Решение от 28 мая 2013 года №2-263/2013г.

    дело № 2-263/2013 г.
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    28 мая 2013 года р.п. Мокшан
 
    Мокшанский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Наумова В.Ю.,
 
    при секретаре Зезелевой И.Ю.,
 
    с участием: представителя истца - администрации Юровского сельсовета Мокшанского района Пензенской области - главы администрации Краснорепова А.В.,
 
    ответчика – Куделькина В.С.,
 
    представителя третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области Лопановой Н.А., действующей по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам администрации Юровского сельсовета Мокшанского района Пензенской области, выступающей в интересах муниципального образования Юровский сельсовет Мокшанского района Пензенской области к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пензенской области, Куделькину В.С. о прекращении права собственности на земельные доли и признании права муниципальной собственности Юровского сельсовета Мокшанского района Пензенской области на невостребованные земельные доли И., К., З., Ч., В., П., К. и прекращении права собственности на земельную долю И., К., З., Ч., В., П., К.,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    администрация Юровского сельсовета Мокшанского района Пензенской области, выступающая в интересах муниципального образования Юровский сельсовет Мокшанского района Пензенской области обратилась с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пензенской области, Куделькину В.С. о прекращении права собственности на земельные доли и признании права муниципальной собственности Юровского сельсовета Мокшанского района Пензенской области на невостребованные земельные доли И., К., З., Ч., В., П., К. и прекращении права собственности на земельную долю И., К., З., Ч., В., П., К.. Заявление мотивировано следующим. В соответствии со статьей 12.1. Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон об обороте) орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном Законом об обороте порядке невостребованными. Во исполнение Постановления Правительства РФ № 86 от 29.12.1991 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ № 708 от 04.09.1992 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № 323 от 27.12.1991 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», производилась реорганизация сельскохозяйственных предприятий и приватизация их земель, в рамках которой сельскохозяйственные угодья, закрепленные ранее за предприятиями, передавались в долевую собственность граждан. Главой администрации Мокшанского района было вынесено постановление № 49 от 4.02.1993 г. «О передаче земель в коллективно-долевую, коллективно-совместную собственность, в бессрочное (постоянное) пользование», в соответствии с которым, в долевую собственность граждан предоставлено 5390 га сельскохозяйственных угодий, из них 4520 га пашни, 1 га залежь, 10 га сенокосов, 859 га пастбищ, в бессрочное пользование 367 прочих земель. На основании постановления главы администрации Мокшанского района от 18.11.1994 № 590 «О выдачи свидетельств на право собственности на землю владельцам паев (долей) акционерных обществ». Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Мокшанского района обеспечивал проверку предоставленных сельскохозяйственными предприятиями списков собственников земельных долей и выдачу им свидетельства о праве собственности на земельную долю. Согласно имеющимся сведениям отдела адресно-справочной работы ТП УФМС России по Пензенской области в Мокшанском районе И.. ДД.ММ.ГГГГ г.р., К. ДД.ММ.ГГГГг.р., З. ДД.ММ.ГГГГг.р., Ч. ДД.ММ.ГГГГг.р., В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., П. ДД.ММ.ГГГГг.р., К. ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерли, информация о наследниках администрация Юровского сельсовета Мокшанского района Пензенской области не располагает, их земельная доля на территории Юровского сельсовета Мокшанского района Пензенской области является невостребованной. На общем собрании коллектива совхоза «Пугачевское» был утвержден список лиц, наделяемых земельными долями, всего 319 человек, с определением размера доли каждого собственника 9 га, что соответствует 9 баллогектарам. В указанном списке среди прочих указаны: В. В.А, К., З., Ч., В., П., К. В соответствии со статьей 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон об обороте) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой, не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 статьи 12.1. Закона об обороте, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 статьи 12.1. Закона об обороте (далее - список невостребованных земельных долей). Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. В соответствии с Постановлением Главы администрации Мокшанского района от «01» февраля 1993 года (с последующими изменениями), был предоставлен земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» в общую долевую собственность трестам девятнадцати гражданам, из состава земель, предоставленных ранее ТНВ «Пугачевское» Мокшанского района. Администрация Юровского сельсовета Мокшанского района Пензенской области подготовила список земельных долей, принадлежащих на праве собственности указанным гражданам, которые не передали земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд либо собственник которых умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (невостребованные земельные доли), и опубликовывало этот список в газете «Пензенская правда» № 67 от 4.09.2012 г., а также разместило на своем официальном сайте в сети «Интернет» iurovka@pnzreg.ru и на информационном щите. Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площади невостребованных земельных долей. Общее собрание участников долевой собственности на территории Юровского сельсовета Мокшанского района Пензенской области (бывший ТОО «Пугачевское») вправе утвердить список невостребованных земельных долей, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю, в целях выделения невостребованных земельных долей из состава долевой собственности и признания на них права муниципальной собственности. Общее собрание участников долевой собственности ТНВ «Пугачевское» было назначено на 30 января 2013 года (извещение о проведении собрания опубликовано в газете «Пензенская правда»). Однако на общее собрание участники долевой собственности не явились, и собрание не состоялось. В случае, если общее собрание участников долевой собственности об утверждении списка невостребованных земельных долей не состоялось, орган местного самоуправления вправе сам утвердить список невостребованных земельных долей. Поэтому администрацией Юровского сельсовета Мокшанского района Пензенской области был утвержден список невостребованных земельных долей - Постановление администрации Юровского сельсовета Мокшанского района Пензенской области от «31» января 2013 года № 8. Администрацией Мокшанского района Пензенской области осуществлены действия по выявлению собственников невостребованных земельных долей на территории Юровского сельсовета Мокшанского района Пензенской области (бывший ТОО «Пугачевское»). В результате проведенной работы было установлено, что из всех участников долевой собственности не распоряжались своими земельными долями 23 человека. Администрацией Юровского сельсовета Мокшанского района Пензенской области был образован земельный участок за счет невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения на территории Юровского сельсовета Мокшанского района Пензенской области (в границах бывшего ТОО «Пугачевское»), площадью 5390 га, расположенный по адресу. Пензенская область, Мокшанский район, с. Красное Польцо, ТНВ «Пугачевское». Образованный земельный участок был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый № 58:18:000000:91. Земельная доля пайщиков входит в список невостребованных земельных долей и от них (или его наследников) возражений о включении их земельной доли в указанный список не поступало. Собственники не передали земельную долю, находящуюся у них в собственности на основании свидетельств на право собственности на землю: И. (свидетельство на право собственности на землю РФ-IX ПЕО 18 №), регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ; З. (свидетельство на право собственности на землю РФ-IX ПЕО 18 №), регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ; Ч. (свидетельство на право собственности на землю РФ-IX ПЕО 18 №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли в общей долевой собственности 117/28705, с кадастровым номером 68:18:0000000:91, по адресу: ТНВ «Пугачевское» Мокшанского района Пензенской области; В. (свидетельство на право собственности на землю РФ-IX ПЕО 18 №), регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ; П. (свидетельство на право собственности на землю РФ-IX ПЕО 18 №), регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ; К. (свидетельство на право собственности на землю РФ-IX ПЕО 18 №), регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ; Куделькин В.С., наследника земельного пая, принадлежащего К. (свидетельство на право собственности на землю РФ-IX ПЕО 18 №), регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, не отдали в аренду и не распорядились ею иным образом с момента возникновения у них права собственности. Согласно п. 13 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления освобождаются от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции. Руководствуясь ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации и статьей 22 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом письменных заявлений с уточнением исковых требований просит прекратить право собственности на земельную долю (пай) из состава земель сельскохозяйственного назначения с оценкой 528 баллогектаров, кадастровый номер ТОО «Пугачевское» ПЕО-18-157, общей площадью 11,73 га, в том числе пашни 9 га, в праве общей долевой собственности на землю по адресу: ТОО «Пугачевское», Мокшанский район, Пензенская область: И. (свидетельство на право собственности на землю РФ-IX ПЕО 18 №), регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ; З. (свидетельство на право собственности на землю РФ-IX ПЕО 18 №), регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ; Ч. на 117/28705 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером 68:18:0000000:91, по адресу: ТНВ «Пугачевское» Мокшанского района Пензенской области; В. (свидетельство на право собственности на землю РФ-IX ПЕО 18 №), регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ; П. (свидетельство на право собственности на землю РФ-IX ПЕО 18 №), регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ; К. (свидетельство на право собственности на землю РФ-IX ПЕО 18 №), регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ; К., наследником которой является Куделькин В.С. (свидетельство на право собственности на землю РФ-IX ПЕО 18 №), регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ. Признать право собственности муниципального образования Юровский сельсовет Мокшанского района Пензенской области в счет невостребованных земельных долей (паёв) из земель сельскохозяйственного назначения на земельные доли: И. с оценкой 528 баллогектаров, кадастровый номер ТОО «Пугачевское» ПЕО-18-157, общей площадью 11,73 га, в том числе пашни 9 га, в праве общей долевой собственности на землю по адресу: ТОО «Пугачевское», Мокшанский район, Пензенская область; К., наследником которой является Куделькин В.С. с оценкой 528 баллогектаров, кадастровый номер ТОО «Пугачевское» ПЕО-18-157, общей площадью 11,73 га, в том числе пашни 9 га, в праве общей долевой собственности на землю по адресу: ТОО «Пугачевское», Мокшанский район, Пензенская область; З. с оценкой 528 баллогектаров, кадастровый номер ТОО «Пугачевское» ПЕО-18-157, общей площадью 11,73 га, в том числе пашни 9 га, в праве общей долевой собственности на землю по адресу: ТОО «Пугачевское», Мокшанский район, Пензенская область Ч. на 117/28705 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером 68:18:0000000:91, по адресу: ТНВ «Пугачевское» Мокшанского района Пензенской области; В. с оценкой 528 баллогектаров, кадастровый номер ТОО «Пугачевское» ПЕО-18-157, общей площадью 11,73 га, в том числе пашни 9 га, в праве общей долевой собственности на землю по адресу: ТОО «Пугачевское», Мокшанский район, Пензенская область; П. с оценкой 528 баллогектаров, кадастровый номер ТОО «Пугачевское» ПЕО-18-157, общей площадью 11,73 га, в том числе пашни 9 га, в праве общей долевой собственности на землю по адресу: ТОО «Пугачевское», Мокшанский район, Пензенская область; К. с оценкой 528 баллогектаров, кадастровый номер ТОО «Пугачевское» ПЕО-18-157, общей площадью 11,73 га, в том числе пашни 9 га, в праве общей долевой собственности на землю по адресу: ТОО «Пугачевское», Мокшанский район, Пензенская область.
 
    Определением Мокшанского районного суда от 14 мая 2013 года дела объединены в одно производство (т.2 л.д. 172).
 
    Определением Мокшанского районного суда Пензенской области от 14 мая 2013 года, в связи со смертью К. и наличием правопреемства с согласия истца привлечен новый ответчик – наследник умершей К.- Куделькин В.С. Производство по делу в части предъявления исковых требований к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области прекращено и данное учреждение привлечено по делу в качестве третьего лица. В качестве третьего лица привлечено и Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Пензенской области» (т.2, л.д.171-173).
 
    В судебном заседании представитель истца - администрации Юровского сельсовета Мокшанского района Пензенской области - глава администрации Краснорепов А.В. поддержал требования, дал объяснения, аналогичные содержанию заявления, и уточнил следующее. Кадастровым номером земельного участка при выделении земельных долей является ПЕО-18-157 ТОО «Пугачевское». При сформировании невостребованных земельных долей путем межевания, сформированы 7 земельных участков с условными кадастровыми номерами, причем норма земельной доли на каждого пайщика учитывалась как 11,73 га, в том числе пашни 9,0 га. Пайщики умерли, наследственные дела не заводились, кроме наследственного дела после умершей К., наследником на земельную долю которой, является Куделькин В.С. Земельные доли умерших лиц никем не возделываются, заросли сорняком, березками. Согласился на объединение дел по искам в одно производство.
 
    Ответчик Куделькин В.С. с прекращением права собственности на земельную долю (пай) из состава земель сельскохозяйственного назначения с оценкой 528 баллогектаров, кадастровый номер ТОО «Пугачевское» ПЕО-18-157, общей площадью 11,73 га, в том числе пашни 9 га, в праве общей долевой собственности на землю по адресу: ТОО «Пугачевское», Мокшанский район, Пензенская область в отношении себя как, наследника земельного пая, принадлежащего К. (свидетельство на право собственности на землю РФ-IX ПЕО 18 №), регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ и признанием права собственности на эту земельную долю за истцом согласен.
 
    Представитель ответчика - Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пензенской области Забродин А.В. в письменном отзыве просит рассмотреть дело без их участия, разрешение спора оставляют на усмотрение суда (т.2, д.д.154).
 
    Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области Лопановой Н.А., предлагает удовлетворить исковые требования.
 
    Надлежаще извещенное о времени и месте судебного разбирательства, третье лицо - Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Пензенской области» в письменном обращении к суду предлагает рассмотреть дело в отсутствие его представителя, принять решение на усмотрение суда. (т. 2 л.д.193)
 
    Правообладатели земельных долей: В. В.А., Ч., В., П., К., по данным органов ЗАГС умерли, наследственные дела после их смерти не заводились, что подтверждается справками нотариуса Ивашиной М.П., справками о смерти, адресными справками ТП УФМС <адрес> в <адрес>, материалами дела. Согласно справке администрации Юровского сельсовета Мокшанского района Пензенской области З. умерла, по сведениям органов ЗАГС данных о смерти нет, согласно адресной справки ТП УФМС России Пензенской области в Мокшанском районе З. значится умершей, место смерти неизвестно.
 
