Решение от 04 апреля 2013 года №2-262/2013г.

Дело № 2-262/2013 г.
 
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
 
    04 апреля 2013 года
 
    Багратионовский районный суд Калининградской области в составе:
 
    председательствующего судьи Вольтер Г.В.,
 
    при секретаре Ильченко С.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пилипенко Н. И. к Пилипенко Э. О., Пилипенко С. А., Пилипенко А.Э., Пилипенко А. Э. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Пилипенко Н.И. обратилась в суд с иском к Пилипенко С.А., Пилипенко Э.О., Пилипенко Ан.Э., Пилипенко Ал.Э. о признании утратившими право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета, указав, что она является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: Калининградская область, ХХХ район, ХХХ. В 199Х году по указанному адресу был зарегистрирован её сын - Пилипенко Э.О. В 199Х году сын выехал из спорной квартиры и вывез все свои вещи. Постоянно он стал проживать со своей семьей по другому адресу. В 200Х году с её (Пилипенко Н.И.) согласия в квартире была зарегистрирована невестка Пилипенко С.А., внучка Пилипенко А., а в 201Х году внук – Пилипенко А. Э. Пилипенко С.А., Пилипенко Ан. и Пилипенко Ал. в спорную квартиру никогда не вселялись, с ней (Пилипенко Н.И.) не проживали, свои вещи не завозили. В течение 15 лет Пилипенко Э.О. по указанному адресу не проживает, ей (Пилипенко Н.И.) приходится за сына и всю его семью оплачивать коммунальные услуги. На её законные требования о снятии с регистрационного учета ответчики не реагируют, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд.
 
    В судебное заседание Пилипенко Н.И. и её представитель по доверенности Показанникова З.Н. не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще.
 
    Ранее в судебном заседании Показанникова З.Н. исковые требования своей доверительницы поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.
 
    Ответчики Пилипенко Э.О., Пилипенко С.А., действующие также в интересах Пилипенко А.Э., Х августа 199Х года рождения, Пилипенко А.Э., 201Х года рождения, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Представители третьих лиц: администрации МО «ХХХ городской округ», ОУФМС России по Калининградской области в ХХХ городском округе в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще.
 
    Заслушав пояснения представителя истицы, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
 
    Согласно положению ч. 2 ст. 672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.
 
    В силу ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
 
    Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
 
    Как следует из поквартирной карточки в квартире Х, дома Х по ул. Каштановая, г. ХХХ, ХХХ района, Калининградской области зарегистрированы: с Х июля 197Х года наниматель Пилипенко Н. И.; с Х июня 199Х года сын Пилипенко Э. О., 197Х года рождения; с Х февраля 200Х года – невестка Пилипенко С. А., внучка Пилипенко Ан. Э., Х августа 199Х года рождения; с Х января 201Х года внук Пилипенко Ал. Э., Х января 201Х года рождения.
 
    Таким образом, судом установлено, что ответчик Пилипенко Э.О. был вселен в спорное жилое помещение в 199Х году своей матерью Пилипенко Н.И. в качестве члена своей семьи и проживал совместно с нанимателем вплоть до 199Х года.
 
    В соответствии с положением ст. 53 ЖК РСФСР, действовавшего в период возникновения спорных правоотношений, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители.
 
    Таким образом, будучи вселенным в установленном законом порядке в жилое помещение, расположенное по адресу: Калининградская область, ХХХ район, г. ХХХ, ул. ХХХ на основании вышеуказанных положений ЖК РСФСР, Пилипенко Э.О. приобрел право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу.
 
    Как указано в п. 32 постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
 
    При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
 
    Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
 
    В судебном заседании установлено, что Пилипенко Э.О. добровольно выехал из жилого помещения, расположенного по адресу: г. ХХХ, ул. ХХХ, его выезд из данного жилого помещения носит постоянный характер, поскольку он с 199Х года проживает со своей семьей в другом жилом помещении. С 199Х года Пилипенко Э.О. в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма спорного жилого помещения, не оплачивает коммунальные услуги, не несет расходов на содержание спорного жилого помещения.
 
    Данное обстоятельство, помимо указания на них истицей, подтверждается показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей.
 
    Так, свидетель ХХХ пояснила, что она является соседкой Пилипенко Н.И. около 25 лет. Сначала Пилипенко Н.И. жила в квартире по адресу: г. ХХХ, ул. ХХХсо своим сыном Пилипенко Э.О. Сын женился лет Х назад. Как только сын женился, они с женой уехали жить в другое место. С тех пор Пилипенко Н.И. проживает в квартире одна. Она уже пенсионерка и пенсия у неё ХХХ рублей. Пилипенко Н.И. всегда просила сына, чтобы он ей помог сделать ремонт, вставить окна, но он ей не помогает. Пилипенко Н.И. подрабатывает в кочегарке. В квартире требуется ремонт. Пилипенко Н.И. за квартиру платит все полностью сама. Невестка и внуки вообще в квартиру не вселялись. Сын приезжает к Пилипенко Н.И. редко, последний раз приезжал года три назад.
 
