Решение от 11 апреля 2014 года №2-2629/13

Дело № 2-2629/13
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    08 июля 2013 года г. Калининград
 
    Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:
 
    председательствующего судьи Дорошенко О.Л.,
 
    при секретаре Вакориной А.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Олейник А. АлексА.ны к Министерству обороны РФ, ФГКУ Северо-западное территориальное управление имущественных отношений МО РФ, ФГКУ Западное региональное управление жилищного обеспечения МО РФ, третье лицо ТУ ФАУГИ по Калининградской области, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истица обратилась в суд с настоящим иском, указывая, что на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ проживает в квартире <адрес>. Данная квартира является государственной собственностью и находится в ведении органов Министерства обороны. Как указано в иске, истицей было принято решение о приватизации указанного жилого помещения, для чего они обращалась в ФГКУ Западное региональное управление жилищного обеспечения МО РФ с заявлением о приватизации квартиры, однако получила отказ, мотивированный отсутствием полномочий на заключение договоров приватизации.
 
    Истица просит суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу – <адрес>
 
    Истица в судебное заседание не явилась. Извещена надлежаще.
 
    Представители ответчиков Министерства обороны РФ, ФГКУ Северо-западное территориальное управление имущественных отношений МО РФ, ФГКУ Западное региональное управление жилищного обеспечения МО РФ, ФГУ Специальное территориальное управление имущественных отношений МО РФ, третьего лица ТУ ФАУГИ по Калининградской области в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
 
    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с ч. 6 ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих», военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.
 
    Согласно ст. 1, 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    Согласно ст.ст. 6, 7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
 
    Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
 
    Анализ приведенных положений Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» свидетельствует о том, что гражданам, занимающим по договору социального найма жилые помещения в государственном жилищном фонде, не может быть отказано в приобретении данных жилых помещений в собственность бесплатно на условиях, предусмотренных Законом.
 
    В судебном заседании установлено, что истица проживает в квартире <адрес>, что подтверждается поквартирной карточкой на данную квартиру.
 
    ДД.ММ.ГГГГ Калининградская квартирно-эксплуатационная часть» МО РФ, действующая от имени собственника Российской Федерации, и наниматель Олейник А.А. заключили договор социального найма на отдельную квартиру общей площадью 34,5 кв.м., в том числе жилой- 16,6 кв.м, по адресу <адрес> находящуюся в государственной собственности Российской Федерации.
 
    По сообщению комитета муниципального имущества и земельных ресурсов многоквартирный дом <адрес> в муниципальную собственность не передавался, в реестре муниципального имущества городского округа «город Калининград» не числится.
 
    Из представленных истцом документов следует, что своим правом на приватизацию жилищного фонда в РФ наниматель жилого помещения Олейник А.А. не воспользовалась.
 
    Вместе с тем, то обстоятельство, что органы военного управления МО РФ, квартирно-эксплуатационные органы МО РФ не имеют полномочий заключать договора передачи жилых помещений в собственность граждан, не должно влиять на жилищные права граждан, в том числе и на право бесплатной передачи жилых помещений в собственность граждан на основании статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
 
    Таким образом, учитывая, что квартира является государственной собственностью, истица ранее своим правом на приватизацию не воспользовалась, занимает указанную квартиру по договору социального найма, право истицы на приватизацию вышеуказанной квартиры ответчиками по существу не оспаривается, суд полагает исковые требования о признании за ней права долевой собственности в порядке приватизации, подлежащими удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Признать за Олейник А. АлексА.ной право единоличной собственности в порядке приватизации на однокомнатную квартиру <адрес>, общей площадью с холодными помещениями 35,6 кв.м., общей площадью – 34,5 кв.м, жилой – 16,6 кв.м..
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г.Калининграда в течение месяца.
 
    Судья: Дорошенко О.Л.