    Заслушав объяснения представителя истца, ответчика, представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.
 
    В соответствии со ст. 15 Земельного Кодекса РФ (далее ЗК РФ),собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
 
    В соответствии со ст. 44 ЗК РФ, право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.
 
    В соответствии со ст. 79 ЗК РФ, сельскохозяйственные угодья - пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими), - в составе земель сельскохозяйственного назначения имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране. Использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
 
    В соответствии со ст. 80 ЗК РФ, в целях перераспределения земель для сельскохозяйственного производства, создания и расширения крестьянских (фермерских) хозяйств, личных подсобных хозяйств, ведения садоводства, животноводства, огородничества, сенокошения, выпаса скота в составе земель сельскохозяйственного назначения создается фонд перераспределения земель. Фонд перераспределения земель формируется за счет земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, поступающих в этот фонд:
 
    1) при добровольном отказе от земельного участка;
 
    2) если нет наследников ни по закону, ни по завещанию, либо ни один из наследников не принял наследство, либо все наследники лишены завещателем наследства, либо наследник отказался от наследства в пользу государства или отказался от наследства без указания, в пользу кого он отказывается от наследства;
 
    3) при принудительном изъятии земельного участка в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами.
 
    Оборот земель сельскохозяйственного назначения осуществляется также с учетом специального закона - ФЗ РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
 
    В соответствии со ст.18 ФЗ РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    В соответствии с Законом РСФСР от 23.11.1990г. № 374-1 «О земельной реформе», и принятыми в развитие земельной реформы Указами Президента Российской Федерации: от 27.12.1991г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР»; от 02.03.1992г. № 213 «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан», а также Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.1991г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Положением о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.1992г. № 708 - была возложена обязанность до 01 января 1993 года провести реорганизацию колхозов и совхозов. В ходе данной реорганизации работники колхозов и совхозов, в том числе лица, занятые в социальной сфере на селе (работники предприятий и организаций народного образования, здравоохранения, культуры, быта, связи, торговли и общественного питания, расположенных на территориях сельскохозяйственных предприятий), бесплатно наделялись земельными долями (паями).
 
    Судом установлено, что права ответчиков на земельные доли (паи) из земель сельскохозяйственного назначения подтверждены постановлением главы администрации Мокшанского района от 18 ноября 1994 года за № 590, согласно которого комитету по земельным ресурсам и землеустройству предписано в соответствии с закреплением в коллективно-долевую собственность выдать свидетельства на право собственности на землю владельцам доле (паёв) на территориях, в том числе ТОО «Пугачевское». Все ответчики включены в Список собственников на выдачу свидетельств на право собственности на землю по ТОО «Пугачевское» Мокшанского района (т.1, л.д.28). Все ответчики имеют свидетельства на право собственности на землю: И. (свидетельство на право собственности на землю РФ-IX ПЕО 18 №), регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ; З. (свидетельство на право собственности на землю РФ-IX ПЕО 18 №), регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ; Ч. (свидетельство на право собственности на землю РФ-IX ПЕО 18 №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, 117/28705 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером 68:18:0000000:91, по адресу: ТНВ «Пугачевское» <адрес>; В. (свидетельство на право собственности на землю РФ-IX ПЕО 18 №), регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ; П. (свидетельство на право собственности на землю РФ-IX ПЕО 18 №), регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ; К. (свидетельство на право собственности на землю РФ-IX ПЕО 18 №), регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ; К. (свидетельство на право собственности на землю РФ-IX ПЕО 18 №), регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно ст.12.1. Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 29.12.2010 N 435-ФЗ (в редакции от 29.06.2012 года) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей). Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
 
    Судом установлено, что собственники земельных долей (паёв) умерли, при жизни не возделывали лично свои земельные доли, не распорядились ими (не сдали в аренду по целевому назначению, не продали). Невостребованные земельные доли (паи) не распахиваются, не засеиваются, заросли сорняком, молодыми берёзками. Указанные обстоятельства ответчиками не опровергаются. Наследников как по закону так и по завещанию нет, за исключением наследника после умершей К. –Куделькина В.С., который привлечен по делу в качестве ответчика. Указанное обстоятельство также является основанием для удовлетворения иска по нормам ст. 80 ЗК РФ.
 
    Указанные обстоятельства свидетельствуют о неисполнении собственниками земельных долей (паёв) своих обязанностей, предусмотренных нормами ст.6 ФЗ РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Так, собственники земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения обязаны использовать указанные земельные участки в соответствии с целевым назначением данной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны причинить вред земле как природному объекту, в том числе приводить к деградации, загрязнению, захламлению земель, отравлению, порче, уничтожению плодородного слоя почвы и иным негативным (вредным) воздействиям хозяйственной деятельности.
 
    В связи с чем прекращаются права собственности ответчиков на их земельные доли (паи) из состава земель сельскохозяйственного назначения и признается право собственности на данные земельные паи за истцом.
 
    Согласно выписки из единого государственного реестра ООО «Пугачевское» реорганизовано в ТНВ «Пугачевское» (т 1, л.д.30).
 
    С учетом всех обстоятельств дела, с учетом имущественного положения ответчика, Куделькина В.С. следует освободить от уплаты госпошлины.
 
    Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пензенской области от уплаты государственной пошлины освобождено.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования администрации Юровского сельсовета Мокшанского района Пензенской области, выступающей в интересах муниципального образования Юровский сельсовет Мокшанского района Пензенской области удовлетворить.
 
    Прекратить право собственности на земельную долю (пай) из состава земель сельскохозяйственного назначения с оценкой 528 баллогектаров, кадастровый номер ТОО «Пугачевское» ПЕО-18-157, общей площадью 11,73 га, в том числе пашни 9 га, в праве общей долевой собственности на землю по адресу: ТОО «Пугачевское», Мокшанский район, Пензенская область: И. (свидетельство на право собственности на землю РФ-IX ПЕО 18 №), регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ; З. (свидетельство на право собственности на землю РФ-IX ПЕО 18 №), регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ; Ч. на 117/28705 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером 68:18:0000000:91, по адресу: ТНВ «Пугачевское» Мокшанского района Пензенской области; В. (свидетельство на право собственности на землю РФ-IX ПЕО 18 №), регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ; П. (свидетельство на право собственности на землю РФ-IX ПЕО 18 №), регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ; К. (свидетельство на право собственности на землю РФ-IX ПЕО 18 №), регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ; К., наследником которой является Куделькин В.С. (свидетельство на право собственности на землю РФ-IX ПЕО 18 №), регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Признать право собственности муниципального образования Юровский сельсовет Мокшанского района Пензенской области в счет невостребованных земельных долей (паёв) из земель сельскохозяйственного назначения на земельные доли:
 
    - И. с оценкой 528 баллогектаров, кадастровый номер ТОО «Пугачевское» ПЕО-18-157, общей площадью 11,73 га, в том числе пашни 9 га, в праве общей долевой собственности на землю по адресу: ТОО «Пугачевское», Мокшанский район, Пензенская область;
 
    - К., наследником которой является Куделькин В.С. с оценкой 528 баллогектаров, кадастровый номер ТОО «Пугачевское» ПЕО-18-157, общей площадью 11,73 га, в том числе пашни 9 га, в праве общей долевой собственности на землю по адресу: ТОО «Пугачевское», Мокшанский район, Пензенская область;
 
    - З. с оценкой 528 баллогектаров, кадастровый номер ТОО «Пугачевское» ПЕО-18-157, общей площадью 11,73 га, в том числе пашни 9 га, в праве общей долевой собственности на землю по адресу: ТОО «Пугачевское», Мокшанский район, Пензенская область;
 
    - Ч. на 117/28705 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером 68:18:0000000:91, по адресу: ТНВ «Пугачевское» Мокшанского района Пензенской области;
 
    - В. с оценкой 528 баллогектаров, кадастровый номер ТОО «Пугачевское» ПЕО-18-157, общей площадью 11,73 га, в том числе пашни 9 га, в праве общей долевой собственности на землю по адресу: ТОО «Пугачевское», Мокшанский район, Пензенская область;
 
    - П. с оценкой 528 баллогектаров, кадастровый номер ТОО «Пугачевское» ПЕО-18-157, общей площадью 11,73 га, в том числе пашни 9 га, в праве общей долевой собственности на землю по адресу: ТОО «Пугачевское», Мокшанский район, Пензенская область;
 
    - К. с оценкой 528 баллогектаров, кадастровый номер ТОО «Пугачевское» ПЕО-18-157, общей площадью 11,73 га, в том числе пашни 9 га, в праве общей долевой собственности на землю по адресу: ТОО «Пугачевское», Мокшанский район, Пензенская область.
 
    Освободить ответчика Куделькина В.С. от уплаты государственной пошлины.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Мокшанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Мотивированное решение составлено 31 мая 2013 года