Решение Петрозаводского городского суда от 29 марта 2019 года №2-2629/2019

ПЕТРОЗАВОДСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

РЕШЕНИЕ

от 29 марта 2019 года Дело N 2-2629/2019
Петрозаводский городской суд Республики Карелия
в составе председательствующего судьи Бингачовой Е.М.,
при секретаре Плотко Е.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хардыкайнен О.И. к Кооперативу по строительству и эксплуатации коллективных гаражей автотранспорта индивидуальных владельцев "МОНОЛИТ", администрации Петрозаводского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс,
установил:
Истец обратился в суд с иском по следующим основаниям. Решением Петрозаводского городского совета народных депутатов N от ДД.ММ.ГГГГ Петрозаводскому отделению Совета Всесоюзного общества автомобилистов г.Петрозаводска предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га для строительства пристройки в сборных конструкциях на 24 машино-мест к ГСК "МОНОЛИТ" по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Петрозаводского городского совета народных депутатов дополнительно отведен земельный участок площадью <данные изъяты> га для строительства пристройки в сборных конструкциях на 40 машино-мест к ГСК "МОНОЛИТ" по <адрес>. ГСК "МОНОЛИТ" действует с ДД.ММ.ГГГГ. Гаражные боксы возведены на земельном участка с кадастровым номером N, вид разрешенного использования для эксплуатации гаражей. Истец является членом гаражного кооператива "МОНОЛИТ", полностью оплатил паевой взнос. Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс N, инв.N, расположенный в здании гаражей ГСК "МОНОЛИТ" по адресу: <адрес>.
Истец в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика ГСК "МОНОЛИТ" Кудинов С.В., действующий на основании Устава, в судебном заседании с исковыми требованиями согласился.
Представитель ответчика администрации Петрозаводского городского округа в судебное заседание не явился, извещены о времени и месте слушания дела, до судебного заседания представили отзыв на заявленные исковые требования, ходатайствуют о рассмотрении заявления в свое отсутствие.
Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК, ГУП РК РГЦ "Недвижимость" в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте слушания дела.
Суд, заслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета Петрозаводского городского Совета народных депутатов N от ДД.ММ.ГГГГ Петрозаводскому городскому Совету Всероссийского добровольного общества автолюбителей отведен земельный участок площадью <данные изъяты> га под строительство кооперативных гаражей в сборных конструкциях в районе <адрес>.
Решением исполнительного комитета Петрозаводского городского Совета народных депутатов N от ДД.ММ.ГГГГ I-ому отделению Совета Всесоюзного общества автомобилистов г.Петрозаводска отведен земельный участок площадью <данные изъяты> га для строительства пристройки в сборных конструкциях на 40 машино-мест к ГСК "МОНОЛИТ" по <адрес>.
Постановлением мэра г.Петрозаводска от ДД.ММ.ГГГГ N ГСК "МОНОЛИТ" разрешено строительство кирпичного гаража на одно машино-место в виде пристройки с восточной стороны гаражей ГСК "МОНОЛИТ" вдоль железной дороги "Ленинград - Мурманск" жилого района "Кукковка".
Постановлением мэра г.Петрозаводска от ДД.ММ.ГГГГ N I-ому отделению Совета Всесоюзного общества автомобилистов г.Петрозаводска отведен земельный участок площадью <данные изъяты> га под строительство кооперативных кирпичных гаражей на 10 машино-мест в виде пристройки с восточной стороны ГСК "МОНОЛИТ" по <адрес>.
Решением Исполкома Петрозаводского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ N зарегистрирован устав ГСК "МОНОЛИТ".
Представленными в дело материалами подтверждается то обстоятельство, что гаражные боксы были возведены и эксплуатируются, строительство гаражей осуществлялось за счет денежных средств частных физических лиц.
Истец является членом ГСК "МОНОЛИТ", владельцем гаражного бокса N, паевой взнос за гараж уплачен в полном объеме, что подтверждается справкой ГСК "МОНОЛИТ".
Данные обстоятельства не оспаривались сторонами по делу.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, о том, что возведенный гаражный бокс N в ГСК "МОНОЛИТ" не является самовольной постройкой, так как возведен в соответствии с установленным законом порядком.
В соответствии с частью 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Таким образом, наличие перечисленных документов позволяет сделать вывод о том, что строительство гаражей не являлось самовольным, истец согласно представленным документам приобрел право собственности на гаражный бокс с момента уплаты паевого взноса.
В соответствии со статьей 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
В силу части 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В соответствии с частью 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
При этом согласно статье 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра. В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
При таких обстоятельствах право собственности на гаражный бокс, как индивидуально-определенную вещь подлежит обязательной государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество при условии кадастрового учета указанного гаражного бокса в порядке, определенном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре).
Согласно статье 1 Закона о кадастре государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных Законом о кадастре сведений о недвижимом имуществе.
Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что истцом в полном объеме выплачен паевой взнос за спорный гаражный бокс, суд считает возможным признать за Хардыкайнен О.И. право собственности на гаражный бокс N, расположенный по адресу: <адрес>, в ГСК "МОНОЛИТ".
По общему правилу, предусмотренному ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Из разъяснений, приведенных в п.19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" следует, что не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.
Поскольку удовлетворение заявленного Хардыкайнен О.И. иска к ГСК "МОНОЛИТ" не было обусловлено установлением обстоятельств нарушения или оспаривания со стороны ответчика прав истца, понесенные истцом судебные расходы должны быть отнесены на счет последнего, что соответствует принципу добросовестности лиц, участвующих в деле, и не нарушает разумного баланса прав и интересов сторон (ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, ст.ст.12, 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление Хардыкайнен О.И. к Кооперативу по строительству и эксплуатации коллективных гаражей автотранспорта индивидуальных владельцев "МОНОЛИТ", администрации Петрозаводского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.
Признать за Хардыкайнен О.И. право собственности на гаражный бокс N, расположенный по адресу: <адрес>, в Кооперативе по строительству и эксплуатации коллективных гаражей автотранспорта индивидуальных владельцев "МОНОЛИТ".
Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.
Судья Е.М.Бингачова
Мотивированное решение изготовлено 02.04.2019.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка