Решение от 19 марта 2013 года №2-262/2013

    Дело № 2-262/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    19 марта 2013 года                                      г. Конаково
 
    Конаковский городской суд Тверской области
 
    В составе председательствующего федерального судьи В.В.Новиковой
 
    При секретаре О.С.Зуевой
 
    С участием представителя истца М.А.Милевич, ответчика С.А.Абросимовой,
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК ЖКХ «Управдом» к Абросимовой Людмиле Анатольевне, Абросимовой Светлане Алексеевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержания жилья, судебных расходов,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец обратился в суд с иском к ответчикам, которым просит суд взыскать в их пользу с ответчиков солидарно задолженность по коммунальным платежам и оплате жилья в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, в т.ч. <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки задолженность по коммунальным платежам и оплате жилья, и <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки - пени. Взыскать в равных долях с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки, <данные изъяты> рублей расходы на представителя.
 
    В обоснование иска указывается, Абросимова Л.А., Абросимова С.А. и её несовершеннолетний сын ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживают по адресу <адрес>. Дом находится в управлении истца на основании постановления Главы Конаковского района № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с нормами ЖК РФ ответчики обязаны своевременно вносить плату за содержание жилья и пользование коммунальными услугами. Указанная обязанность на протяжении длительного времени ответчиками не исполняется. Долг с ДД.ММ.ГГГГ года составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки. Согласно ст. 155 ЖК РФ ответчики обязаны заплатить пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей с ДД.ММ.ГГГГ года в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки. Всего задолженность составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. Истец понёс расходы по уплате государственной пошлины и оказанию юридической помощи.
 
    Истец ООО «УК ЖКХ «Управдом» в лице Милевич М.А. иск поддерживает и просит его удовлетворить.
 
    Ответчик Абросимова С.А. согласна с исковыми требованиями в части оплаты коммунальных платежей, в части оплаты пени и расходов на представителя просит в иске отказать, поскольку никаких квитанцию на оплату коммунальных платежей ею не получалось.
 
    Ответчик Абросимова Л.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.
 
    Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, о времени и месте слушания дела извещённых надлежащим образом.
 
    Признание иска в части требований ответчиком Абросимовой С.А. судом принимается, поскольку не нарушает прав и законных интересов третьих лиц и соответствует ч.1 ст. 39 ГПК РФ. Заявление приобщено к материалам дела.
 
    Из представленных суду материалов следует, истец ООО «УК ЖКХ «Управдом», является юридическим лицом, управляющей компанией по отношению к жилому многоквартирному дому <адрес> на основании постановления Главы Конаковского района № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-12). Между истцом и ООО «Городской информационно-расчётный центр» ДД.ММ.ГГГГ подписан агентский договор № на приём платежей от имени истца от юридических и физических лиц, которым он оказывает услуги(л.д.13-14).
 
    Согласно выписки из лицевого счёта за квартирой №, в <адрес>, в <адрес> значится долг с ДД.ММ.ГГГГ года в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки, из которых погашено <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейка, всего <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки. Пени за несвоевременную оплату <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки. Всего <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек (л.д.15). По данным финансово-лицевой карточки в квартире проживают и зарегистрированы истцы и несовершеннолетний ребёнок Абросимовой С.А. - ФИО8.
 
    Согласно копии договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ квартира <адрес> принадлежит в равных долях Абросимовой Людмиле Анатольевне и Абросимовой Светлане Алексеевне. Договор зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в органах БТИ (л.д.55-56), иные сведения о зарегистрированных правах на указанную квартиру отсутствуют (л.д.40).
 
    В силу ч. 1 ст. 3 ГПК РФ - заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (ч.1 ст. 12 ГПК РФ). Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов (ч.1 ст. 55 ГПК РФ). Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч.1 ст. 56 ГПК РФ).
 
    Согласно ч. 2 ст. 45 Конституции Российской Федерации - Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.
 
    В силу п.8 ч.1 ст. 8 ГК РФ - гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
 
    Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (ч.3 ст.30 ЖК РФ)
 
    Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1 ст. 153 ЖК РФ). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ). Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена ст. 154 ЖК РФ, в силу которой:
 
    1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
 
    1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
 
    2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
 
    3) плату за коммунальные услуги.
 
