Решение от 07 июня 2013 года №2-262/2013

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    город Усть-Илимск                                                             28 февраля 2013 года
 
    Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:
 
    председательствующий судья Третьяков М.С.,
 
    при секретаре судебного заседания Сосонко Е.С.,
 
    с участием старшего помощника Усть-Илимского межрайонного прокурора Бредихиной О.В.,
 
    истицы Соколовой А.А.,
 
    представителя ответчика администрации Железнодорожного муниципального образования Бобкова Д.А., действующего на основании доверенности от **.**.****,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-262/2013 по иску Усть-Илимского межрайонного прокурора в интересах Соколовой А.А. к Администрации муниципального образования Усть-Илимский район, администрации Железнодорожного муниципального образования о признании действии незаконными, понуждении к выполнению обязательств по предоставлению жилого помещения по договору социального найма,
 
УСТАНОВИЛ:
 
          В обоснование заявленных требований прокурор, с учетом уточнений исковых требований от **.**.****, указал, что Соколова А.А. относится к категории лиц из числа детей сирот, поскольку её родители умерли. Постановлением мэра Усть-Илимского района от **.**.**** № за Соколовой А.А. закреплено жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>. Вместе с тем, указанное жилое помещение решением № комиссии по жилищным вопросам от **.**.**** признано ветхим, непригодным для проживания и подлежащим сносу. В нарушение действующего законодательства **.**.**** Администрация Железнодорожного муниципального образования заключила договор социального найма с Соколовой А.А. и предоставила ей жилое помещение, непригодное для проживания, признанное ветхим. Просит суд признать незаконным действия Администрации Железнодорожного муниципального образования в части заключения договора социального найма № с Соколовой А.А. по представлению жилого помещения расположенного по адресу <адрес>, обязать администрацию Железнодорожного муниципального образования предоставить Соколовой А.А. другое благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади, ранее занимаемому не менее 42,5 кв.м. и находящемуся в черте населенного пункта р.п. Железнодорожный Усть-Илимского района.
 
    В судебном заседании старший помощник прокурора требования поддержала в полном объеме.
 
            Истица Соколова А.А. в судебном заседании требования также поддержала.
 
            Представитель Администрации Железнодорожного муниципального образования в судебном заседании требования не признал, считает, что Соколовой А.А. должно быть предоставлено жилое помещения как сироте, а в данном случае ответчиками должны являться комитет по управлению имуществом Иркутской области и министерство по социальному развитию, опеки и попечительства Иркутской области.
 
           Представитель администрации муниципального образования Усть-Илимский район в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
 
    Суд, исследовав в совокупности пояснения сторон, письменные материалы дела, полагает заявленные требования к администрации Железнодорожного муниципального образования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В ходе судебного разбирательства установлено, что согласно постановления мэра Усть-Илимского района от **.**.**** № Ранчина А.А. назначена опекуном над Соколовой А.А., п. 3 даного постановления за Соколовой А.А. закреплено жилое помещение по адресу <адрес>.
 
    **.**.**** администрация Железнодорожного муниципального образования заключила с Соколовой А.А. договор социального найма №, согласно которого предоставила Соколовой А.А. жилое помещение, общей площадью 42,5 кв.м., расположенное по адресу <адрес>.
 
    Между тем, решением № комиссии по жилищным вопросам от **.**.****, указанное жилое помещение признано ветхим, непригодным для проживания, и подлежащим сносу.
 
    Решением Думы муниципального образования Усть-Илимский район от **.**.**** № «Об утверждении программы «Переселение граждан Усть-Илимского района из ветхого и аварийного жилищного фонда», жилой дом, расположенный по адресу <адрес> был включен в перечень жилого фонда Усть-Илимского района, который не может быть восстановлен и подлежит сносу.
 
    Решением Думы муниципального образования Усть-Илимский район от **.**.**** № о внесении изменений в решение думы Усть-Илимского района от **.**.**** №, жило дом, расположенный по адресу <адрес> включен в реестр ветхих и аварийных жилых домов.       
 
    Правомерность указанных решений представителями ответчика не оспаривалась.
 
    Таким образом, администрация Железнодорожного муниципального образования изначально предоставила Соколовой А.А. жилое помещение по договору социального найма в жилом доме не пригодном для проживания.
 
    В силу ст. 87 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
 
    Согласно п.п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
 
    Частью 1 ст. 89 ЖК РФ установлено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст. 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
 
    Истица Соколова А.А. занимает жилое помещение по адресу: <адрес> по договору социального найма.
 
    Таким образом, суд установил, что дом по <адрес>, в котором проживает истица и члены её семьи, признан непригодным для проживания и подлежит сносу, а жильцы выселению. Право истца на предоставление равнозначного по общей площади другого жилого помещения у суда сомнений не вызывает. В силу ст.ст. 57, 87, 89 ЖК РФ истица имеет право на внеочередное предоставление равнозначного по общей площади другого жилого помещения. Предоставление жилых помещений отнесено к компетенции Администрации Железнодорожного муниципального образования, следовательно исковые требования о предоставлении другого жилого помещения к Администрации Железнодорожного муниципального образования, подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования к Администрации Железнодорожного муниципального образования удовлетворить.
 
    Признать действия Администрации Железнодорожного муниципального образования в части заключения договора социального найма № с Соколовой А.А. по представлению жилого помещения расположенного по адресу <адрес>, незаконными.
 
    Обязать Администрацию Железнодорожного муниципального образования предоставить Соколовой А.А. другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, общей площадью не менее 42,5 кв.м., в черте населенного пункта р.п. Железнодорожный Усть-Илимского района Иркутской области.
 
    В удовлетворении требований к Администрации муниципального образования Усть-Илимский район, отказать.
 
    Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской суд в течение месяца с момента его вынесения судом в окончательной форме
 
                Судья:          М.С. Третьяков
 
    .
 
    .
 
    Решение вступило в законную силу: 08.05.2013г.
 
    .
 
    .