила его выселиться, в 2014 году предупредила его о расторжении договора безвозмездного пользования квартирой, однако выселяться в добровольном порядке ответчик отказывается.
 
    Ответчик Канев Д.А. о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причин отсутствия суду не сообщил, возражений по иску не представил.
 
    Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора - ООО «Жилищная управляющая компания», Отделение УФМС России по <адрес> в <адрес> своих представителей в судебное заседание не направили. О месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще.
 
    В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.
 
    Выслушав истца, свидетеля Канева В.Л., заключение прокурора, полагавшего исковые требования о выселении подлежащими удовлетворе-нию, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с частями 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    Материалами дела установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>., принадлежит истцу на праве собственности в порядке приватизации с ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ по заявлению собственника в указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства и проживает Канев Д.А. (ответчик по делу).
 
    Данные обстоятельства подтверждены объяснениями истца, показаниями свидетеля Канева В.А., письменными материалами дела.
 
    Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
 
    В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Статьей 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" предусмотрено, что регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
 
             Соглашения о праве пользования жилым помещением между сторонами не заключалось. Ответчик был вселен в жилое помещение по заявлению собственника. Фактически между сторонами сложились отношения по договору безвозмездного пользования жилым помещением. Вместе с тем, возникшее у ответчика право пользования спорным жилым помещением производно от волеизъявления собственника, самостоятельного
 
    права пользования в соответствии с положениями жилищного законодательства ответчик не приобрел.
 
    В силу статьи 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
 
    Истец письменно предупредил ответчика о расторжении договора безвозмездного пользования в 2013 году, повторно ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается показаниями свидетеля Канева В.Л., приобщенным к материалам дела уведомлением и почтовым извещением о направлении уведомления, а также материалами гражданского дела № <данные изъяты>, обозреваемыми в судебном заседании. Кроме того, в качестве предупреждения об отказе собственника от договора безвозмездного пользования суд расценивает сам факт обращения в суд с настоящим требованием.
 
    Истец, являясь собственником жилого помещения и отказавшись от договора безвозмездного пользования, не может в полной мере пользоваться и распоряжаться квартирой. Регистрация и проживание ответчика влечет для собственника материальные расходы по оплате коммунальных услуг, нарушает реализацию права собственности на жилое помещение в полном объеме, в том числе положения статьи 35 Конституции РФ, предусматривающей охрану законом права частной собственности.                      
 
    При таких обстоятельствах, требования истцом основаны на законе и подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная им при подаче искового заявления.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    исковые требования Каневой Л.А. к Каневу Д.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.
 
    Канева Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Взыскать с Канева Д.А. в пользу Каневой Л.А. государственную пошлину в возврат в сумме <данные изъяты>.
 
    Решение является основанием для снятия Канева Д.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца дней со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Новодвинский городской суд.
 
    Председательствующий -                                                  Е.Б. Моругова
 
    Решение в окончательной форме
 
    изготовлено 18 апреля 2014 года