Решение от 27 марта 2014 года №2-2613-14

                к делу № 2-2613-14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
        г. Таганрог                                27 марта 2014 года
 
    Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:
 
    Председательствующего судьи                         Качаевой Л.В.,
 
    с участием представителя ответчика – адвоката Соболевой Е.В., представившей удостоверение № и ордер № от <дата>
 
    при секретаре                                 Чаленко Ю.Ю.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кретова О.Г. к Змага Г.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Кретова О.Г. обратилась в суд с иском к Змага Г.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи от <дата> года, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области <дата>.
 
    <дата> в домовладении была зарегистрирована Змага Г.Ю., дочь истицы. Ответчик была вселена в домовладение как член семьи истицы.
 
    <дата> ответчица выехала с домовладения, забрав все свои вещи, и с этого момента в домовладении не проживает.
 
    Истица зарегистрировала ответчика в своем домовладении, как члена своей семьи, считала, что она будет проживать вместе с ней в качестве члена ее семьи, однако ответчица перестала быть членом семьи истицы, поскольку фактически проживает по другому постоянному месту жительства.
 
    Истица оплачивает коммунальные услуги за ответчика, что ставит ее в тяжелое материальное положение.
 
    В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. Ответчик не является членом семьи истицы, поэтому за ним прекращается право пользования жилым помещением, принадлежащим истице на праве личной собственности.
 
    На основании изложенного и в соответствие со ст. 31 ЖК РФ, истица просит суд признать Змага Г.Ю. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
 
        Истица в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, суду пояснила, что ответчик по адресу регистрации не проживает, уехала из дома в мае 2013 года, забрав все свои вещи. В настоящее время ответчица проживает в г. Комсомольск-на-Амуре, точный адрес не известен и обратно возвращаться не собирается. Вещей ответчика в доме нет, членом семьи истца ответчица быть перестала, бремя содержания квартиры не несет.
 
    Представитель третьего лица - УФМС России по Ростовской области, извещенный надлежащим образом о месте и времени слушания дела, в суд не явился, начальником отдела ФИО5 в суд представлено ходатайство о рассмотрении гражданского дела в отсутствие законного представителя УФМС России по Ростовской области. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя УФМС России по РО, в порядке ст. 167 ГПК РФ.
 
    Настоящее место нахождение ответчика не известно, судебная повестка, направленная ответчику по месту регистрации заказным письмом с уведомлением, возвращена в суд с почтовой отметкой об истечении срока хранения.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке ст. 119 ГПК РФ, по последнему известному месту жительства ответчика с участием представителя ответчика – адвоката Соболевой Е.В. в соответствие со ст. 50 ГПК РФ.
 
    В судебном заседании представитель ответчика – адвокат Соболева Е.В.., действующая по ордеру № от <дата> просила суд сохранить за ответчиком право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, на определенный срок.
 
    Выслушав мнение истца и представителя ответчика, изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению исходя из следующего.
 
    Как установлено судом, истец – Кретова О.Г. является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи жилого дома от <дата> года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрацией права на жилой дом от <дата> года, а также выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата> года.
 
        В соответствии с домовой книгой на указанное жилое помещение, ответчик Змага Г.Ю., <дата> года рождения зарегистрирована по вышеуказанному адресу с <дата> (л.д. 10-11). Регистрация Змага Г.Ю. по адресу: <адрес> подтверждается также адресной справкой. (л.д. 33)
 
        Как следует из справки начальника Управления ПФ РФ в г. Таганроге последние сведения на Змага Г.Ю. предоставлялись в территориальный орган Пенсионного фонда РФ за период с <дата> по <дата> предпринимателем-работодателем ФИО7, зарегистрированной в <адрес>, с указанием последнего адреса его регистрации <адрес> (л.д. 32)
 
    Как следует из справки начальника Учреждения СИЗО-2 Змага Г.Ю. в настоящее время в учреждении не содержится (л.д. 29).
 
    Согласно информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области от <дата> в отношении Змага Г.Ю., <дата> года рождения, отсутствуют запрашиваемые сведения о наличии в собственности недвижимого имущества.
 
    В соответствие с информацией, представленной ИЦ ГУВД Ростовской области, сведения о судимости Змага Г.Ю. в учреждении отсутствуют.
 
        Свидетель ФИО8 в судебном заседании суду пояснила, что является матерью истицы и бабушкой ответчицы, которая добровольно уехала из дома в мае 2013 года на постоянное место жительства в г. Комсомольск-на-Амуре, забрав все вещи, вселиться обратно не пыталась. Свидетель ФИО8, являющийся бывшим супругом ответчицы также пояснил суду, что ответчик добровольно уехала в г. Комсомольск-на-Амуре, назад не возвращалась, вселиться не пыталась.
 
        Сам факт прописки либо регистрации на жилую площадь с согласия проживающих на ней, является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.
 
    В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    В судебном заседании установлено, что Кретова О.Г. является собственником домовладения <адрес>.
 
    Ответчик Змага Г.Ю., <дата> года рождения по адресу регистрации не проживает, каких-либо договорных обязательств между сторонами в настоящее время не существует. Членом семьи истицы не является. Своих обязательств по содержанию указанного выше жилого помещения она не исполняет, оплату коммунальных услуг не осуществляет.
 
        Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
        В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
 
        Таким образом, Змага Г.Ю. в домовладении <адрес> не проживает. Вопрос о ее выселении в установленном порядке с данной жилой площади не ставился.
 
        Разрешая спор по существу, суд учитывает, что действия Змага Г.Ю. которая, не проживая в квартире, сохраняет в ней регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.
 
    В судебном заседании доказательств того, что ответчик проживает совместно с истцом в принадлежащем ей домовладении не установлено. Кроме того, не добыто доказательств затруднительного материального или другого положения ответчика, либо заслуживающих внимания обстоятельств, не позволяющих ответчику обеспечить себя иным жилым помещением.
 
    Учитывая изложенное, суд считает необходимым полностью удовлетворить исковые требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Кретова О.Г. к Змага Г.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.
 
    Признать Змага Г.Ю., <дата> года рождения утратившей право пользования домовладением <адрес>
 
    Отделению УФМС РФ по РО в г. Таганроге снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> Змага Г.Ю., <дата> года рождения.
 
    Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд, через Таганрогский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
 
        Мотивированное решение суда изготовлено <дата>.
 
    Председательствующий        /подпись/            Качаева Л.В.