Решение от 20 марта 2014 года №2-2615/2014

    Дело №2-2615/2014
 
    РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    21 марта 2014 года г.Стерлитамак
 
    Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
 
    председательствующего судьи          Зиннатуллиной Г.Р.,
 
    при секретаре                  Матюгиной А.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайнуллиной Р.Т. к администрации городского округа г. Стерлитамак о признании права собственности на комнату,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Зайнуллина Р.Т. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации городского округа г. Стерлитамак, в котором просит признать право собственности на комнату общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Исковые требования истец мотивирует тем, что постановлением администрации городского округа г. Стерлитамак ей было выделено жилое помещение – комната по <адрес> был заключен договор социального найма помещения № от ДД.ММ.ГГГГ года. Она обратилась в МУП «<данные изъяты>» и приватизировала квартиру, согласно договора передачи жилого помещения в собственности № от ДД.ММ.ГГГГ года. Право на приватизацию ранее не использовала, но не имеет возможности зарегистрировать право собственности ввиду отсутствия ряда документов, необходимых для регистрации права собственности. Просит признать за ней право собственности на указанную комнату.
 
    В судебном заседании истец Зайнуллина Р.Т. исковые требования поддержала, просила признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по <адрес>
 
    Представитель ответчика администрации городского округа г. Стерлитамак, третьих лиц МУП «<данные изъяты>», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явились. Суд считает возможным рассмотреть дело без их участия в связи с надлежащим извещением.
 
    Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующими основаниям.
 
    Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
 
    В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Ст. 11 данного закона указывает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    Согласно ст.4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № от ДД.ММ.ГГГГ обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона. Одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения (ст.17).
 
    Из материалов дела следует, что согласно выписке из реестра муниципального имущества муниципального образования городской округ г.Стерлитамак РБ объект жилого фонда (квартира), расположенный по <адрес> является муниципальной собственностью.
 
    На основании постановления администрации ГО г. Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ между Зайнуллиной Р.Т. и МУП «<данные изъяты>» РСЦ-6, действующего от имени собственника жилого помещения администрации городского округа г. Стерлитамак, заключен типовой договор № от ДД.ММ.ГГГГ социального найма жилого помещения, расположенного по <адрес>
 
    На основании постановления администрации городского округа г.Стерлитамак от ДД.ММ.ГГГГ № между администрацией городского округа г.Стерлитамак в лице директора МУП «<данные изъяты>» и Зайнуллиной Р.Т. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № передачи жилого помещения, находящегося по <адрес> в собственность.
 
    Из справки финансово - лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной ООО «<данные изъяты>» отделение № «<данные изъяты>» следует, что по <адрес> зарегистрирована Зайнуллина Р.Т.
 
    Зайнуллина Р.Т. право приватизации не использовала, что подтверждается справкой Стерлитамакского филиала ГУП БТИ РБ от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    В соответствии с уведомлением Управления Росреестра по РБ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах Зайнуллиной Р.Т. на объекты недвижимого имущества.
 
    Согласно данных Стерлитамакского городского филиала государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации РБ» объект недвижимости – <адрес> является жилым помещением. В соответствии с кадастровым паспортом данной квартире присвоен инвентарный № общая площадь помещения <данные изъяты> кв.м.
 
    Следовательно, ограничений по приватизации не имеется, а исковые требования истца подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 -199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Зайнуллиной Р.Т. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м..
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца.
 
    Судья: подпись Зиннатуллина Г.Р.
 
    Копия верна: судья: Зиннатуллина Г.Р.
 
    секретарь: Матюгина А.С.