Дата принятия: 05 марта 2013г.
Номер документа: 2-26/13
Дело № 2-26\13
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 марта 2013 года в г. Южноуральске
Южноуральский городской суд Челябинской области в составе:
Председательствующего Мальковой В.А.,
При секретаре Хардиной Н.Е.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании
гражданское дело по иску кооператива жилищно-кооперативное строительство «Энергетик» <адрес> к Полагаеву Юрию Геннадьевичу, ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании судебных расходов,
установил:
Кооператив жилищно-кооперативное строительство «Энергетик» <адрес> (далее по тексту Кооператив) обратился в суд с иском к Полагаеву Ю.Г. о взыскании задолженности за содержание жилья и коммунальные услуги, взыскании судебных расходов.
В обосновании иска Кооператив указал, что ответчик Полагаев Ю.Г. является собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> «а» 33. Ответчик Полагаев Ю.Г. зарегистрирован и проживает в указанной квартире, однако на протяжении длительного времени не производит оплату за вывоз твердых бытовых отходов, содержание общего имущества многоквартирного дома, текущий ремонт общего имущества МКД, электроэнергию мест общего пользования. Задолженность возникла с 2005 года. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности составляет 59.060 рублей 80 копеек. Истец Кооператив ЖКС «Энергетик» просит взыскать с Полагаева Ю.Г. в свою пользу указанную сумму задолженности.
Определением Южноуральского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО2
Представитель истца Кооператива ЖКС «Энергетик» ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушанья дела извещена надлежащим образом. Просит рассмотреть дело в её1 отсутствие, на удовлетворении иска настаивает.
Ответчики Полагаев Ю.Г., ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушанья дела извещены надлежащим образом. Причину неявки в суд не сообщили, ходатайства об отложении рассмотрения дела суду не представили.
В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело по существу в отсутствие ответчиков, надлежащим образом извещенных о времени и месте слушания дела.
Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Кооператива ЖКС «Энергетик» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> «а» - 15 принадлежит на праве собственности ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о смерти ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 100, 6).
Согласно справки нотариуса нотариального круга Южноуральского городского округа ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ исх. № после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, по заявлению его матери ФИО4 было заведено наследственное дело №ДД.ММ.ГГГГ.
Также заявление о принятии наследства подал сын наследодателя - Полагаев Юрий Геннадьевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по месту постоянного жительства по адресу: <адрес> «а» - 15.
Свидетельства о праве на наследство по закону были выданы:
в 1/2 доле сыну наследодателя - Полагаеву Юрию Геннадьевичу на следующее имущество: на сумму компенсаций на ритуальные услуги в размере 6.000 рублей, на денежный вклад, с причитающимися процентами и всеми полагающимися компенсациям, хранящийся в Отделении Сберегательного банка № <адрес> и автомобиль марки ВАЗ 2109, 1987 года выпуска, идентификационный номер (VIN) (1) XTA210900J0232143;
на 1/2 долю ФИО4, принявшей, но не оформившей свои наследственные права после смерти ФИО3.
Свидетельства о праве собственности на выше указанное имущество выданы её сыну – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированному по адресу: <адрес>, корпус 2, <адрес>, как наследнику по завещанию наследодателя ФИО4 (л.д. 54).
В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчики Полагаев Ю.Г. и ФИО2, приняв часть наследства в после смерти наследодателя ФИО3, фактически приняли и другую его часть - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> «а» - 15. Кроме того, ответчик Полагаев Ю.Г. �������������������������������������������������������������������������������������������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?????????????????????????��??????J?J?J?????????????
Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают в том числе, вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежавшего ему имущества, которое для жилых помещений, находящихся в собственности граждан, состоит из оплаты за содержание жилья и коммунальных услуг.
В соответствии ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Таким образом, на основании вышеизложенного, ст. 210, 153, 155 ЖК РФ, ответчики Полагаев Ю.Г., ФИО2 обязаны нести ответственность по оплате задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно своду по лицевому счету, открытого Кооперативом ЖКС «Энергетик» на квартиру по адресу: <адрес> «а» -15 платежи за содержание жилья не вносились со дня смерти ФИО3 с 2005 года по настоящее время. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности составляет 59.060 рублей 80 копеек (л.д. 27-28).
В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.
На основании ст. 249 ГК РФ, ст. 158 ЖК РФ, образовавшаяся задолженность в размере 59.060 руб. 80 копеек подлежит взысканию с ответчиков Полагаева Ю.Г., ФИО2 в пользу Кооператива ЖКС «Энергетик» пропорционально принадлежащим ответчикам долям в праве собственности на квартиру, то есть в равных долях с каждого по 29.530 руб. 31 коп. (59.060 руб. 80 коп. / 2 = 29.530 руб. 40 коп.).
Задолженность по содержанию жилья и коммунальным услугам с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца как представителя услуг по содержанию жилья и коммунальных услуг по спорной кооперативной квартире.
Учитывая, что исковые требования истца удовлетворены полностью, в соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков Полагаева Ю.Г. и В.Г. в пользу Кооператив ЖКС «Энергетик» подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 1.971,82 рубля в равных долях, то есть по 985 рублей 91 копейки с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194,198 ГПК РФ, суд
решил:
Взыскать с Полагаева Юрия Геннадьевича, ФИО2 в пользу Кооператива жилищно-кооперативное строительство «Энергетик» <адрес> в равных долях задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в размере 59.060 рублей 80 копеек, расходы по оплате госпошлины в сумме 1.971 рубль 82 копейки, всего 61.032 рубля 62 копейки, то есть по 30.516 руб. 31 коп. (тридцать тысяч пятьсот шестнадцать рублей 31 коп.) с каждого.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Южноуральский городской суд.
Председательствующий подпись В.А. Малькова
Копия верна.
Судья В.А. Малькова
