Дата принятия: 03 декабря 2013г.
Номер документа: 2-2621/2013
Дело №2-2621/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 декабря 2013 года г. Волгоград
Кировский районный суд г.Волгограда в составе:
Председательствующего судьи – Наумова Е.В.
При секретаре судебного заседания – Гнединой И.С.,
С участием представителя истца ООО «УК КЖК» Михеевой Н.Н., ответчика Белова С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Кировская жилищная компания» к Белову С.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «УК КЖК» обратилось в суд с иском к Белову С.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и жилое помещение в размере <данные изъяты>., судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп. Свои требования мотивируют тем, что ООО «УК КЖК» является управляющей компанией в отношении дома <адрес>. Белов С.В. является собственником <адрес>. Ответчик в период с 01.11.2011г. по июнь 2013г. не исполняет обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере <данные изъяты> коп.
В судебном заседании представитель истца ООО «УК КЖК» Михеева Н.Н. в порядке ст.39 ГПК РФ уточнила исковые требования и просит взыскать с Белова С.В. задолженность за период с 01.08.2012г. по июнь 2013г. в сумме <данные изъяты> копейка, судебные расходы в виде уплаченной госпошлины в сумме <данные изъяты> копейки, вернуть излишне уплаченную госпошлину в сумме <данные изъяты> копейки.
Ответчик Белов С.В. в судебном заседании уточненные исковые требования о взыскании задолженности признал в полном объеме. Просил отказать в удовлетворении требований о взыскании государственной пошлины.
Суд, выслушав представителя истца, ответчика, проверив и исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч.2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Согласно ч.б ст. 155 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищество собственников жилья.
На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующегодня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Согласно части 4 статьи 44, частям 3, 9 статьи 161, частям 1,2, 8, 8.2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией. Договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. Изменение и (или) расторжение договора управления многоквартирным домом осуществляется в порядке, предусмотренном гражданским законодательством. Собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора.
В соответствие с Уставом ООО «УК КЖК», целью создания Общества является осуществление хозяйственной и иной деятельности, направленной на удовлетворение общественных потребностей в товарах и услугах и извлечение прибыли (п.3.1). Для достижения поставленной цели, Общество осуществляет следующие виды деятельности: управление эксплуатацией жилого фонда, управление эксплуатацией нежилого фонда, производства санитарно-технических работ, устройство покрытий зданий и сооружений, удаление и обработка твердых отходов, обработка металлических отходов и лома, производство, передача и распределение пара и горячей воды, производства и распределение газообразного топлива, удаление сточных вод, отходов и аналогичная деятельность, чистка и уборка производственных и жилых помещений и оборудования (п.3.2).
Судом установлено, что ООО «УК КЖК» является управляющей компанией в отношении дома <адрес>. Белов С.В. является собственником <адрес>. Ответчик в период с 01.11.2011г. по июнь 2013г. не исполняет обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере <данные изъяты> коп., что подтверждается копией лицевого счета №, копией протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме <адрес> от 28.10.2011г., копией выписки из лицевого счета от 30.08.2013г. №.
Платежными документами, а также предупреждением о погашении долга от 06.08.2013г., ответчик неоднократно предупреждался о наличии долга и необходимости его погашения, однако никаких действий им предпринято не было.
Расчет задолженности, предоставленный истцом, никем не оспорен, проверен судом и признан судом верным. Однако решением мирового судьи судебного участка № Волгоградской области от 08.11.2012г. солидарно взыскано с Беловой И.Ю., Беловой И.С., Белова С.В. в пользу ООО «УК Кировская жилищная компания» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.11.2011г. по 30.07.2012г. в размере <данные изъяты> копейка, пени в размере <данные изъяты> копеек, а всего <данные изъяты> копеек.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ООО «УК КЖК» к Белову С.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и жилое помещение за период с 01.11.2011г. по июнь 2013г. в размере <данные изъяты> коп. подлежат частичному удовлетворению. С ответчика в пользу ООО «УК КЖК» подлежит взысканию задолженность за период с 01.08.2012г. по июнь 2012г. в размере <данные изъяты> копейка.
В соответствии со ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Судом установлено, что ООО «УК КЖК» понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп., что подтверждается платежным поручением №175 от 18.09.2012г.
Таким образом, в соответствие с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, суд, с учетом удовлетворения исковых требований о взыскании суммы задолженности по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение, считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп.
Согласно ст.93 ГПК РФ, основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации и налогах и сборах.
Согласно п.п.1 п.1 ст.333.40 НК РФ, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае: уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой;
При таких обстоятельствах суд считает, что заявление ООО «УК КЖК» о частичном возврате государственной пошлины подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Кировская жилищная компания» к Белову С.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить частично.
Взыскать с Белова С.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Кировская жилищная компания» задолженность по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение за период с 01.08.2012г. по июнь 2013г. в размере <данные изъяты> копейка, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> копейки, а всего: <данные изъяты> копеек.
В удовлетворении остальной части исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Кировская жилищная компания» к Белову С.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги – отказать.
Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Кировская жилищная компания» излишне уплаченную государственную пошлину в размере <данные изъяты> копейки.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца через Кировский районный суд г. Волгограда по правилам главы 39 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации.
Судья – Е.В. Наумов
