Дата принятия: 06 февраля 2013г.
Номер документа: 2-263/2013г.
Дело № 2-263/2013 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
6 февраля 2013 года г.Димитровград
Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе
председательствующего судьи Володиной Л.А.,
при секретаре Петренковой О.А.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрова А.Г. к Юрцеву И.Д. и Леонтьевой Н.И. о прекращении права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Петров А.Г. обратился в суд с данным иском. В обоснование исковых требований он указал, что ему на основании договора купли-продажи от * года на праве собственности принадлежит дом № * по ул.* г.Димитровграда. Право собственности на указанное домовладение за ним зарегистрировано в установленном законом порядке.
По данному адресу на регистрационном учете состоят ответчики Леонтьева Н.И. и Юрцев И.Д., которые должны были сняться с регистрационного учета на основании условий договора купли-продажи в течение 14 дней после подписания договора. До настоящего времени они с регистрационного учета не снялись.
С момента приобретения им данного жилья ответчики в принадлежащем ему доме не проживают, никаких договорных обязательств между ними по поводу пользования жилым помещением не имеется. Членами его семьи ответчики никогда не являлись, не являются и в настоящее время. Просил прекратить право пользования Юрцева И.Д. и Леонтьевой Н.И. жилым помещением в доме № * по ул.* г.Димитровграда, что будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета в спорном доме.
В судебном заседании истец Петров А.Г. исковые требования поддержал и дал пояснения, аналогичные изложенному в иске. Дополнительно он пояснил, что, насколько ему известно, Леонтьева Н.И. является родственницей бывшего собственника принадлежащего ему дома *, на каких основаниях в спорный дом был вселен и зарегистрирован Юрцев – ему неизвестно, однако в настоящее время ответчики домом не пользуются, место их жительства ему неизвестно, разыскать их он не смог. На имя Юрцева в его дом приходит различные повестки, его разыскивают как должника многие лица, в том числе судебные приставы. Просил удовлетворить его иск, так как он несет дополнительные расходы в связи с регистрацией ответчиков в принадлежащем ему доме.
Ответчики Юрцев И.Д. и Леонтьева Н.И., извещенные в установленном законом порядке заказным письмом с уведомлением о вручении по месту их жительства, в судебное заседание не явились.
Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из копии договора купли-продажи жилого дома с пристроем и принадлежностями с отсрочкой платежа от * года (л.д.6-7), копии свидетельств о государственной регистрации права (л.д.8) следует, что истец Петров А.Г. является собственником жилого дома № * по ул.* г.Димитровграда.
Из справки формы № 8 от 28 декабря 2012 года (л.д.9) следует, что в спорном доме с августа 2012 года и с августа 1994 года соответственно зарегистрированы ответчики Юрцев И.Д. и Леонтьева Н.И.
Из сообщения отделения Пенсионного Фонда РФ по Ульяновской области следует, что с июля по сентябрь 2012 года за Леонтьеву Н.И. перечислялись взносы на обязательное пенсионное страхование от ООО "*", за Юрцева И.Д. указанные взносы в 2010-2012 годах не перечислялись.
Из обозренного в судебном заседании уголовного дела № * г. по обвинению Юрцева И.Д., рассмотренного * года, следует, что при расследовании и во время рассмотрения данного уголовного дела Юрцев И.Д. местом своего постоянного жительства указывал не место регистрации – ул.* г.Димитровграда, а дом № * по ул.*г.Димитровграда.
Из пояснений истца Петрова А.Г. следует, что на момент приобретения им спорного дома и до настоящего времени ответчики в указанном домовладении не проживали, им не пользовались, а потому суд приходит к выводу, что ответчики добровольно отказались от права пользования спорным домом, как члены семьи настоящего собственника жилого дома они в него не вселялись.
Из содержания приведенных доказательств и искового заявления следует, что никаких семейных отношений между истцом Петровым А.Г. и ответчиками Юрцевым И.Д. и Леонтьевой Н.И. в настоящее время не имеется, ответчики добровольно оставили спорное жилое помещение, в настоящее время проживают в других жилых помещениях, а потому суд считает возможным признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением в спорном доме, что будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета в нем. Ответчики не представили суду никаких доказательств того, что между ними и истцом имеется иное соглашение о пользовании домом, что истец обязан обеспечить их жилым помещением, а потому у суда не имеется оснований для отказа в иске.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Петрова А.Г. удовлетворить.
Признать Юрцева И.Д., * года рождения, и Леонтьеву Н.И., *года рождения, утратившими право пользования жилым помещением в доме № * по ул.* Димитровграда.
Настоящее решение по его вступлению в законную силу будет являться основанием для снятия Юрцева И.Д. и Леонтьевой Н.И. с регистрационного учета в доме № * по ул.* г.Димитровграда Ульяновской области.
Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в окончательной форме – 11 февраля 2013 года – в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд.
Судья Володина Л.А.
Решение вступило в законную силу 13.03.2013г.
