Решение от 23 июля 2013 года №2-262/2013

    №2-262/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    23 июля 2013 года станица Егорлыкская Ростовской области
 
    Егорлыкский районный суд Ростовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Колесниковой И.В.,
 
    при секретаре Солодовник А.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л.В.Г. к С.Н.В. об обязании убрать сарай – свинарник с межи между земельными участками,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    В Егорлыкский районный суд Ростовской области обратился Л.В.Г. с иском к С.Н.В. об обязании установить ограждение из плоского шифера на прежнее место по меже земельных участков, обязании убрать сарай - свинарник и биологические отходы - навоз с межи земельных участков по тем основаниям, что он является собственником земельного участка по <адрес>. Собственник земельного участка по <адрес>, граничащего с его земельным участком, С.Н.В. на протяжении длительного времени чинит ему препятствия в пользовании земельным участком. Ранее их земельные участки были разделены плоским шифером ровно по меже, как указано в чертеже границ земельного участка. В дальнейшем забор был перенесен в сторону его участка, присоединен к его кухне, что нарушает его права собственника земельного участка. В 2012 года ответчик без его согласия на меже земельных участков построил сарай для выращивания свиней, за которым на меже земельных участков он сваливает навоз, который размывает дождем и он стекает к нему в огород, где у него растут фруктовые деревья и кустарники, которые от этого стали гибнуть; во дворе стоит неприятный запах. Он неоднократно обращался к ответчику с просьбой устранить имеющиеся нарушения, однако он никаких мер не предпринял.
 
    Определением Егорлыкского районного суда Ростовской области от 23 июля 2013 года производство по настоящему делу в части исковых требований Л.В.Г. к С.Н.В. об обязании установить ограждение из плоского шифера на прежнее место по меже земельных участков, обязании убрать биологические отходы - навоз с межи земельных участков было прекращено.
 
    В судебном заседании Л.В.Г. поддержал исковые требования о обязании ответчика С.Н.В. убрать сарай – свинарник с межи между их земельными участками в соответствии с требованиями законодательства на расстояние не менее одного метра от его забора, а также доводы искового заявления, просил его иск в данной части удовлетворить, пояснив, что ранее соседний земельный участок принадлежал П.П.А.. После смерти последнего его племянница продала дом С.Н.В.., который возвел на границе их земельных участков свинарник, из-за чего ему нечем дышать, навоз стекает к нему в сад, от чего пропадают деревья, должна быть санитарная зона не менее одного метра.
 
        Ответчик С.Н.В. исковые требования не признал, пояснив, что после обращения истца в суд он частично разобрал сарай – свинарник, убрав с его крыши один ряд шифера, в связи с чем он в настоящее время находится не на меже земельных участков, свиней там он уже не содержит, использует для хозяйственных нужд.
 
        Выслушав истца, ответчика, исследовав и оценив доказательства, суд приходит к следующим выводам.
 
        Согласно свидетельству на право собственности (л.д.3), выписке из технической документации (л.д.4-7), кадастровому плану земельного участка (л.д. 11-15), актам (л.д. 16,17), чертежу границ земельного участка (18), плану земельного участка (л.д.19), сообщению Администрации <адрес> (л.д.42), техническому паспорту домовладения (л.д. 65-77), договору купли-продажи (л.д.78-89), свидетельствам о государственной регистрации права (л.д. 90-93) Л.В.Г. является собственником жилого дома, строений и сооружений, земельного участка по <адрес>. С.Н.В. является собственником жилого дома, строений, сооружений, земельного участка по <адрес>. Земельные участки по <адрес> и <адрес> являются смежными, граница между данными земельными участками в 2002 году была согласована Л.В.Г. с прежним собственником земельного участка по <адрес> П.П.А..
 
    Как следует из пояснений истца и ответчика, фотографии №3 (л.д.53) С.Н.В. после приобретения земельного участка по <адрес> на границе с земельным участком по <адрес> возвел деревянный сарай для содержания свиней, таким образом, что задняя стена свинарника расположена по границе земельных участков. После предъявления настоящего иска в суд С.Н.В. частично разобрал данный свинарник, убрав с крыши один ряд шифера.
 
