Решение от 17 мая 2013 года №2-263/2013

Решение по гражданскому делу
РЕШЕНИЕ (заочное)
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    17 мая 2013 года                                                                                            г. Самара
 
    Мировой судья судебного участка № 13 Самарской области Бадьёва Н.Ю.,
 
    При секретаре: Крайновой <ФИО>
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-263/2013 по иску ЖСК                      № 238 в лице председателя Соловьевой <ФИО2> к Крыловой <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени,
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратился в суд с указанными требованиями, мотивируя это тем, что ответчик  <ФИО3> зарегистрирована и проживают по адресу: <АДРЕС>-35. Собственником квартиры является Крылова <ФИО> кроме того, по данному адресу проживает семья ответчика, а именно: ее несовершеннолетняя дочь и супруг, который по данному адресу не зарегистрирован. Крылова <ФИО> длительное время не исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг по содержанию жилья, в связи с чем, за период с <ДАТА> по <ДАТА> образовалась задолженность в размере 44 633,33 руб. В силу ст. 155 ЖК РФ в отношении ответчика также насчитаны пени в размере 2 266,50 руб. Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья в размере 44 633,33 руб., пени в размере 2 266,50 руб. и возврат госпошлины в размере 1 538,99 руб.
 
    В судебном заседании председатель ЖСК № 238 Соловьева <ФИО> действующая в интересах ЖСК № 238, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.
 
    Ответчик Крылова <ФИО> в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом. Заявления о рассмотрении дела в ее отсутствие и возражений на иск не представила.
 
    С учетом мнения представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства, о чем судом вынесено соответствующее определение.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 110 ЖК РФ жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.
 
    Согласно ч. 1 ст. 153, ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. При этом, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В силу ст. 155 ч.5 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
 
    На основании ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
 
    В силу ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центробанка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    Согласно положениям ст. 292 ЖК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
 
    Согласно ст. ст. 309 ГК РФ обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.
 
    Судом установлено, что <ДАТА> создан ЖСК № 238, целью деятельности данного ЖСК является, в том числе, и управление многоквартирным домом <НОМЕР> по <АДРЕС> в г. Самара  (л.д. 7, 13).
 
    Как установлено судом, Крылова <ФИО2> является собственником квартиры <АДРЕС> г. Самара, на ее имя открыт лицевой счет. Совместно с Крыловой <ФИО> по данному адресу зарегистрирована и проживает ее несовершеннолетняя дочь Крылова <ФИО5> <ДАТА> рождения, кроме того, в данной квартире без регистрации проживает супруг ответчика - Крылов <ФИО> что подтверждается справкой от <ДАТА> и актом о фактическом проживании по месту жительства от <ДАТА>
 
    Из материалов дела видно, что ответчик Крылова <ФИО> допускала нарушение своих обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, по состоянию на <ДАТА> задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <ДАТА> по <ДАТА> составляет 44633,33 руб. (л.д. 22). Задолженность до настоящего времени не погашена, что подтверждается сверкой расчетов с жильцом (л.д.19-21). Доказательств обратного суду не представлено.
 
    В связи с наличием задолженности истцом на сумму задолженности в силу ст. 155 ЖК РФ насчитаны пени в размере 2 266,50 руб. за период с <ДАТА> по <ДАТА> (л.д. 5). Суд принимает расчеты задолженности и пени, представленные истцом, поскольку указанные расчеты произведены арифметически верно.
 
    С учетом того обстоятельства, что ответчик не погасила имеющуюся задолженность, суд считает требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилья и начисленных пеней обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
 
    В силу ст. 98 ГК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца возврат госпошлины в размере 1 538,99 руб.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
 
РЕШИЛ:
 
 
    Исковые требования иску ЖСК № 238 в лице председателя Соловьевой <ФИО2> к Крыловой <ФИО2> о взыскании задолженности по оплату коммунальных услуг удовлетворить.
 
    Взыскать с Крыловой <ФИО6> в пользу ЖСК № 238 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 44 633 рубля 33 копейки, пени в размере 2 266 рублей 50 копеек, возврат госпошлины в размере 1 538 рублей 99 копеек, а всего:  48 438 (Сорок восемь тысяч четыреста тридцать восемь) рублей 82 копейки.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Мотивированное решение составлено 21 мая 2013г.
 
    Мировой судья:                                               подпись                                 Н.Ю.Бадьёва
 
    Решение      вступило в законную силу:__________________________.
 
    Копия верна.
 
    Мировой судья:                                                                                              Н.Ю.Бадьёва
 
    Секретарь: