Дата принятия: 19 июня 2014г.
Номер документа: 2-262/2014
Дело №2-262/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 июня 2014 года с.Плешаново
Красногвардейский районный суд Оренбургской области в составе
председательствующего судьи Спиридоновой О.М.,
при секретаре Миллер Л.В.,
с участием представителя истца Зима В.Н. - Каскинова Р.З.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зима ФИО6 и Зима ФИО7 к администрации <данные изъяты> Никольский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области об установлении условий договора передачи квартиры в собственность, касающихся числа лиц, участвовавших в приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Зима Н.В. и Зима В.Н. обратились в Красногвардейский районный суд Оренбургской области с иском к администрации <данные изъяты> Никольский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области (далее по тексту - <данные изъяты> Никольский сельсовет) об установлении условий договора передачи квартиры в собственность, касающихся числа лиц, участвовавших в приватизации.
В заявлении указали, что они ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления Зима В.Н. приобрели в порядке бесплатной приватизации в общую долевую собственность квартиру по адресу: <адрес>
Квартира передавалась в собственность всех членов семьи, что следует из пунктов 1 и 2 указанного договора, где указано количество членов семьи 2 человека. Однако в договоре, в нарушение статей 2, 7 Закона РСФСР от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в качестве покупателя была указана только Зима В.Н.,Зима Н.В. в качестве покупателя в договоре не указан, хотя на момент приватизации он проживал и был зарегистрирован в квартире по указанному адресу и от участия в приватизации квартиры не отказывался. Внести исправления в договор они уже не могут, так как выступавшая на стороне продавца организация ликвидирована.
Кроме того, в договоре неполно указан адрес квартиры - имеется только указание на улицу - <адрес>, но ни наименования населенного пункта, ни номера дома и квартиры в договоре нет.
В настоящий момент у них возникла необходимость в оформлении квартиры в собственность, но из-за указанного разночтения в договоре относительно количества лиц, участвовавших в приватизации, они не могут этого сделать.
Просят установить, что по договору на передачу или продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес> безвозмездно передана в общую долевую собственность Зима ФИО6 и Зима ФИО7 по <данные изъяты> доли каждому.
В судебном заседании истцы Зима В.Н. и Зима Н.В. не участвовали, извещены надлежащим образом.
В направленных суду заявлениях просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Представитель истца Зима В.Н. - Каскинов Р.З., представивший доверенность от ДД.ММ.ГГГГ, пояснил, что Зима В.Н. и Зима Н.В. ДД.ММ.ГГГГ проживали в квартире по указанному адресу. Квартира была передана им в собственность в порядке приватизации, но стороной договора приватизации указан только Зима В.Н., а Зима Н.В. не указан, хотя от участия в приватизации он не отказывался и на момент заключения договора был несовершеннолетним. В настоящее время им потребовалась государственная регистрация права собственности на квартиру, но из-за разночтений в договоре они не могут зарегистрировать свои права. Просит иск удовлетворить.
Представитель ответчика администрации <данные изъяты> Никольский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области в судебном заседании участия не принимал. В направленном суду заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признал в полном объёме. Признание иска принято судом, так как не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся истцов и ответчика в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Выслушав доводы представителя истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Из копии договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключённого ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> «Никольское» Красногвардейского района Оренбургской области Зима ФИО6 с учетом количества членов семьи <данные изъяты> человека передана в собственность квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <данные изъяты>. Договор зарегистрирован в администрации Никольского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно приложенной к заявлению справке № от ДД.ММ.ГГГГ, что на момент приватизации ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> были зарегистрированы и проживали Зима ФИО6 и Зима ФИО7.
Из копии свидетельства о праве собственности на землю, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией Никольского сельсовета, следует, что Зима Валентине Николаевне на основании постановления 10 сессии Никольского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ в собственность выделен земельный участок площадью <данные изъяты> для ведения личного подсобного хозяйства.
Таким образом, обстоятельства, изложенные в иске, нашли полное подтверждение в судебном заседании представленными истцами доказательствами.
Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону (статьям 2, 7 Закона РСФСР от 04 июля 1991г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», статьям 244, 245 ГК РФ), не нарушает права и законные интересы иных лиц, суд принимает признание иска ответчиком и на основании части 3 статьи 173 ГПК РФ принимает решение об удовлетворении заявленных истцами требований.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Иск Зима ФИО6 и Зима ФИО7 к администрации <данные изъяты> Никольский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области об установлении условий договора передачи квартиры в собственность, касающихся числа лиц, участвовавших в приватизации - удовлетворить полностью.
Установить, что по договору на передачу или продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес> передана в общую долевую собственность Зима ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженке с.<адрес> и Зима ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца с<адрес> по <данные изъяты> доли каждому.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Красногвардейский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня его принятия.
Судья О.М.Спиридонова
