Дата принятия: 09 апреля 2014г.
Номер документа: 2-262/2014
<данные изъяты>
№2-262/2014
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
г. Ялуторовск 9 апреля 2014 года
Ялуторовский районный суд Тюменской области в составе:
председательствующего - судьи Давыдова Ю.П.,
при секретаре - Тарасовой Н.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-262/2014 по иску Хлыстуновой <данные изъяты> и Хлыстунова <данные изъяты> к Администрации г. Ялуторовска о передаче дома в муниципальную собственность,
установил:
Хлыстунова Е.Б. и Хлыстунов А.М. обратились в суд с иском к Администрации г. Ялуторовска о возложении обязанности принять жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, в муниципальную собственность и произвести регистрацию муниципальной собственности на этот дом.
Исковые требования мотивированы тем, что истцам Ялуторовским молочно-консервным комбинатом в 1992 года и в 1995 году были предоставлены <адрес>, расположенные по адресу: <адрес>, в которые они заселились. Квартиры им передавались по ордерам, выданным органом местного самоуправления. Дом являлся <данные изъяты>. 17 августа 2007 года истцы заключили между собой брак. После этого истцы произвели перепланировку – убрали смежную стену и объединили обе квартиры в одно жилое помещение. По данным технического паспорта жилой объект на данный момент значится как один жилой дом. В настоящее время дом ни кому не принадлежит, у него нет собственника. Истцы желают оформить на этот дом свое право собственности, однако это сделать не могут. Срок приобретательской давности не истек.
На основании изложенного, истцы просят суд обязать Администрацию г. Ялуторовска принять спорный дом в муниципальную собственность и зарегистрировать право муниципальной собственности на этот дом в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.
Истица Хлыстунова Е.Б. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
По тем же основаниям иск поддержали истец Хлыстунов А.М. и его представитель Шевчук Г.М., действующая на основании доверенности, выданной 20 декабря 2013 года.
Представитель ответчика – Администрации г. Ялуторовска, Колинченко Г.М., действующий на основании доверенности №30 от 24 мая 2013 г., в судебное заседание не явился. Он предоставил отзыв, в котором ходатайствует о рассмотрении дела без участия представителя Администрации г. Ялуторовска, разрешение исковых требований оставляет на усмотрение суда. Суд признаёт неявку представителя ответчика Администрации г. Ялуторовска Колинченко Г.М., не препятствующей рассмотрению дела по существу.
Третье лицо Киселева Н.И. иск Хлыстуновых поддержала по тем же основаниям. При этом она пояснила, что является дочерью истицы Хлыстуновой Е.Б., и в спорном доме проживет со дня вселения в него ее матери. В настоящее время это один дом, ранее дом имел две квартиры, которые после регистрации брака истцами была произведена реконструкция и две квартиры соединили в одно жилое помещение.
Третье лицо Абдурахманова О.И., действующая в своих интересах и в интересах своих малолетних детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, иск поддержала по тем же основаниям. При этом она показала, что истица Хлыстунова Е.Б. приходится ей матерью. В спорном доме она проживает со дня вселения в него ее матери.
Представитель третьего лица – Филиала «Молочный комбинат «Ялуторовский», в суд не явился о месте и времени судебного заседания извещен, о причинах неявки представителя в суд не сообщено, ходатайств об отложении дела слушаньем не поступало.
Представитель третьего лица – Ялуторовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области, также в суд не явился. О причинах его неявки в суд также суду не сообщено.
Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся в суд участников судебного разбирательства.
Заслушав объяснения участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд находит иск Хлыстуновой Е.Б. и Хлыстунова А.М. подлежащим удовлетворению.
Приходя к такому выводу, суд исходил из следующего:
Судом установлено и это не оспаривается сторонами, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> был построен в ДД.ММ.ГГГГ. и ранее представлял собой двухквартирный жилой дом. В настоящее время в смежной стене между помещениями № и № сделана дверь, соединяющая обе половины дома в одно жилое помещение. Кроме того, к дому пристроен пристрой – помещение №.
Исходя из данных технического паспорта по состоянию на 25 июля 2008 года, жилой <адрес> в <адрес> является <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв. метра (литер №), с пристроем площадью <данные изъяты> кв. метра (литер № и двумя сенями площадью <данные изъяты> кв. метра и <данные изъяты> кв. метра (литеры №). Имеется надворная постройка – сарай (литер №)
В настоящее время в указанном жилом доме проживают истица Хлыстунова Е.Б., истец Хлыстунов А.М., дочери Хлыстуновой Е.Б. – Киселева Н.И. и Абдурахманова О.И., дети Абдурахмановой О.И. – ФИО1 и ФИО2
Вселение истцов в спорный дом подтверждено ордером на жилое помещение № от 13 января 1992 года и ордером на жилое помещение № от 29 ноября 1995 года.
Из свидетельства о заключении брака следует, что истцы свой брак зарегистрировали 17 августа 2007 года.
Отсутствие зарегистрированных прав на объект недвижимого имущества – жилого дома по адресу: <адрес>, подтверждается следующими документами: уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 16 января 2014 года; справкой <адрес> городского отделения <адрес> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеративное БТИ» от 28 августа 2008 года; информацией, предоставленной Территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по <адрес>; информацией Департамента имущественных отношений <адрес>; информацией Председателя Комитета по управлению муниципальной собственности Администрации г. Ялуторовска и справкой филиала «Молочный комбинат «Ялуторовский» ОАО «Компания ЮНИМИЛК».
В силу п. 2 Постановления Верховного совета Российской Федерации от 27.12.1991 года № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» объекты государственной собственности, указанные в Приложении 3 к Постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах), п. 1 Приложения 3 определяет, что к муниципальной собственности относится жилищный фонд.
Согласно п. 1 Приложения 3 Постановления Верховного совета Российской Федерации от 27.12.1991 года № 3020-1, жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов (местной администрации), в том числе здания и строения, ранее переданные ими в ведение (на баланс) другим юридическим лицам, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов.
В связи с этим, поскольку спорный жилой дом находится на территории <адрес>, он подлежит передаче в муниципальную собственность <адрес>.
В соответствии со ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
При таких обстоятельствах, суд полагает, что требования о возложении обязанности на Администрацию г. Ялуторовска принять спорное жилое помещение в муниципальную собственность и зарегистрировать это право на спорный дом в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Иск Хлыстуновой <данные изъяты> и Хлыстунова <данные изъяты> к Администрации г. Ялуторовска – удовлетворить.
Обязать Администрацию г. Ялуторовска принять в муниципальную собственность недвижимое имущество – жилой <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метров (литер №), с пристроем площадью <данные изъяты> кв. метра (литер №), двумя сенями площадью <данные изъяты> кв. метра и <данные изъяты> кв. метра (литеры №), с надворной постройкой – сарай (литер №), расположенный по <адрес> в <адрес>, и зарегистрировать право муниципальной собственности на этот дом в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение в окончательной форме составлено 9 апреля 2014 года.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Судья - Ю.П. Давыдов
