Дата принятия: 15 марта 2013г.
Номер документа: 2-262/2013
К делу №2-262/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 марта 2013 года г.Белая Калитва
Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе:
Председательствующего судьи Соловьевой С.А.
истицы Куршева Н.Г.
с участием представителя ответчиков – адвоката Решетниковой А.В., представившей удостоверение № и ордер №
при секретаре Бровченко О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Куршева Н.Г. к Петеруха А.М., Потеруха В.М. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо: Управление Федеральной миграционной службы РФ по <адрес>,
УСТАНОВИЛ:
Куршева Н.Г. обратилась в суд с иском к Петеруха А.М., Потеруха В.М. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что на основании договора купли -продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного секретарем исполкома Ленинского сельского Совета народных депутатов ФИО7, ей на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 71,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> земельный участок, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
В указанном доме зарегистрированы: истица, муж истицы – ФИО3, сын истицы – ФИО4, ответчики – Петеруха А.М., Потеруха В.М..
В 2000 году, по просьбе ответчиков Петеруха А.М., Потеруха В.М. она зарегистрировала последних на своей жилой площади.
Фактически, в её доме ответчики никогда не проживали. Местонахождение ответчиков ей неизвестно.
В связи с указанным, истица просит признать Петеруха А.М., 1983 года рождения, Потеруха В.М. 1978 года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять Петеруха А.М., Потеруха В.М. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истица поддержала исковые требования, просила удовлетворить иск.
Ответчики Петеруха А.М., Потеруха В.М. в судебное заседание не явились. Судом в качестве представителя ответчиков назначен адвокат, в связи с тем, что место жительства ответчиков неизвестно. Адвокат Решетникова А.В., полагала, что в иске Куршева Н.Г. необходимо отказать, в связи с тем, что позиция ответчиков ей неизвестна.
Третье лицо - Управление Федеральной миграционной службы по Ростовской области, в суд не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд, выслушав истца, представителя ответчиков, свидетелей ФИО9, ФИО10, исследовав материалы дела, находит исковые требования Куршева Н.Г. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и /или/ в пользование принадлежащее ему собственное жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как установлено судом, истица Куршева Н.Г. имеет в собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежащий ей на основании договора купли -продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного секретарем исполкома <данные изъяты> Совета народных депутатов ФИО7 (л.д. 7).
Согласно выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ Куршева Н.Г. имеет в собственности земельный участок, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 8).
Петеруха А.М., Потеруха В.М. не являются собственниками жилого помещения, в котором зарегистрированы и были вселены собственником жилого дома Куршева Н.Г.
Согласно актам о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ, Петеруха А.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Потеруха В.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения фактически никогда не проживали в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> (л.д. 9, 10).
Непроживание Петеруха А.М., Потеруха В.М. по месту регистрации подтверждается материалами, собранными по делу, свидетельскими показаниями ФИО11, ФИО10, которые показали суду, что ответчики фактически не проживают по месту регистрации, местонахождение их в настоящее время неизвестно.
В соответствии со ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Соответственно ответчики должны быть зарегистрированы по месту жительства или пребывания и должны быть сняты с регистрационного учета по месту непроживания.
Исходя из изложенного, в соответствии со ст. 304 ГК РФ, ст.30,31 ЖК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Куршева Н.Г. о признании Петеруха А.М., Потеруха В.М. не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии ответчиков с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Петеруха А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Потеруха В.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать Управление Федеральной миграционной службы по <адрес> снять Петеруха А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Потеруха В.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Апелляционная жалоба может быть подана в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 18.03.2013 года.
Судья С.А. Соловьева
