Дата принятия: 29 октября 2019г.
Номер документа: 2-2630/2019
БЕЖИЦКИЙ РАЙОННЫЙ СУД Г. БРЯНСКА
РЕШЕНИЕ
от 29 октября 2019 года Дело N 2-2630/2019
Бежицкий районный суд города Брянска в составе:
председательствующего судьи
Юдиной Л.И.,
при секретаре
Бадеевой Е.Ю.,
с участием истца - Котенковой О.М., представителя ответчика - адвоката ПановаР.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Котенковой Ольги Михайловны к Котенкову Вячеславу Валерьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Котенковой О.М. по праву собственности принадлежит <адрес>-А <адрес>. С апреля 2014 года в квартире зарегистрирован Котенков В.В.
Котенкова О.М. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ответчик по названному адресу не проживает, его вещей в квартире нет, ответчик членом семьи истца не является, оплату коммунальных услуг ответчик не производит, имущество не содержит. Регистрация ответчика не позволяет ей в полной мере осуществлять свои законные права собственника квартиры.
С учетом вышеизложенного истец просила суд признать ответчика прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании Котенкова О.М. уточнила заявленные требования, так она просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование заявленных требований указывает, что ответчик после расторжения брака в 2014 году выехал из спорной квартиры и не проживает в ней. Общего хозяйства не ведут, место его нахождения в настоящее время ей не известно.
Ответчик в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще по последнему известному месту жительства, об уважительных причинах неявки не сообщил, не ходатайствовал об отложении дела. На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчика.
Представитель ответчика, назначенный судом по ст. 50 ГПК РФ - Панов Р.Е. уточненные исковые требования считает не подлежащими удовлетворению, просил в уточненном иске отказать.
Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, опросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте "Об экономических, социальных и культурных правах" (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта "О гражданских и политических правах" право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.
С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.
Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).
Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Вместе с тем, в силу ч.1 ст.209 ГК РФ и ч.1 ст.288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Частью 1 ст.30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
При рассмотрении дела установлено, что Котенкова О.М. является собственником квартиры общей площадью 43,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащей истцу квартире был зарегистрирован ответчик Котенков В.В.в <данные изъяты>. <данные изъяты>
Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Материалами дела подтверждено, что Котенков В.В. добровольно выехал из квартиры в 2014 году, не вносит коммунальные платежи, длительное время не претендует на квартиру.
Факт длительного, а не временного отсутствия ответчика подтвердили свидетели.
Так, свидетели ФИО5, ФИО6 подтвердили, что знают Котенковых, знают, <данные изъяты>, с этого времени Котенков В.В. выехал из квартиры и его они больше не видели, где он проживает им не известно.
Поскольку, ответчик зарегистрирован в квартире, то истец, как собственник не может в полной мере распорядиться своей квартирой.
Таким образом, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиком прекращено, истец, являясь собственником жилого помещения, правомерно требует признания ответчика утратившим право пользования квартирой.
Учитывая обстоятельства дела и приведенные выше правовые нормы, суд считает иск Котенковой О.М. о признании Котенкова В.В. утратившим право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению.
В силу подпункта "е" п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N713 (с посл. изм. и доп.), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поэтому снятие гражданина с регистрационного учета к компетенции суда не относится, в этой части иска Котенковой О.М. следует отказать.
Однако, требование о снятии гражданина с регистрационного учета является производным от требования материально-правового характера, связанного с наличием либо отсутствием у этого гражданина права на жилое помещение. Признание утратившим право пользования жилым помещением производится в судебном порядке, и удовлетворение такого требования является основанием к снятию гражданина с регистрационного учета из жилого помещения, право пользования которым у него утрачено или не возникло.
При таких обстоятельствах уточненные исковые требования подлежат частичному удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Котенковой Ольги Михайловны к Котенкову Вячеславу Валерьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.
Котенкова Вячеслава Валерьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, <данные изъяты>, признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В остальной части иска - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья Л.И. Юдина
В окончательной форме решение изготовлено - 06.11.2019.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
