Решение от 21 августа 2014 года №2-2620/14

    дело №2-2620/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    -....- дата
 
    Истринский городской суд -....-
 
    в составе председательствующего судьи Красильникова Т.С.
 
    при секретаре Симоновой А.М.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2620/14 по иску Сыровой Г.В. к Администрации -....-, Комитету по управлению имуществом -....- о признании права на перезаключение договора аренды земельного участка и обязании заключить договор аренды земельного участка,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Сырова Г.В. обратилась в суд с иском к Администрации Истринского района, Комитету по управлению имуществом Истринского района о признании права на перезаключение договора аренды земельного участка и обязании заключить договор аренды земельного участка с кадастровым номером №, ссылаясь на то, что постановлением Главы -....- от дата был предоставлен Куриловой В.А. в аренду сроком на 49 лет земельный участок с кадастровым номером № площадью 500кв.м, на Комитет по управлению имуществом -....- была возложена обязанность заключить с Куриловой В.А. договор аренды указанного земельного участка, однако данный договор аренды не был заключен, т.к. Курилова В.А. умерла дата. Как указал истец, она, Сырова Г.В., является единственным наследником к имуществу умершей Куриловой В.А., в связи с отказом другого наследника – Курилова В.М. от принятия наследства. Как указали истец, в силу ч.2 ст.617 ГК РФ в случае смерти гражданина, арендующего имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к его наследникам, если законом или договором не предусмотрено иное. В связи с чем, Сырова Г.В. просит суд признать за ней право на перезаключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером № и обязать Комитет по управлению имуществом -....- заключить договор аренды земельного участка с кадастровым номером №. В судебном заседании Сырова Г.В. заявленные требования поддержала.
 
    Представитель Администрации -....- в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
 
    Представитель Комитета по управлению имуществом -....- в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
 
    Третье лицо Курилов В.М. в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения заявленных требований.
 
    Дело слушается при данной явке.
 
    Проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
 
    Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
 
    Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    Согласно ч.2 ст.617 ГК РФ в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное. Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.
 
    Из представленных в суд документов следует следующее.
 
    Согласно постановлению Главы -....- от дата № (л.д.11) был предоставлен Куриловой В.А. в аренду сроком на 49 лет земельный участок с кадастровым номером № площадью 500кв.м, на Комитет по управлению имуществом -....- была возложена обязанность заключить с Куриловой В.А. договор аренды указанного земельного участка
 
    Согласно свидетельству о смерти (л.д.12) Курилова В.А. умерла дата.
 
    Согласно извещению нотариуса Полуяктовой Н.Л. от дата (л.д.7) Сырова Г.В. приняла наследство после смерти Куриловой В.А., умершей дата, Сырова Г.В. является единственным наследником к имуществу умершей Куриловой В.А., в связи с отказом другого наследника – Курилова В.М. от принятия наследства.
 
    Согласно письму Администрации -....- от дата №24?2045 (л.д.13) было предложено переоформить договор аренды земельного участка № в связи со смертью Куриловой В.А. в судебном порядке.
 
    Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что Сырова Г.В.., приняв наследство после смерти Куриловой В.А., умершей дата, в порядке ч.2 ст.617 ГК РФ приобрела право аренды земельный участок с кадастровым номером № площадью 500кв.м, на условиях, определенных в постановлении Главы -....- от дата №
 
    При таких обстоятельствах, суд считает, что на Комитет по управлению имуществом -....- должна быть возложена обязанность заключить с Сыровой Г.В. договор аренды земельного участка с кадастровым номером № площадью 500кв.м, на условиях, определенных в постановлении Главы -....- от дата №
 
    Таким образом, заявленный Сыровой Г.В. иск подлежит удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Сыровой Г.В. удовлетворить.
 
    Признать за Сыровой Г.В. право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером № площадью 500кв.м, на условиях, определенных в постановлении Главы -....- от дата №
 
    Обязать Комитет по управлению имуществом -....- заключить с Сыровой Г.В. договор аренды земельного участка с кадастровым номером № площадью 500кв.м, на условиях, определенных в постановлении Главы -....- от дата №
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд.
 
    Судья:
 
    Мотивированное решение изготовлено дата