    2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
 
    1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
 
    2) взнос на капитальный ремонт;
 
    3) плату за коммунальные услуги.
 
    4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение.
 
    Из представленных суду документов следует, что ответчиками плата за содержание жилья и коммунальные услуги не вносилась с ДД.ММ.ГГГГ года и долг составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, который подлежит взысканию в солидарном порядке в соответствии с ч.1 ст. 292 ГК РФ.
 
    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч.1 ст. 155 ЖК РФ).
 
    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ч.2 ст.155 ЖК РФ).
 
    Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (ч.14 ст.155 ЖК РФ).
 
    Ответчиками плата за жилое помещение не вносилась своевременно, что даёт возможность истцу заявлять требование о взыскании штрафных санкций в виде пеней. Однако при этом, на истца ложится обязанность своевременного, не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, предоставления ответчикам платёжных документов, на основании которых вносится текущий платёж. Как установлено в судебном заседании, истцом указанная обязанность не исполняется. К утверждениям представителя истца о наличии платёжных документов у ООО ГИРЦ, исполняющего их поручение по приёму платежей по агентскому договору и возможности получения заинтересованным лицом их в удобное для ответчиков время, суд относится критически, поскольку указанная норма носит императивных характер. Поэтому в требовании о взыскании пени в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки надлежит отказать.
 
    Согласно части первой статьи 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 данного Кодекса. Если иск удовлетворен частично, то судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
 
    Возмещение судебных расходов на основании приведенных норм осуществляется, таким образом, только той стороне, в пользу которой вынесено решение суда, в силу того судебного постановления, которым спор разрешен по существу. Гражданское процессуальное законодательство при этом исходит из того, что критерием присуждения расходов на оплату услуг представителя при вынесении решения является вывод суда о правомерности или неправомерности заявленного истцом требования. Ст. 100 ГПК РФ указывает - стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
 
    При подаче искового заявления истцом оплачена по платёжному поручению государственная пошлина <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки (л.д.8). Исходя из суммы удовлетворённых требований, с ответчиков в равных долях надлежит взыскать в пользу истца государственную пошлину <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, или по <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек с каждой.
 
    Истцом предоставлена суду копия договора на оказание юридических услуг с гражданкой ФИО4, сумма договора составляет <данные изъяты> рублей, которые истцом оплачены по расходному ордеру (л.д.17-19). Исходя из сущности спора, необходимых затрат времени на подготовку искового заявления, которое не требует длительного времени изучения материалов дела, и подготовки документов, носит типичный характер, суд считает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца в равных долях расходы на представителя и оказание юридической помощи в сумме <данные изъяты> рублей, или по <данные изъяты> рублей с каждой. В остальной части исковых требований отказать.
 
Руководствуясь ст.98,100, 194-199 ГПК РФ суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск ООО «УК ЖКХ «Управдом» к Абросимовой Людмиле Анатольевне, Абросимовой Светлане Алексеевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержания жилья, судебных расходов удовлетворить в части.
 
    Взыскать солидарно с Абросимовой Людмилы Анатольевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождении <адрес>, проживающей по адресу <адрес>, и с Абросимовой Светланы Алексеевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, проживающей по адресу <адрес>, в пользу ООО «УК ЖКХ «Управдом», расположенного по адресу <адрес>, задолженность по коммунальным платежам и оплате жилья в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.
 
    Взыскать с Абросимовой Людмилы Анатольевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождении <адрес> проживающей по адресу <адрес>, и с Абросимовой Светланы Алексеевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, проживающей по адресу <адрес>, в пользу ООО «УК ЖКХ «Управдом», расположенного по адресу <адрес>, в равных долях, или по 1/2 доле с каждой расходы по оплате государственной пошлины <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, или по <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек с каждой расходы по оплате государственной пошлины; <данные изъяты> рублей, или по <данные изъяты> рублей с каждой расходы на оплату услуг представителя.
 
    В остальной части иска отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Конаковский городской суд в месячный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий                                 В.В.Новикова
 
    В окончательной форме решение суда изготовлено 25 марта 2013 года.
 
    Председательствующий                                 В.В.Новикова