Решение от 25 февраля 2014 года №2-262/14

Дело № 2-262/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    25 февраля 2014 года г. Аксай
 
    Аксайский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Янченкова С.М., при секретаре Пичугиной Р.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захаровой Л.Е. к Администрации Аксайского района, Кравченко Л.Е. о признании права собственности на гараж,
 
УСТАНОВИЛ :
 
    Захарова Л.Е. (далее истец) обратилась в суд с иском к Администрации Аксайского района, Кравченко М.И. о признании права собственности на гараж, указав следующее.
 
    Истица в 1993 году приобрела у Кравченко М.И. гараж кирпичный, расположенный в промзоне г. Аксай. Ответчику был выделен земельный участок под строительство гаража в промзоне г. Аксай на основании решения №264 от 30.06.1971 года было выдано разрешение на строительство гаража №№. Ответчик гараж выстроил, и в дальнейшем произвел истице отчуждение.
 
    Истица просила признать за ней право собственности на гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м., этажность 2, подземная этажность 1, кадастровый номер: №, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>
 
    Представитель истца Журбина С.Г. по доверенности явилась в судебное заседание, поддержала заявленные требования в полном объеме, просила их удовлетворить.
 
    Ответчики администрация Аксайского района Ростовской области и Кравченко М.И., в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом. От Администрации Аксайского района в суд поступил отзыв на исковое заявление, в котором он просит о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.47).
 
    Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Судом установлено, что истица в 1993 года приобрела у ответчика Кравченко М.И. кирпичный гараж, расположенный в промзоне г. Аксай.
 
    Переоформление гаража произошло в соответствии с Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Главы Администрации г. Аксай Ростовской области (л.д. 13). Ответчику был выделен земельный участок под строительство гаража в промзоне г. Аксай на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ было выдано разрешение на строительство гаража № (л.д. 12). ДД.ММ.ГГГГ было выдано разрешение на строительство гаража № (л.д. 11). На основании данного разрешения был построен гараж и произведено отчуждение истице.
 
    На протяжении 20 лет истица открыто и добросовестно пользуется указанным гаражом, считая себя собственником объекта (л.д. 34).
 
    На основании ст. 234 ГК РФ гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    В соответствии с п. 4 ст. 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
 
    Согласно заключению специалиста «Центра экспертизы и оценки» № 44/13 от 30.12.2013 года указанный гаражный бокс является капитальным строением, соответствует строительным нормам и правилам, техническим регламентам о требованиях пожарной безопасности, требованиям градостроительного законодательства.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    На основании изложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ суд,
 
 
РЕШИЛ:
 
 
    Исковые требования Захаровой Л.Е. удовлетворить.
 
    Признать за Захаровой Л.Е. право собственности на гараж №№, общей площадью <данные изъяты> 2, подземная этажность 1,кадастровый номер: №, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, гаражный кооператив <данные изъяты>».
 
    Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение одного месяца с даты вынесения мотивированного решения через Аксайский районный суд.
 
    Мотивированное решение изготовлено 03 марта 2014 года.
 
    Судья: