Решение от 19 мая 2014 года №2-26/2013

Р Е Ш Е Н И Е по делу № 2-673
 
Именем Российской Федерации
 
    19 мая 2014 года                         в городе Кингисеппе
 
    Кингисеппский городской суд Ленинградской области в составе:
 
    Председательствующего судьи Заплоховой И.Е.,
 
    При секретаре Васильевой С.А.,
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании
 
    С участием истца Савельева А.П.,
 
    гражданское дело по иску Савельева Александра Павловича к Комитету по управлению имуществом МО «Кингисеппский муниципальный район» о признании права на предоставление в собственность бесплатно земельного участка,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Савельев А.Н. обратился в суд с иском к Комитету по управлению имуществом МО «Кингисеппский муниципальный район» о признании права на приобретение в собственность земельного участка <данные изъяты>. Определением Кингисеппского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение, по которому за истцом признано право собственности на часть жилого <адрес> надворными постройками, расположенными в деревне <адрес>. Указанная часть домовладение расположена на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, который был предоставлен Савельеву А.П. в пользование. Вторая часть домовладения принадлежит на праве собственности Савельеву В.П., и эта часть расположена на другом земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. В установленном законом порядке оформить право собственности на землю на правах владельца строений не представляется возможным, так как право собственности на части жилых домов в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не регистрируется.
 
    В судебном заседании истец Савельев А.П. и его представитель поддержали исковые требования и просили их удовлетворить.
 
    Представители ответчика Комитета по управлению имуществом МО «Кингисеппский муниципальный район» в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, возражали против удовлетворения иска. Указали, что в случае, если земельный участок унаследован несколькими лицами, то по общему правилу он может быть предоставлен им на праве общей долевой собственности. Истец приобрел право общей долевой собственности на домовладение в порядке наследования. Наследодатель правом на приобретение земельного участка в собственность или пожизненное наследуемое владение не воспользовался, поэтому у истца может возникнуть право на приобретение земельного участка в собственность за плату (л.д.30).
 
    Представитель третьего лица на стороне ответчика Администрации МО «Пустомержское сельское поселение» и привлеченный судом к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика Савельев В.П. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили (л.д.22, 32- 33).
 
        Выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, гражданского делу № 2-26/2013, суд находит иск обоснованным на законе и подлежащим удовлетворению.
 
    Определением Кингисеппского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску Савельева Александра Павловича к Савельеву Валентину Павловичу о разделе жилого дома и надворных построек, установлено, что Савельевым А.П. и В.П. принадлежит по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> деревне <адрес>. Домовладение расположено на земельном участке с кадастровым номером №, находящемся в пользовании у Савельева А.П., и земельном участке с кадастровым номером № принадлежащем на праве собственности Савельеву В.П. Судом утверждено заключенное Савельевым А.П. и Савельевым В.П. мировое соглашение. За Савельевым А.П. признано право собственности на часть жило <адрес>, <данные изъяты>.; надворные постройки: <данные изъяты> 15,4 кв.м., сарай (Г7) - 18,4 кв.м., туалет (Г8) - 1,3 кв.м., расположенные <адрес>, деревня <адрес>.
 
    Определение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-9).
 
    Факт предоставления земельного участка с кадастровым номером № в пользование Савельеву А.П. подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок Администрации МО «Пустомержское сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).
 
    Согласно статье 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
 
    Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
 
    Продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, осуществляется по цене, установленной соответственно органами исполнительной власти и органами местного самоуправления.
 
    Судом установлено, что на указанном земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. имеются часть жилого дома и надворные постройки, принадлежащие на праве собственности только Савельеву А.П. Другая часть домовладения принадлежит на праве собственности Савельеву В.П. и она расположена на отдельном земельном участке. Таким образом, оснований для предоставления земельного участка в общую долевую собственность Саевым А.П. и В.П. не имеется.
 
    Анализируя обстоятельства дела, суд находит возможным признать за истцом право на приобретение в собственность бесплатно земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск Савельева Александра Павловича удовлетворить.
 
    Признать за Савельевым Александром Павловичем право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка <данные изъяты>
 
    Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Кингисеппский городской суд.
 
                Судья