Решение от 15 мая 2013 года №2-262/2013

Дело № 2-262/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г.Южноуральск 15 мая 2013 года
 
    Южноуральский городской суд Челябинской области в составе:
 
    председательствующего Леоновой Т.П.,
 
    с участием прокурора Петровой М.В.,
 
    при секретаре Варнавской С.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мезенцевой Любови Петровны к Карпенкову Владимиру Алексеевичу о выселении без предоставления другого жилого помещения,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Мезенцева Л.П. обратилась в суд с иском к Карпенкову В.А. о выселении.
 
    В обоснование иска указала, что на основании свидетельства о праве на наследство она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> - 30. В указанной квартире по месту жительства зарегистрирован Карпенков В.А., который членом её семьи не является, соглашение о пользовании данной комнатой между ними не заключалось, ответчик в комнате не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. В связи с этим, просит выселить Карпенкова В.А. из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
 
    В судебном заседании истец Мезенцева Л.П. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
 
    Ответчик Карпенков В.А. по указанному в исковом заявлении адресу: <адрес> - 30, не проживает, суду место его нахождения не известно. В связи с этим, в силу положений ст. 50 ГПК РФ ответчику назначен представитель – адвокат ФИО7, которая исковые требования не признала, просила в иске отказать.
 
    Прокурор в заключении полагал, что исковые требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.
 
    Суд, выслушав участников процесса, допросив свидетелей, изучив материалы дела, пришел к следующему.
 
    В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
 
    Согласно положений п. 1 и п. 2 ст. 288, ст. 304 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Мезенцева Л.П. является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> - 30, что подтверждается свидетельство о праве на наследство и свидетельством о государственной регистрации права.
 
    Согласно справки о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрирован по месту жительства Карпенков В.А. Однако, в спорном жилом помещении Карпенков В.А. длительное время не проживает, коммунальные расходы не оплачивает, что подтверждается показаниями свидетелей ФИО8 и ФИО9
 
    Истцом в адрес ответчика направлялись письма с требованием о выселении из спорного жилого помещения. Указанное требование ответчиком на момент рассмотрения дела не исполнено.
 
    Соглашение между истцом Мезенцевой Л.П. и ответчиком Карпенковым В.А. о праве пользования спорным жилым помещением отсутствует. Членами семьи истца Мезенцевой Л.П. ответчик Карпенков В.А. не является, в спорном жилом помещении не проживает, расходов по его содержанию не несет. Доказательств обратного суду не представлено. Сам по себе факт регистрации ответчика Карпенкова В.А. в спорном жилом помещении не порождает его право на спорное жилое помещение, а является лишь административным актом.
 
    При таких обстоятельствах ответчик в силу положений ч.2 ст. 292 ГК РФ утратил право пользования спорным жилым помещением и согласно п.1 ст.35 ЖК РФ подлежит выселению из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ,
 
    РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Мезенцевой Любови Петровны к Карпенкову Владимиру Алексеевичу о выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.
 
    Выселить без предоставления другого жилого помещения Карпенкова Владимира Алексеевича из квартиры расположенной по адресу: <адрес> – 30.
 
    Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца, с подачей жалобы через Южноуральский городской суд.
 
    Председательствующий подпись Т.П.Леонова
 
    Копия верна:
 
    Судья Т.П.Леонова