Решение от 11 сентября 2014 года №2-2612/2014

Дело № 2-2612/2014г.
 
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    п. Емельяново 11 сентября 2014 года
 
    Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:
 
    председательствующего Лукашенок Е.А.,
 
    при секретаре Петухове С.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гайдук Ольги Владимировны к Агейкину Владимиру Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Гайдук О.В. обратилась в суд с иском к Агейкину В.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
 
    Свои требования истец мотивирует тем, что она является собственником указанного выше жилого помещения. По данному адресу с 01.04.2008 года прописан предыдущим правообладателем – Агейкин В.В. Ответчик фактически в указанном жилом помещении не проживает, расходов по содержанию жилья не несет, каких-либо мер по вселению в квартиру не принимал, членом семьи истца не является. Место жительства ответчика в настоящее время неизвестно. Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении лишает истца возможности в полной мере осуществлять свои права как собственника жилого помещения.
 
    В судебном заседании истец Гайдук О.В. поддержала заявленные требования в полном объеме, дала пояснения аналогичные вышеизложенному, дополнительно пояснила, что спорную квартиру приобрела по договору купли-продажи от 12.03.2013 года.
 
    Ответчик Агейкин В.В. в зал суда не явился, известить его не представилось возможным, поскольку место проживания его неизвестно.
 
    Привлеченный к участию в процессе в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика адвокат Емельяновской районной коллегии адвокатов не явился, о дне, месте и времени слушания дела был извещен надлежащим образом.
 
    В зал судебного заседания не явилось третье лицо Кащенко Л.В. о дне, месте и времени слушания дела была извещена надлежащим образом.
 
    С учетом мнения истца, суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, рассматривает настоящее дело в порядке заочного производства.
 
    Заслушав истца, выслушав свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что требования иска обоснованны и подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя имеют равные с нанимателем права и обязанности. К членам семьи нанимателя относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя
 
    Согласно пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. Органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства.
 
    В соответствии со ст. 6 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.
 
    Если сам гражданин не исполняет указанную норму закона и не обращается с соответствующим заявлением, то в силу ст. 7 названного закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случае признание утратившим право пользования жилым помещением.
 
    В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от 12.03.2013 года истец Гайдук О.В. приобрела в общедолевую собственность со своими несовершеннолетними дочерьми квартиру по адресу:<адрес>. 22 марта 2013 года истец зарегистрировал свое право собственности на указанный объект недвижимости, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
 
    Согласно выписки из домовой книги, ответчик Агейкин В.В. ДД.ММ.ГГГГ. рождения, с 01.04.2008 года зарегистрирован по адресу <адрес>.
 
    Допрошенные в судебном заседании свидетели Гайдук Н.С. и Чудымо А.В, пояснили, что истица приобрела 12.03.2013 года в собственность квартиру по адресу: <адрес>, в которой проживает с момента покупки со своими детьми. Ответчик Агейкин В.В. в данной квартире не проживает, каких-либо мер по вселению в квартиру не принимал, членом семьи истца не является.
 
    Исследовав указанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчик Агейкин В.В. в спорной квартире не проживает, расходов по содержанию жилого помещения не несет, каких-либо мер по вселению в квартиру не принимает, в настоящее время место его жительства неизвестно, что является основанием для признания его утратившим право на проживание в спорном жилом помещении.
 
    При вышеизложенных обстоятельствах наличие регистрационного учета ответчика по прежнему месту жительства нарушает права истца, как собственника квартиры, поскольку препятствует распоряжению своим имуществом.
 
    В соответствии со ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года с последующими изменениями и дополнениями – снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства, а также в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением по решению суда.
 
    При таких обстоятельствах у суда не возникает сомнений в том, что Агейкин В.В. утратил право на проживание в жилом помещении и подлежит снятию с регистрационного учета.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Гайдук Ольги Владимировны удовлетворить.
 
    Признать Агейкина Владимира Викторовича,18.03.1978г. рождения, утратившим право на проживание в жилом помещении по адресу:<адрес>, для снятия с регистрационного учета.
 
    Ответчик может подать судье, вынесшему заочное решение, заявление об отмене настоящего решения в течение семи суток со дня вручения ему копии решения.
 
    Настоящее решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Председательствующий: Е.А.Лукашенок