Дата принятия: 16 июня 2014г.
Номер документа: 2-2621/14
дело № 2-2621/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 июня 2014 года
Новочеркасский городской суд Ростовской области
в составе судьи: Никитушкиной Е.Ю.,
при секретаре: Малковой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лоскутовой В.А. к Лоскутову С.В. , Комитету по управлению муниципальным имуществом <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Лоскутова В.А. обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что она и Лоскутов С.В. являются сонанимателями <адрес> жилом доме литер «Д» по адресу: <адрес>. <дата> вступило в законную силу решение Новочеркасского городского суда <адрес> от <дата> по гр. делу № по иску Жуковой В.А. к Администрации <адрес>, МУ ДГХ о признании членом семьи нанимателя, права на жилую площадь и признании нанимателем квартиры. Суд признал Жукову В.А. членом семьи Моргунова Ю.А., нанимателем комнаты общей площадью 21, 8 кв. м в коммунальной <адрес> в <адрес>; признал за Жуковой В.А. право пользования комнатой общей площадью 21,8 кв.м. в коммунальной <адрес> в <адрес>, обязал МУ ДГХ Администрации <адрес> заключить с Жуковой В.А. договор социального найма на комнату общей площадью 21, 8 кв.м. в коммунальной <адрес> в <адрес>. <дата> Жукова В.А. заключила брак с гр. Лоскутовым С.В. и стала Лоскутова В.А. <дата> Департамент ЖКХ и благоустройства Администрации <адрес> заключил с истицей договор социального найма № на комнату обшей площадью 21, 8 кв. м в коммунальной <адрес> в <адрес>, в котором Лоскутов С.В., указан как член семьи нанимателя. Согласно паспорту жилого помещения истица занимает коммунальную комнату общей площадью 21,8 кв.м. в коммунальной <адрес> в <адрес>, задолженности по оплате ЖКУ не имеется. Согласно справке МУП ЦТИ <адрес> от <дата> у истицы нет приватизированного жилья или иного жилья в собственности. Лоскутова В.А. имеет намерения приватизировать указанную квартиру, но без участия Лоскутова С.В. сделать этого не может. <дата> она вручила Лоскутову С.В. претензию с просьбой дать ей ответ в течение 7-ми календарных дней с момента получения данной претензии о том, намерен ли он участвовать в приватизации, либо отказаться от участия. После получения претензии Лоскутов СВ. устно заявил, что не хочет участвовать в приватизации, но никуда не пойдет. До настоящего времени Лоскутов C.В. никаких действий не предпринял. <дата> истица обратилась в МУГI «Агентство по приватизации жилья и сделкам с недвижимостью <адрес>» с заявлением о заключении договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан (договор приватизации), но ей до настоящего времени не дан ответ.
Просила суд признать за ней, Лоскутовой В.А. , в порядке приватизации право собственности на квартиру № в жилом доме литер «Д» по адресу: <адрес>, общая площадь квартиры 21, 8 кв.м., исключив из числа собственников КУМИ при Администрации <адрес>.
Лоскутова В.А., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.4 оборот).
В судебном заседании представитель истицы- Нечипоренко Л.В., действующая на основании доверенности (л.д.18), поддержала требования искового заявления, настаивала на их удовлетворении.
Лоскутов С.В., в судебном заседании отказался от участия в приватизации, не возражал против удовлетворения исковых требований Лоскутовой В.А., кроме того, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие в случае отложения.
Суд в силу ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истицы.
Представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес>, Чуринов Д.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании возражал против заявленных требований, просил в удовлетворении иска Лоскутовой В.А. отказать.
Выслушав участников процессов, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования Лоскутова В.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что согласно Уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № от <дата>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на квартиру № в жилом доме литер «Д» по адресу: <адрес>.
Согласно данным, отраженным в техническом паспорте на жилое помещение, справке МУП «ЦТИ» <адрес> № от <дата> года, правообладателем квартиры № в жилом доме литер «Д» по адресу: <адрес> /<адрес>, является Комитет по управлению муниципальным имуществом <адрес> на основании регистрационного удостоверения № от <дата> (л.д.7).
Как следует из материалов дела, решением Новочеркасского городского суда от о <дата> Жукова В.А. признана членом семьи Моргуновой Ю.А., за Жуковой В.А. признано право пользования комнатой общей площадью 21,8 кв.м. в коммунальной <адрес> в <адрес> (л.д.12,13). <дата> Жукова В.А. заключила брак с гр. Лоскутовым С.В. , в связи с чем, ее фамилия была изменена на Лоскутову В.А.
Статья 61 ГПК РФ определяет, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Из материалов дела следует, что между Департаментом жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Администрации <адрес> и истицей заключен договор социального найма жилого помещения № на комнату обшей площадью 21,8 кв. м в коммунальной <адрес> в <адрес>, в котором Лоскутов С.В., указан как член семьи нанимателя (л.д.9,10).
Согласно материалам дела, истица зарегистрирована и проживает по настоящее время в спорном жилом помещении, что подтверждается справкой ООО УК «Комфорт» № от <дата> (л.д.8), добросовестно выполняет обязанности нанимателя, оплачивает коммунальные платежи, в том числе содержание жилья.
Имея намерения реализовать свое право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения, истица обратилась в Агентство по приватизации жилья и сделкам с недвижимостью <адрес> (л.д.15). Однако, до настоящего времени ответ не получен.
В соответствии со справкой МУП «ЦТИ» <адрес> № от <дата> г., Лоскутова (Жукова) В.А. , <дата> года рождения, не имеет собственного дома и приватизированной квартиры по <адрес> (л.д.8). Кроме того, Лоскутов С.В. был опрошен и представил в суд заявление, в котором не возражал против признания за Лоскутовой В.А. в порядке приватизации право собственности на квартиру № в жилом доме литер «Д» по адресу: <адрес>. <адрес>, общая площадь <адрес>, 8 кв.м.
Из паспорта на жилое помещение следует, что истица занимает коммунальную комнату общей площадью 21,8 кв.м. в коммунальной <адрес> в <адрес> (л.д.11).
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии с ст. 40 Конституции РФ каждом гарантировано право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами. Указанная конституционная норма, определят жилищную политику РФ, одним из механизмов реализации которой является приватизация жилищного фонда.
В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
В статье 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» указано, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
При установленных обстоятельствах, суд полагает исковые требования Лоскутовой В.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Лоскутовой В.А. к Лоскутову С.В. , Комитету по управлению муниципальным имуществом <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за Лоскутовой В.А. , в порядке приватизации право собственности на комнату в квартире № в жилом доме литер «Д» по адресу: <адрес>, общая площадь комнаты 21, 8 кв.м., исключив из числа собственников КУМИ при Администрации <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 20 июня 2014 года
Судья Е.Ю.Никитушкина
