Решение от 27 марта 2014 года №2-262/2014

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    27 марта 2014 года                                                           г.Когалым
 
    Когалымский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе: председательствующего судьи Уваровой Т.В., при секретаре Масленниковой Я.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-262/2014 по иску прокурора г. Когалыма в интересах неопределенного круга лиц к товариществу собственников жилья «Мирное» о признании протокола заочного голосования недействительным и ликвидации ТСЖ,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
        Прокурор г. Когалыма в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к товариществу собственников жилья «Мирное» (далее ТСЖ «Мирное») о признании протокола заочного голосования недействительным и ликвидации ТСЖ, просил признать протокол заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ № недействительным; возложить, на ФИО1 обязанность по совершению действий, необходимых для ликвидации ТСЖ «Мирное», юридический адрес: ул.Северная, д.9, №, г.Когалым, ХМАО-Югра, ИНН/КПП №
 
    В обоснование иска указал, что прокуратурой города проведена проверка по коллективному обращению жителей многоквартирных домов, расположенных по адресам: <адрес>, в г.Когалыме, о нарушении жилищных прав при создании товарищества собственников жилья. Согласно свидетельству о государственной регистрации юридического лица от ДД.ММ.ГГГГ серия 86 № в ЕГРЮЛ внесена запись о создании ТСЖ «Мирное», образованного на основании решения общего собрания собственников многоквартирных жилых домов по <адрес>, согласно протокола от ДД.ММ.ГГГГ № Проверкой установлено, что при создании ТСЖ «Мирное» допущены грубые нарушения жилищного законодательства неустранимого характера. В нарушение ч.4,5 ст.45 ЖК РФ общее собрание собственников многоквартирных домов проведено по инициативе ООО <данные изъяты> а не собственников жилых помещений многоквартирного дома. О дате и времени проведения общего собрания жители дома не извещались. В нарушение ч.3 ст.46 ЖК РФ решение общего собрания собственников многоквартирного дома до сведения собственников не доводилось. В нарушение ч.1 ст.47 ЖК РФ собственниками жилых помещений решение о создании ТСЖ не принималось. В нарушение ч.3 ст.48 ЖК РФ подсчет голосов велся без учета доли собственника в праве общей собственности на общее имущество многоквартирного дома. Собственники жилых помещений не инициировали создание ТСЖ и фактически его не выбирали. С момента создания и до настоящего времени ТСЖ «Мирное» никакой деятельности не осуществляло. Обслуживание и содержание коммунальной системы осуществляется управляющей организацией ООО <данные изъяты> В соответствии с требованиями ч.1 ст.45 ЖК РФ с момента создания ТСЖ «Мирное» ежегодные собрания собственников помещений в многоквартирном доме не проводились, размер обязательных платежей и взносов членов товарищества не устанавливался. В протоколе заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ № не указаны сведения о документах, подтверждающих право собственности на соответствующие помещения лиц, принявших участие в заочном голосовании. Голосование по вопросу создания ТСЖ было проведено ненадлежащим образом. С момента создания и до настоящего времени на счет ТСЖ «Мирное», согласно налоговой декларации по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения, не поступало никаких денежных средств, ввиду того, что деятельность ТСЖ «Мирное» не осуществлялась, членские взносы не вносились.
 
    В судебном заседании судом были приняты уточненные исковые требования прокурора: признать протокол подведения итогов по решениям от ДД.ММ.ГГГГ №, принятым внеочередным общим собранием собственников жилых (нежилых) помещений в многоквартирном доме, в форме заочного голосования по адресу: <адрес>, недействительным; возложить на ФИО2 обязанность по совершению действий, необходимых для ликвидации ТСЖ «Мирное», юридический адресу: ул.Северная, д.9, №, г.Когалым, ХМАО-Югра, ИНН/КПП №, в срок до 1 августа 2014 года.
 
        Представитель ответчика ТСЖ «Мирное» Поданева М.П. в судебном заседании измененные исковые требования признала.
 
    Представитель третьего лица ООО <данные изъяты> извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился. Дело рассмотрено в его отсутствие.
 
    В соответствии с ч.2 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    Последствия признания ответчиком иска судом, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, сторонам разъяснены.
 
    Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, таким образом, имеются основания для принятия судом признания иска ответчиком и вынесения решения об удовлетворении заявленных исковых требований.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
    Иск прокурора г. Когалыма в интересах неопределенного круга лиц к товариществу собственников жилья «Мирное» о признании протокола заочного голосования недействительным и ликвидации ТСЖ удовлетворить.
 
    Признать протокол подведения итогов по решениям от ДД.ММ.ГГГГ № принятым внеочередным общим собранием собственников жилых (нежилых) помещений в многоквартирном доме, в форме заочного голосования по адресу: <адрес>, недействительным.
 
    Возложить на ФИО2 обязанность по совершению действий, необходимых для ликвидации ТСЖ «Мирное», юридический адресу: ул.Северная, д.9, №, г.Когалым, ХМАО-Югра, ИНН/КПП №, в срок до 1 августа 2014 года.
 
    Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Когалымский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня вынесения данного решения.
 
    Судья                                                                              Т.В. Уварова