Решение от 05 мая 2014 года №2-263/2014

Дело № 2-263/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    05 мая 2014 года с. Корткерос
 
    Корткеросский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Мельник Л.А., при секретаре Шевелевой М.Б.,
 
    с участием истца Карелиной О.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению
 
Додиной Н.Т., Карелиной О.В.
 
о признании права собственности на квартиру,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Додина Н.Т., Карелина О.В. просят признать за ними право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, на основании договора приватизации с ОАО «Локчимский ЛПХ» от 17.01.2001 № 1064, указав, что в документах на квартиру указана разная площадь жилого помещения, кроме того ОАО «Локчимский ЛПХ» ликвидировано, что препятствует регистрации договора и права собственности на квартиру.
 
    Карелина О.В., действующая от своего имени и по доверенности Додиной Н.Т., в судебном заседании иск поддержала, пояснила, что в 2001 году в приватизации на квартиру она участвовала вместе с мамой, но оформление документов до конца не довели, на квартиру оформлен кадастровый паспорт.
 
    Администрация сельского поселения «Мордино» о рассмотрении дела уведомлена, представителя в суд не направила, просив рассмотреть дело без их участия, по иску не возражают.
 
    Заслушав истца, рассмотрев представленные документы, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст.ст. 1,2,11 ФЗ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" №1541-1 от 04.07.1991 г. каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    Согласно ст.6 данного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
 
    По договору № 1064 от 17 января 2001 года ОАО «Локчимский ЛПХ» передало в общую совместную собственность Баркарь Н.Т., Баркарь О.В. двухкомнатную квартиру общей площадью <...> кв.м., в том числе жилой площадью <...> кв.м. по адресу: <адрес>.Согласно ордеру № 181, выданному администрацией Мординского сельсовета 27.07.2000, данная квартира была предоставлена Баркарь Н.Т., Баркарь О.В. на основании постановления администрации и президиума профкома Локчимского леспромхоза от 25.04.2000.
 
    Из кадастрового паспорта жилого помещения от 07.04.2014 № ХХХ следует, что квартира по адресу: <адрес>, является 2-х комнатной квартирой общей площадью <...> кв.м. с кадастровым номером ХХХ. В договоре на передачу квартиры в собственность от 17.01.2001 общая площадь жилого помещения указана <...> кв.м.
 
    Согласно справки администрации МО сельского поселения «Мордино» от 10.04.2014 № 602, квартира по адресу: <адрес>, принадлежит Додиной (Бракарь) Н.Т. <дата> г.р. и её дочери Карелиной (Бракарь) О.В. <дата> г.р. на основании договора на передачу квартиры в собственность /№ 1064 от 17.01.2001.
 
    Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122- ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» определено, что обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения Закона в действие, т.е. с 31.01.1998 года (на территории Корткеросского района – с 01.01.2000).
 
    В соответствии со статьей 17 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122- ФЗ государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора.
 
    Установлено, что ОАО «Локчимский ЛПХ» прекратил свою деятельность в качестве юридического лица (определение Арбитражного суда Республики Коми от 25.06.2002), что препятствует истцу зарегистрировать свое право собственности на квартиру на основании договора приватизации от 17.01.2001 в установленном порядке.
 
    Учитывая вышеизложенное, а также то, что заявленное право следует из договора № 1064 на передачу квартиры в собственность от 17.01.2001, подтверждается материалами дела, ответчиком не оспорено, суд считает заявленное требование подлежащим удовлетворению.
 
Руководствуясь ст.197 ГПК РФ
 
РЕШИЛ:
 
    иск удовлетворить.
 
    Признать за Додиной Н.Т., Карелиной О.В. право общей совместной собственности на квартиру общей площадью <...> кв.м. (по данным кадастрового паспорта - общей площадью <...> кв.м.), расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора № 1064 на передачу квартиры в собственность от 17 января 2001 года.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд РК в течение месяца через Корткеросский районный суд.
 
Судья Л.А. Мельник