Дата принятия: 28 января 2013г.
Номер документа: 2-263/2013
Решение по гражданскому делу
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«28» января 2013г. дело № 2-263/2013/7м
Мировой судья судебного участка № 7 Ленинского АО г. Тюмени Бояринцев Н.В., при секретаре Гац Ю.В., с участием представителя истца Мазохиной И.А. представляющей интересы по доверенности от 12.01.2012г.; рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Перспектива» (по тексту ТСЖ «Перспектива») о взыскании задолженности по оплате за обслуживание жилья и коммунальным услугам цена иска 32949,16руб., расходы по оплате государственной пошлины 1188,44 руб., ответчик Коробейникова (до регистрации брака 08.08.2009г. Иванченко) О.А.,
УСТАНОВИЛ:
09.09. 2013 г. ТСЖ «Перспектива» обратились в судебный участок № 7 Ленинского АО г. Тюмени с указанными выше требованиями, при этом мотивирует свои требования тем, что ответчик является собственником квартиры <НОМЕР> и доли в общем имуществе в <АДРЕС>, не в полном объёме исполняют свои обязанности по оплате за обслуживание жилого помещения и коммунальным услугам, задолженность за период с 01. 01. 2010 года по 31.12. 2012 года составила 32949,16руб. Истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности, и расходы по оплате государственной пошлины.
Представитель истца Мазохина И.А. на удовлетворении исковых требований настаивает в полном объёме, по основаниям указанным в исковом заявлении; согласна на принятие решения в порядке заочного производства.
Ответчики Коробейникова О.А. на рассмотрение дела в судебном заседании не явились, о месте, времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, возражений по иску не представила. Исковое заявление, приложенные к нему документы, а также судебные извещения были направлены ответчику по месту её регистрации.
В соответствии ч.1 ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242-1 в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнение им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (ч. 2 ст. З названного Закона).
Согласно п. 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. В силу п. 4 названных Правил граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
Из приведенных норм следует, что гражданин, постоянно зарегистрировавшись по месту жительства, тем самым, обозначает свое постоянное место жительства в целях исполнения своих обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Таким образом, ответчик, зарегистрировавшись по месту жительства по адресу: <АДРЕС>, что подтверждается копей свидетельства о государственной регистрации права, обозначила место своего жительства и, следовательно, должна нести риск всех негативных для неё правовых последствий, которые могут возникнуть в результате её не проживания по месту регистрации. Даже если допустить, что в какой-то период времени ответчик не проживала по указанному адресу, она обязана была получать поступающую в её адрес корреспонденцию.
Дело рассмотрено без участия ответчика на основании ст. 167 ГПК РФ, в порядке заочного производства.
Учитывая мнение представителя истца, в суде исследовались представленные по делу доказательства.
Свидетельством о государственной регистрации права от 07.11.2006г. за Иванченко О.А.зарегистрировано право собственности на трёхкомнатную квартиру, расположенную по адресу <АДРЕС> (л.д.7).
По протоколу общего собрания от 02.10.2009г. участников строительства второй очереди жилого многоквартирного дома, в кирпичном исполнении ГП-5, ТСЖ «Перспектива», дольщики решили производить оплату всех видов коммунальных услуг пропорционально своей доле от общей суммы затрат.
В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на имущество является долевой.
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, что закреплено в ст. 249 ГК РФ.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Статьёй 153 ЖК РФ предусматривается, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Члены товарищества собственников жилья, либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе, вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.
Статьёй 137 ЖК РФ предусмотрено, что в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.
Товарищество собственников жилья может потребовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме обязательств по уплате обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов.
Как следует расчету задолженности за период с 01.07.2010г. по 30.09.2010 г. у Щетининой Л.Я. перед ТСЖ «Перспектива», которые обслуживали данный дом, имеется задолженность по оплате за обслуживание жилья и коммунальным услугам, из расчёта доли 134,3 кв.м., в размере 342949,16 руб.
С учётом исследованных доказательств и вышеприведённого закона суд находит, что имеющаяся задолженность подлежит взысканию с ответчика. Каких либо возражений по сумме задолженности со стороны ответчика не поступило.
На основании ст. 98 ГПК РФ расходы по уплаченной государственной пошлине подлежат взысканию с ответчика пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 98, 234-235 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
исковые требования ТСЖ «Перспектива» о взыскании задолженности по обязательным платежам - удовлетворить.
Взыскать с Коробейниковой О.А. в пользу Товарищества собственников жилья «Перспектива» задолженность по оплате за обслуживание жилья и коммунальным услугам в сумме 32949 рублей 16 копеек, расходы по уплаченной госпошлине 1188 рублей 44 копейки.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы в судебный участок №7 Ленинского АО г. Тюмени.
Решение в окончательной форме изготовлено 05.02.2013г.
Мировой судья
