Решение от 04 марта 2013 года №2-262/2013

    Дело № 2-262\2013
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    ст. Ленинградская 04 марта 2013 года
 
    Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего Куленко И.А.,
 
    при секретаре Одновол К.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Омельченко В.А. к Соловьевой И.И., Емельяновой Л.Д., Толмачевой Н.В. о признании права собственности на часть жилого дома,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на часть жилого дома, расположенного в поселке Образцовом Ленинградского района Краснодарского края по улице № указав, что он с 1987 года постоянно проживает в вышеуказанной квартире, зарегистрирован по месту жительства. В 1992 году он купил квартиру № у АО «Искра». Документы сособственников других квартир также оформлены в общую долевую собственность. Соглашение о прекращении общей долевой собственности между сторонами и реальном разделе на части указанного домовладения в досудебном порядке из-за разночтений в правоустанавливающих документах и финансовых трудностях сособственников домовладения установить невозможно.
 
    Истец в судебное заседание не прибыл, в заявлении указав, что поддерживает доводы искового заявления, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
 
        Ответчики в судебное заседание не прибыли, от них поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования истца признают.
 
    Исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
        Согласно ч.3 ст. 252 ГК РФ при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдели доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
 
    В судебном заседании установлено, что истец с 1987 года постоянно проживает в квартире №, расположенной в поселке Образцовом Ленинградского района Краснодарского края по улице № и зарегистрирован по месту жительства. В 1992 году истец купил квартиру № по указанному выше адресу у АО «Искра» по договору купли-продажи от № за 50 % остаточной стоимости в сумме 484 рубля, которые уплачены в кассу АО «Искра». Основная правовая регистрация домовладения проведена. В связи с перенумерацией квартир, ранее значившаяся квартира № пос. Образцового Ленинградского района Краснодарского края в настоящее время перенумерована в № дома № по ул. Северной пос. Образцового Ленинградского района Краснодарского края. Сособственниками указанного домовладения являются ответчики, имеющие в собственности по 1\4 доле в общей долевой собственности домовладение № по ул. № в поселке Образцовом Ленинградского района Краснодарского края. Соглашение о прекращении общей долевой собственности между сторонами и реальном разделе на части указанного домовладения в досудебном порядке из-за разночтений в правоустанавливающих документах и финансовых трудностях сособственников домовладения не достигнуто.
 
    Судом установлено, что претензий стороны со стороны третьих лиц не заявлено, ответчики заявленные требования признали, однако истец не имеет возможности сдать документы в Управление Росреестра по Краснодарскому краю, поэтому суд считает возможным признать за истцом в соответствии со ст. 252 ГК РФ право собственности на часть жилого дома и произвести его государственную регистрацию.
 
        На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 252 ГК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Прекратить право общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, поселок Образцовый, по улице № между Омельченко В.А., Соловьевой И.И., Емельяновой Л.Д., Толмачевой Н.В..
 
    Признать за Омельченко В.А. право собственности на часть кирпичного жилого дома литер А, с частью кирпичной отапливаемой пристройки - литер а, общей площадью 33,0 кв.м., в том числе жилой площадью 20,4 кв.м., и сооружений, расположенных по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, поселок Образцовый, улица №.
 
    Оставить за Соловьевой И.И., Емельяновой Л.Д., Толмачевой Н.В. право на оставшуюся часть жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, поселок Образцовый, улица №.
 
    Копию настоящего решения направить в Ленинградский отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю для сведения.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинградский райсуд в течение одного месяца.
 
    Судья: И.А. Куленко