    Свидетель ХХХ пояснила, что является соседкой Пилипенко Н.И. Сын ХХХ проживал вместе с Пилипенко Н.И. до своей женитьбы. С 199Х-199Х года он вместе с женой стал снимать квартиру, и больше с матерью не жил. Невестка Пилипенко С.А. с детьми в квартиру никогда не вселялась и в ней никогда не проживала. Пилипенко Н.И. никогда не препятствовала их вселению в квартиру. Сын и невестка никогда не помогали Пилипенко Н.И. оплачивать коммунальные услуги и содержать квартиру. Пилипенко Н.И. все оплачивает сама. В квартире требуется ремонт, но сын Пилипенко Н.И. не помогает.
 
    Не доверять показаниям указанных свидетелей у суда оснований не имеется.
 
    Никаких доказательств иного характера выезда из жилого помещения Пилипенко Э.О. не представлено, тогда как в соответствии с требованием ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
 
    Таким образом, суд находит исковые требования о признании Пилипенко Э.О. утратившим право на жилое помещение подлежащими удовлетворению на основании ч. 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
 
    Как следует из смысла положения ст. 3 закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах РФ» сама по себе регистрация по месту жительства никаких жилищных прав не порождает. Согласно постановлению Конституционного суда РФ № 3-П от 25.04.1995 г. регистрация или отсутствие таковой могут рассматриваться лишь как одно из доказательств наличия или отсутствия права пользования жилым помещением. Следовательно, регистрация по месту жительства в жилом помещении при отсутствии других предусмотренных законом условий для возникновения права пользования жилищем, не свидетельствует о наличии каких-либо жилищных прав.
 
    В судебном заседании нашло свое подтверждение то обстоятельство, что Пилипенко С.А., Пилипенко Ан. Э., ХХХ года рождения, Пилипенко Ал. Э., ХХХ года рождения, в квартиру по адресу ХХХ никогда не вселялись, а были только зарегистрированы в ней.
 
    Как следует из справки ООО «ЖЭУ» г. ХХХ от Х января 201Х года, Пилипенко Э.О., Пилипенко С.А., Пилипенко А.Э., ХХХ года рождения, Пилипенко А.Э., ХХХ года рождения, зарегистрированы по адресу: ХХХ, но фактически в нем не проживают.
 
    Из копии медицинской карточки Пилипенко А.Э., ХХХ года рождения, следует, что с момента рождения она проживала по адресу: ХХХ, а затем по адресу: г. ХХХ.
 
    В медицинской карточке Пилипенко А.Э., ХХХ года рождения, место жительства указано: ХХХ.
 
    Как следует из заявления, представленного ответчиками суду, адрес проживания в нем указан ХХХ.
 
    Таким образом, в связи с тем, что Пилипенко С.А. с момента регистрации в спорном жилом помещении по настоящее время не проживает совместно с его нанимателем, а также в связи с тем, что её регистрация в квартире носила формальный характер, суд приходит к выводу, что Пилипенко С.А. права пользования спорным жилым помещением наравне с нанимателем не приобрела.
 
    В соответствии с положением ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их родителей.
 
    Поскольку жилищные права детей производны от жилищных прав их родителей, Пилипенко Э.О. признан утратившим право пользования спорным жилым помещением, а Пилипенко С.А. признана не приобретшей право пользования им, суд полагает, что исковые требования о признании Пилипенко А.Э. и Пилипенко А.Э. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ХХХ также подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования удовлетворить.
 
    Признать Пилипенко Э. О., ХХХ года рождения, Пилипенко Ан. Э., ХХХ года рождения, Пилипенко Ал. Э., ХХХ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Калининградская область, ХХХ, г. Мамоново, ул. ХХХ и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Признать Пилипенко С. А., ХХХ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Калининградская область, ХХХ район, ХХХ, и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Багратионовский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Мотивированное решение изготовлено 09 апреля 2013 года.
 
    Судья: подпись
 
    КОПИЯ ВЕРНА.
 
    Судья: Вольтер Г.В.
 
РЕШЕНИЕ ВСТУПИЛО В ЗАКОННУЮ СИЛУ 27.04.2013 Г.
 
Судья: Вольтер Г.В.