    Из показаний свидетеля ФИО26 следует, что дом и земельный участок по <адрес>, которые ей и ее брату завещал их дядя П.П.А.., они продали С.Н.В.. У ее дяди свинарника, о переносе которого заявлен иск, не было. Согласно акту обследования Администрации <адрес> от 16 мая 2013 года (л.д. 103) при обследовании строений на границе земельных участков по <адрес> и <адрес> было установлено, что на меже земельных участков находится сарай с частично разобранной крышей, что опровергает доводы ответчика С.Н.В. о том, что после частичного разбора им свинарника расстояние от него до соседнего участка составляет 1,7 м.
 
    Из акта обследования Администрации <адрес> от 14 июня 2013 года (л.д. 118-119) следует, что по границе земельных участков по <адрес> и по <адрес> размещен деревянный навес для хозяйственных нужд, что не соответствует требованиям п.2.2.55 Нормативов градостроительного проектирования городских округов и поселений Ростовской области, утвержденных приказом Министерства территориального развития, архитектуры и градостроительства Ростовской области от 29.03.2012 года №26, согласно которому от навеса до границы соседнего земельного участка расстояние по санитарно-бытовым условиям в зависимости от степени огнестойкости должно быть не менее 1 м.
 
    В соответствии со ст. 304, ч.1 ст. 263 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.
 
    Согласно п.2 ч.1 ст. 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
 
    В силу п. 2.2.55 «Нормативов градостроительного проектирования городских округов и поселений Ростовской области», утвержденных приказом Министерства территориального развития, архитектуры и градостроительства Ростовской области от 29.03.2010 года №26 до границы соседнего земельного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям в зависимости от степени огнестойкости должны быть не менее: 4 м от постройки для содержания скота и птицы и 1 м от навеса.
 
    Поскольку после частичного разбора С.Н.В. сарая для содержания свиней данное строение в настоящее время представляет собой навес для хозяйственных нужд, в котором скот и птица не содержатся, что следует из объяснений С.Н.В. акта обследования Администрации <адрес> от 14 июня 2013 года, то расстояние от данного навеса до соседнего земельного участка по <адрес> должно составлять не менее одного метра. Поэтому исковые требования Л.В.Г. об обязании ответчика С.Н.В. убрать на расстояние не менее одного метра от границы земельных участков сарай подлежат удовлетворению.
 
    Истцом Л.В.Г. в связи с рассмотрением настоящего дела были понесены судебные издержки в сумме 3500 рублей, которые были им уплачены за составление искового заявления и консультацию (л.д. 10). Так как истец Л.В.Г. при подаче иска от уплаты государственной пошлины был освобожден, одно из исковых требований Л.В.Г. подлежит удовлетворению, по одному из его исковых требований производство по делу было прекращено в связи с добровольным их удовлетворением ответчиком, от одного искового требования истец отказался, консультация не относится к числу необходимых расходов, то в соответствии со ст.ст.88,94,98,101,103 ГПК РФ, ст. 333.36 НК РФ со С.Н.В. в пользу Л.В.Г. подлежат взысканию судебные расходы в сумме 2000 рублей, в доход бюджета муниципального образования «Егорлыкский район» государственная пошлина в сумме 200 рублей.
 
    Руководствуясь ст. 12, 56, 194-198, 209 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Л.В.Г. удовлетворить.
 
    Обязать С.Н.В. убрать на расстояние не менее одного метра от границы земельных участков по <адрес> и по <адрес> деревянный навес для хозяйственных нужд в сторону своего земельного участка.
 
    Взыскать со С.Н.В. в пользу Л.В.Г. судебные расходы в сумме 2000 рублей.
 
    Взыскать со С.Н.В. двести рублей государственной пошлины в доход бюджета муниципального образования «Егорлыкский район».
 
    Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Егорлыкский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
    Мотивированное решение суда изготовлено 26 июля 2013 года.
 
    Судья: подпись Копия верна: Судья Секретарь